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【海南,保亭黎族苗族自治縣】保亭黎族苗族自治縣人民法院關(guān)于海南省保亭縣城區(qū)保興東路南側(cè)莊園豪都一期1幢103號商鋪。（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于***省保亭***區(qū)保***路南側(cè)莊園豪都一期1幢103號商鋪的變賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***，網(wǎng)址：http***om/0898/21）上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：***省保亭***區(qū)保***路南側(cè)莊園豪都一期1幢103號商鋪具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。變賣價(jià)***元，變賣預(yù)繳款：****元，保證金：1000***元，增價(jià)******元注：變賣預(yù)繳款內(nèi)已包含保證金，繳納變賣預(yù)繳款后無需另行繳納保證金。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 [if !supportLists]三、[endif]咨詢、展示看樣的時間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。如需看樣請?zhí)崆邦A(yù)約。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時競價(jià)***4小時競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時***分鐘。 2、本次變賣活動計(jì)價(jià)***幣，變賣時的變賣價(jià)***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒： 1.對象103、104號商鋪首層現(xiàn)狀連通一起使用，103、104、105、106、107、108號商鋪2層現(xiàn)狀連通一起使用，且現(xiàn)狀只能通過***樓梯間出入。本次評估按估價(jià)***筑面積和證載房產(chǎn)分戶圖進(jìn)行估價(jià)***賣處置可能會涉及房屋室內(nèi)的重新分隔。 2.標(biāo)的物現(xiàn)狀未騰空，成交后如由租戶以外的競買人受讓的，需給予本院清場交付的時間。 3.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)。 4.關(guān)于本次拍賣標(biāo)的物所有權(quán)變更產(chǎn)生的稅費(fèi)問題，為避免傳達(dá)的意思表示出現(xiàn)理解偏差，本院已上傳稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章的買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)明細(xì)表，意向競買人可通過附件下載，如未下載則視為已知悉應(yīng)繳納稅費(fèi)。本院非稅收職能部門，意向競買人如對標(biāo)的物過戶稅費(fèi)有疑問詳詢相關(guān)職能部門。 5.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于競買前向***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購買權(quán)；逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。八、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)按照國家法律司法解釋的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，上述稅費(fèi)在過戶過程中，應(yīng)由被執(zhí)行人或相關(guān)標(biāo)的物的權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后，憑相關(guān)稅費(fèi)憑據(jù)，向本院申請?jiān)谂馁u款中給予撥付。截止到拍賣成交日之前，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)應(yīng)由相應(yīng)的主體（租房者或該標(biāo)的原房東）承擔(dān)，具體費(fèi)用請當(dāng)事人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十、變賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十一、本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后***日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）,銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***保亭支行，賬號：***）并注明：變賣余款繳納。十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預(yù)繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：能拍法服***能拍拍輔專員：***009 黃助理（咨詢時間：工作日8:30-12.00 ；14：40-17：40）法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：保亭黎族苗族自治縣新***路33號詳細(xì)信息可在“***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0898/21）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。 *** ******月***日 EndFragment

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