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【重慶,黔江區(qū)】重慶市黔江區(qū)人民法院關(guān)于重慶市黔江區(qū)城東街道楊柳街5號的商業(yè)房產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-07-16 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)***認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人,特此公示。 拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時(延時除外)對以下標的物按現(xiàn)狀依法在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:http***om/023/33,戶名:***市***區(qū)人民法院)進行公開整體拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:***市***區(qū)***街道***街5號的商業(yè)房產(chǎn) 評估價****元,保留價****元,保證金1***元,增價***元(以及其整倍數(shù))。 標的物證載坐落為***區(qū)***街道***街5號,經(jīng)現(xiàn)場勘察,某某實際門牌號為***區(qū)***街道***街5、7號。據(jù)《評估報告》記載:標的物產(chǎn)權(quán)證號為渝(2018)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***6號,證載房屋建筑面積為68.13平方米,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),房屋用途為商業(yè)服務(wù),土地使用權(quán)類型為出讓,分攤土地使用權(quán)面積為14.4平方米,土地用途為其他商服用地,標的物所在建***樓層共8層,標的物位***街1層;現(xiàn)已出租作為大什字燒烤和砂鍋米線經(jīng)營使用。 注:(1)標的物有查封、有抵押、有租賃。租賃不予認可,不能對抗執(zhí)行,拍賣成交后,買受人可與承租人重新協(xié)商租賃事宜,如協(xié)商不成,則由法院強制騰退。(2)本次拍賣范圍包含房屋所有權(quán)、分攤出讓土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修,不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。(3)標的物的物業(yè)費、水費、電費、氣費等相關(guān)欠費不詳。相關(guān)情況請競買人自行了解核實,物業(yè)費、水費、電費、氣費等相關(guān)欠費均由買受人承擔(dān),具體金額***之日為準;(4)現(xiàn)已出租作為大什字燒烤的門面(某某門牌號為***區(qū)***街道***街5號),輔拍機構(gòu)***,具體情況不詳,相關(guān)情況請競買人自行了解核實。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準,請各位競買人詳細查看《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等相關(guān)資料、咨詢相關(guān)部門和到現(xiàn)場實地查勘,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各位競買人自行了解。標的物面積最終以相關(guān)部門實測為準,若與本公告載明的面積有出入,拍賣成交價***拍賣標的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心等相關(guān)部門進行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托重慶聯(lián)交所集團渝東南分所在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所集團渝東南分所安排)。重慶聯(lián)交所集團渝東南分所聯(lián)系電話:***,***499(何女士)。 三、競買人條件:競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。 競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競價***經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后保證金不予退還。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價***保留價***(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功)。 2、競買人取得競價***價***拍價***權(quán)人可以在當前報價***況下出價***。拍賣以最高出價***報名或出價***流拍。 六、特別說明: 1、拍賣成交后,由法院依法審查后負責(zé)標的物的交付。買受人可與拍賣輔助機構(gòu)***,取得執(zhí)行案件法官聯(lián)系方式,以便咨詢下一步流程。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認真查看標的物,充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。標的物以實物現(xiàn)狀進行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價***房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。 4、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù),向法院申請退還已墊付稅、費。 5、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。標的物所涉及的欠費(不僅限于以上披露的物業(yè)、水、電、氣等費用)均由買受人自行承擔(dān)。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用(搬運費、裝卸費等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費用。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準,對于實物標的,競買人可實地查看標的物,委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒:有意者請親自實地看樣,詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當在競價******日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 8、對上述標的物權(quán)屬有異議者,請于競價******日與本院聯(lián)系。 9、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競買人競買,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 10、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。 11、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊,注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后,本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競得者在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:建行***市黔江分行城西支行,賬號:***6859),并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》,并領(lǐng)取《裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》等,根據(jù)法院提供的材料辦理相關(guān)過戶或其他手續(xù)。競買人報名后未出價***成功,保證金會在拍賣結(jié)束后的24小時內(nèi)解凍。保證金鎖定期間不計利息。 拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,執(zhí)行法官應(yīng)當裁定重新拍賣。買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的,可以責(zé)令原買受人補交,拒絕補交的強制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。 12、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢開戶銀行或上網(wǎng)查詢。 13、競買人成功競得拍賣標的物后,淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 再次特別提醒:競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標的情況、競價***方式、法律責(zé)任。 本公告其他未盡事宜,請向拍賣輔助機構(gòu)***。 拍賣輔助機構(gòu):重慶聯(lián)交所集團渝東南分所 拍賣輔助機構(gòu)***:***,***499(何女士)***區(qū)人民法院咨詢電話:***(徐法官) ***區(qū)人民法院監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***市***區(qū)人民法院(正陽新辦***樓) ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年七月十六日

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