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【河南,許昌市】(破)許昌天地和世界之都旅游發(fā)展有限公司名下土地和地上房產(chǎn)處置公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-17 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(處置單位:***破產(chǎn)管理人,監(jiān)督單位:***市***區(qū)人民法院,網(wǎng)址:http***com/bankrupt.html),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的 ***名下房地產(chǎn),地址******市***區(qū)***鎮(zhèn)新***道與***路交匯處。土地用途為商服用地,使用權(quán)類型為出讓,使用權(quán)期限40年(終止日期為******月***日),面積27364平方米;地上房產(chǎn)一棟,共24層,地上22層,地下2層,建筑面積共計(jì)105020.55平方米,共辦理了5個(gè)房產(chǎn)證,現(xiàn)為毛坯狀態(tài)。 以上財(cái)產(chǎn)估價(jià)***,53***元,價(jià)***020年***月***日。***出具的豫遠(yuǎn)房估字(2022)11160Q號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)***應(yīng)摘錄部分,具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 起拍價(jià)***元(不含稅價(jià)***:***元,增價(jià)***元或其整倍數(shù)。 房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表 序號(hào) 項(xiàng)目位置 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 規(guī)劃用途 結(jié)構(gòu) ***樓層 /總樓層 建筑面積 (m2) 評(píng)估價(jià)***) 評(píng)估單價(jià)***2) 1 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處 許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他 鋼筋混凝土 1-2/24 9752.92 3,392.87 3478.82 2 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處 許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他 鋼筋混凝土 1-6/24 28019.9 9,747.62 3478.82 3 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處 許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他 鋼筋混凝土 7-12/24 24887.52 8,657.92 3478.82 4 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處 許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他 鋼筋混凝土 13-17/24 20773.45 7,226.71 3478.82 5 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處 許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他 鋼筋混凝土 18-22/24 21586.76 7,509.65 3478.82 小計(jì) 105020.55 36,534.76 備注 房地產(chǎn)價(jià)***地合一狀況***市場(chǎng)價(jià)***含土地價(jià)***價(jià)***土地使用權(quán)價(jià)***5***元,合土地單價(jià)***元/畝 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式 咨詢時(shí)間:******月***日起至******月***日止,聯(lián)系人:***,咨詢電話:***663。有意者可自行看樣,或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。 三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人:截至公告作出日無(wú)人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向管理人提交合法有效的資格證明(登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致),經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。 五、競(jìng)價(jià)***)競(jìng)價(jià)***始以本公告規(guī)定的競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。 (二)本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 六、保證金與余款繳納 第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款,由京東結(jié)算給管理人指定賬戶;競(jìng)價(jià)***能競(jìng)價(jià)***但不限于流拍、撤回拍賣等)的競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)價(jià)***受人原凍結(jié)的保證金作為部分成交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之日起8個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***剩余部分繳入管理人指定賬戶(戶名:***破產(chǎn)管理人;賬號(hào):***;開(kāi)戶行:***許昌許***道支行),注明“破產(chǎn)案號(hào):(2020)豫1003民破1號(hào),款項(xiàng)性質(zhì):拍賣余款”。逾期則視為買受人違約,競(jìng)買保證金不予退還,轉(zhuǎn)付管理人賬戶。 七、移交與過(guò)戶 買受人在繳納所有成交款后10個(gè)工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到管理人處(地址:***省***市***區(qū)金***路88號(hào)楷林IFC金融國(guó)際中心A***樓)辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。 競(jìng)價(jià)***買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),管理人予以配合。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的一切稅費(fèi),具體金額***行向相關(guān)部門咨詢。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***受人自行承擔(dān)京東平臺(tái)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi),具體費(fèi)用請(qǐng)咨詢京東平臺(tái)。 八、風(fēng)險(xiǎn)提示 (一)標(biāo)物特殊情況說(shuō)明: 1.拍賣財(cái)產(chǎn)設(shè)有抵押。 2.拍賣財(cái)產(chǎn)內(nèi)部消防、二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修等工程尚未完工,以現(xiàn)狀交付。 (二)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競(jìng)買。 (三)競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門,對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。 (四)本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***,全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?,F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況,至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議,則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇,慎重決定。管理人、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 (五)本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的,僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金),管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。 (六)管理人、京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。(特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。) (七)因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中,因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題,請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。 九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》《競(jìng)買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示,請(qǐng)仔細(xì)閱讀。京東網(wǎng)***知并做出詳細(xì)說(shuō)明,競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn),競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。 十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知等材料。本公告其他未盡事宜,請(qǐng)向管理人咨詢。 咨詢電話:***663,聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)金***路88號(hào)楷林IFC金融國(guó)際中心A***樓。 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為,可如實(shí)舉報(bào)。 舉報(bào)監(jiān)督電話:***,*** 京東技術(shù)咨詢電話:***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布,網(wǎng)址:http***com/bankrupt.html。 ***破產(chǎn)管理人 二〇二四年七月十七日

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