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【重慶,黔江區(qū)】重慶市黔江區(qū)人民法院關于重慶市黔江區(qū)城東街道楊柳街5號的商業(yè)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-16

標簽：招標公告重慶重慶市黔江區(qū)人民法院關于重慶市黔江區(qū)城東街道楊柳街5號的商業(yè)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告重慶市黔江區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人，特此公示。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http***om/023/33，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開整體拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***街道***街5號的商業(yè)房產(chǎn) 評估價****元，保留價****元，保證金1***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。標的物證載坐落為***區(qū)***街道***街5號，經(jīng)現(xiàn)場勘察，某某實際門牌號為***區(qū)***街道***街5、7號。據(jù)《評估報告》記載：標的物產(chǎn)權證號為渝（2018）***區(qū)不動產(chǎn)權第***6號，證載房屋建筑面積為68.13平方米，房屋結構為混合結構，房屋用途為商業(yè)服務，土地使用權類型為出讓，分攤土地使用權面積為14.4平方米，土地用途為其他商服用地，標的物所在建***樓層共8層，標的物位***街1層；現(xiàn)已出租作為大什字燒烤和砂鍋米線經(jīng)營使用。注：（1）標的物有查封、有抵押、有租賃。租賃不予認可，不能對抗執(zhí)行，拍賣成交后，買受人可與承租人重新協(xié)商租賃事宜，如協(xié)商不成，則由法院強制騰退。（2）本次拍賣范圍包含房屋所有權、分攤出讓土地使用權、室內(nèi)裝修，不包含動產(chǎn)、債權債務等其他財產(chǎn)或權益。（3）標的物的物業(yè)費、水費、電費、氣費等相關欠費不詳。相關情況請競買人自行了解核實，物業(yè)費、水費、電費、氣費等相關欠費均由買受人承擔，具體金額***之日為準；（4）現(xiàn)已出租作為大什字燒烤的門面（某某門牌號為***區(qū)***街道***街5號），輔拍機構***，具體情況不詳，相關情況請競買人自行了解核實。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，請各位競買人詳細查看《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等相關資料、咨詢相關部門和到現(xiàn)場實地查勘，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各位競買人自行了解。標的物面積最終以相關部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價***拍賣標的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心等相關部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所集團渝東南分所在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶聯(lián)交所集團渝東南分所安排）。重慶聯(lián)交所集團渝東南分所聯(lián)系電話：***，***499（何女士）。三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價***經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人悔拍后保證金不予退還。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。 2、競買人取得競價***價***拍價***權人可以在當前報價***況下出價***。拍賣以最高出價***報名或出價***流拍。六、特別說明： 1、拍賣成交后，由法院依法審查后負責標的物的交付。買受人可與拍賣輔助機構***，取得執(zhí)行案件法官聯(lián)系方式，以便咨詢下一步流程。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。 4、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。 5、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。標的物所涉及的欠費（不僅限于以上披露的物業(yè)、水、電、氣等費用）均由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價******日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 8、對上述標的物權屬有異議者，請于競價******日與本院聯(lián)系。 9、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 10、法院有權依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。 11、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：建行***市黔江分行城西支行，賬號：***6859），并憑付款憑證及相關身份材料到***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》，并領取《裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》等，根據(jù)法院提供的材料辦理相關過戶或其他手續(xù)。競買人報名后未出價***成功，保證金會在拍賣結束后的24小時內(nèi)解凍。保證金鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 12、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢開戶銀行或上網(wǎng)查詢。 13、競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。再次特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。拍賣輔助機構：重慶聯(lián)交所集團渝東南分所拍賣輔助機構***：***，***499（何女士）***區(qū)人民法院咨詢電話：***（徐法官） ***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院（正陽新辦***樓） ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十六日

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