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【四川,成都市】成都市錦江區(qū)人民法院關(guān)于（變賣）成都市雙流區(qū)東升街道白衣上街177號5棟1單元5層529號辦公用房（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院公告（2024）川0104執(zhí)恢40號之二本院定于******月***日***時(shí)起***日止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn) （變賣）***市***區(qū)***街道白***街177***元5層529號辦公用房起拍價(jià)*****元保***元加價(jià)***元財(cái)產(chǎn)所在位置 ***市***區(qū)***街道白***街177***元5層529號不動產(chǎn)登記權(quán)證號川（2019）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號所有權(quán)人及執(zhí)行案號張某/（2024）川 0104執(zhí)恢40號所占土地用途及年限商服用地/-******月***日規(guī)劃用途辦公建筑面積(㎡) 55.72平方米房屋戶型 1室1 廚1衛(wèi) ***樓棟建筑物總層數(shù) 11層 ***樓層及層高 5層朝向西裝修簡裝優(yōu)先購買權(quán)人無騰退公告于******月***日張貼財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況空置備注一、房屋成交，買受人在期限內(nèi)將尾款支付完畢之后，本院會將房屋過戶于買受人（不具備過戶條件的除外），本房屋以現(xiàn)狀拍賣，后續(xù)房屋具體交付時(shí)間在成交過戶完成后由本院據(jù)實(shí)際情況確定。二、本次拍賣不包含現(xiàn)存在于室內(nèi)的動產(chǎn)、可移動設(shè)備等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。三、據(jù)本院調(diào)查，截止******月***日，欠物業(yè)費(fèi)共計(jì)85***元。具體金額***行了解為準(zhǔn)。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，并盡調(diào)，詳細(xì)情況（包括其他未詳盡的情況）可向相關(guān)部門了解，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一、關(guān)于本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的其他說明： 1.***對上述房屋進(jìn)行評估，評估總價(jià)***元，最終確定上述房屋的評估總價(jià)***元（經(jīng)四舍五入）。 2.變賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，自變賣成交過戶裁定送達(dá)買受人后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3. 本次變賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，已對拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。 4.依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為本次網(wǎng)***而需提出異議的，應(yīng)在本變賣公告展示的***日內(nèi)聯(lián)系本院提交書面執(zhí)行異議。二、變賣流程: 1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束，競價(jià)***變賣期結(jié)束)。 2、競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***在繳納過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。三、競買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。 2、本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或委托代理人到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中一個(gè)作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。參與聯(lián)合競買的各個(gè)主體須在競價(jià)***工作日內(nèi)同時(shí)到本院提交完整、合法的有效證明及手續(xù)。在經(jīng)本院審核確認(rèn)競買資格和代理資格后，才能報(bào)名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動視為參拍本人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、如有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)***,高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶。本院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶; 開戶行名稱：中國工商銀行成都***路支行; 帳號：*** ；開戶聯(lián)行號：***4102。）款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并等待法院通知（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行工作局（地址：***市***區(qū)***樓三街106號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。七、競買成功后，買受人應(yīng)當(dāng)在接到人民法院通知之日起***日內(nèi)到法院辦理并領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》，逾期未到法院辦理的，法院將視為競買人放棄競買，按悔拍處理。競買人領(lǐng)取法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》，應(yīng)自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。八、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià)***人補(bǔ)齊差價(jià)***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。咨詢或看樣預(yù)約：1.***在拍賣期間對上述標(biāo)的開展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作（***統(tǒng)一安排）。 ******進(jìn)入此鏈接http***.com/o/sczpyydj、亦可登錄51助拍官網(wǎng)www***或關(guān)注“51助拍四川”微信公眾號、下載助拍APP完成自助預(yù)約。淘寶咨詢電話：400-822-2870 本院監(jiān)督舉報(bào)電話：***（此號碼只接受投訴、舉報(bào)與處理對網(wǎng)絡(luò)拍賣行為的異議，具體為：1、投訴、舉報(bào)、請求監(jiān)督輔拍機(jī)構(gòu)***；2、咨詢以合法、合理的理由提出異議請求撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣相關(guān)的相關(guān)事宜；3、咨詢因網(wǎng)絡(luò)拍賣行為侵害自身合法權(quán)益而需提出執(zhí)行異議的相關(guān)事宜；4、案件信息不在解釋的范圍內(nèi)，咨詢標(biāo)的物情況請打公告上的咨詢、看樣電話。）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***樓三街106號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十二日

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