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【重慶,黔江區(qū)】重慶市黔江區(qū)人民法院關(guān)于重慶市黔江區(qū)城東街道楊柳街5號的商業(yè)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-16

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標簽：招標公告重慶重慶市黔江區(qū)人民法院關(guān)于重慶市黔江區(qū)城東街道楊柳街5號的商業(yè)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告重慶市黔江區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人，特此公示。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/33，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開整體拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***街道***街5號的商業(yè)房產(chǎn) 評估價****元，保留價****元，保證金1***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。標的物證載坐落為***區(qū)***街道***街5號，經(jīng)現(xiàn)場勘察，某某實際門牌號為***區(qū)***街道***街5、7號。據(jù)《評估報告》記載：標的物產(chǎn)權(quán)證號為渝（2018）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***6號，證載房屋建筑面積為68.13平方米，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類型為出讓，分攤土地使用權(quán)面積為14.4平方米，土地用途為其他商服用地，標的物所在建***樓層共8層，標的物位***街1層；現(xiàn)已出租作為大什字燒烤和砂鍋米線經(jīng)營使用。注：（1）標的物有查封、有抵押、有租賃。租賃不予認可，不能對抗執(zhí)行，拍賣成交后，買受人可與承租人重新協(xié)商租賃事宜，如協(xié)商不成，則由法院強制騰退。（2）本次拍賣范圍包含房屋所有權(quán)、分攤出讓土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修，不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。（3）標的物的物業(yè)費、水費、電費、氣費等相關(guān)欠費不詳。相關(guān)情況請競買人自行了解核實，物業(yè)費、水費、電費、氣費等相關(guān)欠費均由買受人承擔(dān)，具體金額***之日為準；（4）現(xiàn)已出租作為大什字燒烤的門面（某某門牌號為***區(qū)***街道***街5號），輔拍機構(gòu)***，具體情況不詳，相關(guān)情況請競買人自行了解核實。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，請各位競買人詳細查看《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等相關(guān)資料、咨詢相關(guān)部門和到現(xiàn)場實地查勘，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各位競買人自行了解。標的物面積最終以相關(guān)部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價***拍賣標的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心等相關(guān)部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所集團渝東南分所在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所集團渝東南分所安排）。重慶聯(lián)交所集團渝東南分所聯(lián)系電話：***，***499（何女士）。三、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價***經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后保證金不予退還。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。 2、競買人取得競價***價***拍價***權(quán)人可以在當前報價***況下出價***。拍賣以最高出價***報名或出價***流拍。六、特別說明： 1、拍賣成交后，由法院依法審查后負責(zé)標的物的交付。買受人可與拍賣輔助機構(gòu)***，取得執(zhí)行案件法官聯(lián)系方式，以便咨詢下一步流程。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。 4、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。 5、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標的物所涉及的欠費（不僅限于以上披露的物業(yè)、水、電、氣等費用）均由買受人自行承擔(dān)。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價******日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 8、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價******日與本院聯(lián)系。 9、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 10、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。 11、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：建行***市黔江分行城西支行，賬號：***6859），并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》，并領(lǐng)取《裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》等，根據(jù)法院提供的材料辦理相關(guān)過戶或其他手續(xù)。競買人報名后未出價***成功，保證金會在拍賣結(jié)束后的24小時內(nèi)解凍。保證金鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當裁定重新拍賣。買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 12、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢開戶銀行或上網(wǎng)查詢。 13、競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。再次特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責(zé)任。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。拍賣輔助機構(gòu)：重慶聯(lián)交所集團渝東南分所拍賣輔助機構(gòu)***：***，***499（何女士）***區(qū)人民法院咨詢電話：***（徐法官） ***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院（正陽新辦***樓） ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十六日

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