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【重慶,黔江區(qū)】重慶市黔江區(qū)人民法院關(guān)于重慶市黔江區(qū)城東街道楊柳街5號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-16

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。拍賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/33，戶名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***街道***街5號(hào)的商業(yè)房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)****元，保留價(jià)****元，保證金1***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。標(biāo)的物證載坐落為***區(qū)***街道***街5號(hào)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，某某實(shí)際門(mén)牌號(hào)為***區(qū)***街道***街5、7號(hào)。據(jù)《評(píng)估報(bào)告》記載：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝（2018）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***6號(hào)，證載房屋建筑面積為68.13平方米，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)謹(jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為14.4平方米，土地用途為其他商服用地，標(biāo)的物所在建***樓層共8層，標(biāo)的物位***街1層；現(xiàn)已出租作為大什字燒烤和砂鍋米線經(jīng)營(yíng)使用。注：（1）標(biāo)的物有查封、有抵押、有租賃。租賃不予認(rèn)可，不能對(duì)抗執(zhí)行，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人可與承租人重新協(xié)商租賃事宜，如協(xié)商不成，則由法院強(qiáng)制騰退。（2）本次拍賣(mài)范圍包含房屋所有權(quán)、分?jǐn)偝鲎屚恋厥褂脵?quán)、室內(nèi)裝修，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。（3）標(biāo)的物的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)不詳。相關(guān)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解核實(shí)，物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額***之日為準(zhǔn)；（4）現(xiàn)已出租作為大什字燒烤的門(mén)面（某某門(mén)牌號(hào)為***區(qū)***街道***街5號(hào)），輔拍機(jī)構(gòu)***，具體情況不詳，相關(guān)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解核實(shí)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)查看《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等相關(guān)資料、咨詢相關(guān)部門(mén)和到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人自行了解。標(biāo)的物面積最終以相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物能否過(guò)戶、競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所安排）。重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所聯(lián)系電話：***，***499（何女士）。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)***經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認(rèn)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式： 1、本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。 2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***權(quán)人可以在當(dāng)前報(bào)價(jià)***況下出價(jià)***。拍賣(mài)以最高出價(jià)***報(bào)名或出價(jià)***流拍。六、特別說(shuō)明： 1、拍賣(mài)成交后，由法院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。買(mǎi)受人可與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，取得執(zhí)行案件法官聯(lián)系方式，以便咨詢下一步流程。 2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。 3、法院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 4、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。 5、買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（不僅限于以上披露的物業(yè)、水、電、氣等費(fèi)用）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)******日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 8、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)******日與本院聯(lián)系。 9、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 10、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。 11、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：建行***市黔江分行城西支行，賬號(hào)：***6859），并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并領(lǐng)取《裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》等，根據(jù)法院提供的材料辦理相關(guān)過(guò)戶或其他手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名后未出價(jià)***成功，保證金會(huì)在拍賣(mài)結(jié)束后的24小時(shí)內(nèi)解凍。保證金鎖定期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 12、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢開(kāi)戶銀行或上網(wǎng)查詢。 13、競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。再次特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***，***499（何女士）***區(qū)人民法院咨詢電話：***（徐法官） ***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院（正陽(yáng)新辦***樓） ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十六日

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