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【山西,長治市】[公告]商業(yè)類直管公房租賃權(quán)競價(jià)公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-19 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

商業(yè)類直管公房租賃權(quán)競價(jià)*****市住建局房屋管理所委托,我市場定于******月***日上午***時(shí)在全國公共資源交易平臺(tái)(***省﹒***市)對以下標(biāo)的進(jìn)行公開競價(jià)***事項(xiàng)公告如下: 一、競價(jià)***價(jià)***: 注:以上標(biāo)的建筑面積僅供參考,標(biāo)的物現(xiàn)狀均以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。 二、意向承租方需具備的條件: 1、依法注冊并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人; 2、一次性支付成交價(jià)*** 3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、其他說明: 1、意向承租方需自行到標(biāo)的所在地現(xiàn)場勘察,在信息公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對競價(jià)***面了解,一旦交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),被確定成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約。 2、若非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),出租方和***市產(chǎn)權(quán)***市場有權(quán)將意向承租方交納的保證金全額扣除:①只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方在***市產(chǎn)權(quán)***市場公告或通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi),意向承租方未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;③在競價(jià)***牌價(jià)***格,各意向承租方均不報(bào)價(jià)***承租方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價(jià)***它違反轉(zhuǎn)讓、競價(jià)***情形的;⑤在被確定為承租方后未按約定時(shí)限簽署成交確認(rèn)書及未按約定時(shí)限支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的。 四、與出租相關(guān)的其他條件: 1、信息發(fā)布期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方且足額交納了保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,意向承租方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)***的價(jià)***標(biāo)的,并按照***市產(chǎn)權(quán)***市場的公告或通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格; 2、該項(xiàng)目首年租金通過***市產(chǎn)權(quán)***市場結(jié)算,剩余期間租金依據(jù)租賃合同進(jìn)行結(jié)算; 3、意向承租方須在被確定為最終承租方起的5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料至***市產(chǎn)權(quán)***市場辦理成交確認(rèn)手續(xù),須簽署《成交確認(rèn)書》并支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi),在支付完成后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》; 4、若承租方未在上述約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的,且非出租方原因的,則表示承租方違約,放棄承租資格,逾期后出租方不再與承租方協(xié)商,出租方有權(quán)對項(xiàng)目做終結(jié)處理,并收回標(biāo)的或收回后重新掛牌; 5、遞交承租申請并且交納保證金后,即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng): 1)接受并同意公告中所有有關(guān)標(biāo)的的各項(xiàng)要求; 2)接受并同意公告中出租方確定的《租賃合同》中的所有條款約定,一旦確定為承租方后,不向出租方主張修改《租賃合同》中的條款; 3)接受并同意因不可抗力、出租方未能按照約定期限交付資產(chǎn)及出租方其他特殊情況原因?qū)е卤敬纬鲎鉄o法進(jìn)行時(shí),出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng),出租方和***市產(chǎn)權(quán)***市場不承擔(dān)其他任何違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償; 4)同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,相關(guān)稅費(fèi)由出租方、承租方各自承擔(dān); 6、***市產(chǎn)權(quán)***市場僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 五、其他披露內(nèi)容: 1、承租方競得后不得變更簽約人; 2、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買人報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置***,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方的為準(zhǔn),出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付; 3、租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),出租方不做任何投入; 4、自租賃房屋交付之日起,一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方,包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等;未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用; 5、意向承租方被確定為最終承租方后,承租方若發(fā)生違約行為和不履行后續(xù)責(zé)任義務(wù)的,導(dǎo)致此項(xiàng)目需重新掛牌招租,則該承租方不得再參與此項(xiàng)目和出租方公開招租的其他項(xiàng)目; 6、水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定:均由承租方承擔(dān); 7、原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。 六、競價(jià)***競價(jià)***時(shí)間及地點(diǎn): 預(yù)展時(shí)間:******月***日至***月***日(節(jié)假日除外) 預(yù)展地點(diǎn):各標(biāo)的所在地(具體可來電詳詢) 八、報(bào)名須知: 1、凡有意承租者在報(bào)名時(shí)請攜帶有效證件原件及復(fù)印件于******月***日下午***時(shí)前辦理競買登記手續(xù),并繳納競買保證金每個(gè)標(biāo)的人民幣***元(競買保證金不計(jì)息)。 保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下賬號(hào): 戶 名:***市產(chǎn)權(quán)***市場(***) 賬 號(hào):***8 開戶行:***延***路支行 行 號(hào):***7014 2、在對此標(biāo)的物再次進(jìn)行利用時(shí),造成人身傷害及財(cái)物損失等問題由承租方自行負(fù)責(zé),轉(zhuǎn)讓方及***市產(chǎn)權(quán)***市場不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、報(bào)名地址:***市紫***街40***樓212室 咨詢電話:*** 網(wǎng) 址: http***i.gov.cn/ http***m ***市產(chǎn)權(quán)***市場(***) ******月***日

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