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【云南,楚雄彝族自治州】楚雄高新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告楚高土出告字[2024]15號

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招標(biāo)公告詳情

楚雄***區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告楚高土出告字[2024]15號受楚雄州自然資源和規(guī)劃局***區(qū)分局委托，***市公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***總面積 15745㎡出讓年限 30年宗地坐落楚雄***區(qū)莊甸醫(yī)***區(qū)藥科院項(xiàng)目東南側(cè) 容積率大于等于0.8 建筑密度大于30% 綠化率小于20% 土地用途工業(yè)用地競買保證金***元起始單價(jià)***/㎡起始總價(jià)******元增價(jià)******元/次交地條件按現(xiàn)狀交地報(bào)名開始時(shí)間 ******月***日***時(shí)***分報(bào)名截止時(shí)間*** ******月***日***時(shí)***分掛牌開始時(shí)間 ******月***日***時(shí)***分掛牌截止時(shí)間*** ******月***日***時(shí)***分備注 1、具體規(guī)劃要求以《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（<2024>20號）為準(zhǔn)； 2、受讓人須在簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)繳清全部土地出讓金； 3、該宗地采用“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓方式進(jìn)行公開掛牌出讓，指標(biāo)為：（1）建筑容積率不低于0.8、（2）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低***元/畝、（3）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后畝均稅收不低于1***元/畝、（4）單位******元/噸標(biāo)煤、（5）單位***141***元/噸； 4、該項(xiàng)目類型適建中成藥生產(chǎn)，具體要求以楚雄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局出具的《擬建工業(yè)項(xiàng)目類型意見》為準(zhǔn)； 5、本次掛牌出讓活動全程采用網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)***，競買人在拍賣會開始前自行登錄“楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺”進(jìn)行競價(jià)******市公共資源交易中心進(jìn)行競價(jià)***后，競得人須在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)***市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》； 6、受讓人競得土地后，在繳納土地出讓金時(shí)，應(yīng)提前與***區(qū)稅務(wù)部門聯(lián)系，并按稅務(wù)部門要求自行準(zhǔn)備相關(guān)材料和按時(shí)限繳納土地出讓金。二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布：（一）中國***市場網(wǎng)（www***）；（二）楚雄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)門戶網(wǎng)站（http***.cn/）；（三）全國公共資源交易平臺（***?。?**省公共資源交易信息網(wǎng)（http***.cn），地區(qū)選擇楚雄州，進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（***省楚雄州）；如有變化，將在原公告發(fā)***道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。三、競買申請人條件中華人民共和國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件：（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。（二）同一名競買人只能提交一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱***），多報(bào)無效。（三）凡存在拖欠土地價(jià)***出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。四、報(bào)名須知（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動中的所有時(shí)間以公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。（二）競買人應(yīng)當(dāng)在公告有效時(shí)限登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（***省楚雄州），使用數(shù)字CA證書參與國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的報(bào)名、資料提交、資格審查、資格確認(rèn)、報(bào)價(jià)***字CA證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。 CA數(shù)字證書辦理窗口：***市***路696號楚雄州公共資源交易中***樓，數(shù)字CA證書辦理窗口。數(shù)字證書辦理咨詢及24小時(shí)技術(shù)支持電話：400 6727 666 （三）凡有意參加競買者，請于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分，登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（***省楚雄州），使用數(shù)字CA證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競買申請，繳納競買保證金并上報(bào)資格審查材料（格式要求為PDF格式）后，參與競買。五、保證金繳納賬戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行***市支行開戶銀行賬號：*** 競買保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個人賬戶）一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買交易保證金時(shí)請?jiān)趥渥谥袑懨鞲傎I的地塊名稱。競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競買保證金，競買保證金交款人與申請人名稱***。交款后競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到***市***路279號***市政務(wù)服務(wù)中***樓農(nóng)業(yè)銀***市公共資源交易中心窗口換取競買保證金收據(jù)。經(jīng)確認(rèn)取得競買資格后，方可參加競買。競買保證金交納和系統(tǒng)確認(rèn)必須于******月***日***時(shí)***分前完成，逾期未完成的不能參與競買和報(bào)價(jià)***買人自行承擔(dān)。競得人交納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。六、掛牌報(bào)價(jià)***在掛牌期間（******月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分）使用CA數(shù)字證書，登錄公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)在線報(bào)價(jià)***增價(jià)***初次報(bào)價(jià)***始價(jià)***買人可多次報(bào)價(jià)***后的每次報(bào)價(jià)***高有效報(bào)價(jià)***價(jià)***幅度的整倍數(shù)。競買人請謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)***提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)***。限時(shí)競價(jià)***鐘/輪次，按照競價(jià)***高有效報(bào)價(jià)***，如最高報(bào)價(jià)***出讓底價(jià)***認(rèn)成交。七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動全程在網(wǎng)上交易，成交結(jié)果以公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。（二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向***區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。（三）本次出讓的宗地是否為林地，由競得人向林業(yè)部門申請核準(zhǔn)，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林業(yè)部門申請辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，林地占用未獲批準(zhǔn)的，不得開工建設(shè)。（四）交易成功后與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)，競得人必須提交紙質(zhì)競買資料一式三份，競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金于5個工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。（五）在土地出讓電子交易活動中，若由于競買人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄電子交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)***任由競買人自行承擔(dān)。（六）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。八、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：楚雄***區(qū)辦***樓三樓3007室聯(lián)系人及電話：倪先生 *** 特別提示：1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時(shí)間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。 2.在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)***競買申請人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)做好競價(jià)***競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價(jià)***競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。 ***市公共資源交易中心 ******月***日附件：楚雄***區(qū)2024-10號掛牌出讓公告.pdf 出讓附件：楚雄***區(qū)2024-10號掛牌出讓文件.pdf 楚雄***區(qū)2024-10號掛牌出讓文件.doc 附圖及其他文件：土地使用權(quán)操作說明（競買人）.pdf

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