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【海南,?？谑小縖?？谑衇?？谑忻捞m區(qū)和平北路新橋大廈第5層513房轉(zhuǎn)讓(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HI1000486)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [?？谑衇海口市美蘭區(qū)和平北路新橋大廈第5層513房轉(zhuǎn)讓(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HI1000486) 海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)和***路新橋大廈第5層513房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)和***路新橋大廈序號(hào) 標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證號(hào) 用途掛牌價(jià)*** 保***元） 1 ***市***區(qū)和***路新橋大廈第5層513房 80.95 ***市房權(quán)證字第5581號(hào) 住宅 63.35 20 標(biāo)的情況本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市***區(qū)和***路新橋大廈第5層513房，房屋竣工時(shí)間為***，普通裝修無(wú)電梯，房屋設(shè)計(jì)合理，空間布局良好。社會(huì)服務(wù)配套設(shè)施完善，交通便利，地理位置***。房屋詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。特別告知本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有房產(chǎn)證，尚未辦理分割的分戶土地使用權(quán)證。如因產(chǎn)權(quán)瑕疵原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，受讓方自行承擔(dān)因瑕疵等原因造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方概不負(fù)責(zé)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***一樣評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 轉(zhuǎn)讓方決策文件會(huì)議紀(jì)要（***第05期）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件意向受讓方須為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。意向受讓方須符合***省房地產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策要求，在報(bào)名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策和取得購(gòu)房資格（購(gòu)房資格碼），自行判斷是否具備競(jìng)價(jià)***格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。成交后若無(wú)法過(guò)戶，相關(guān)損失由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場(chǎng)簽署競(jìng)價(jià)***在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部按現(xiàn)狀公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價(jià)***讓方要充分了解標(biāo)的物的瑕疵，并自愿承擔(dān)由于瑕疵等原因造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失。 3、本標(biāo)的有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的，意向受讓方報(bào)名即接受現(xiàn)狀。標(biāo)的交割 1、成交后，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動(dòng)產(chǎn)變更過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 2、成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。交易價(jià)*** 支付方式 1、成交價(jià)***付。 2、報(bào)名須繳納競(jìng)買(mǎi)保***元，公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，繳納截止時(shí)間***：00。成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納 3、成交后，受讓方應(yīng)于《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶：戶名： *** 開(kāi)戶行：***?？诜中?賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***交易,價(jià)***只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人按不低于掛牌底價(jià)***。 2、受讓資格經(jīng)審核通過(guò)后，競(jìng)買(mǎi)人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買(mǎi)受人。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng)展示 1、時(shí)間：公告期內(nèi) 2、地點(diǎn)：***市報(bào)名時(shí)間自公告之日起至******月***日17：00止。報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須在******月***日17：00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)為競(jìng)買(mǎi)方）、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）； 2、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）； 3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證正反面等主體資格證明材料（復(fù)印件）；自然人：本人身份證正反面（復(fù)印件）； 4、授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證正反面（復(fù)印件）； 5、購(gòu)房資格碼及《政策知曉及房屋購(gòu)買(mǎi)承諾書(shū)》； 6、《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署“已知悉”； 7、其它相關(guān)材料。備注：以上材料均須加蓋公章（法人）或簽字摁手?。ㄗ匀蝗耍?。保證金及處置方式 1、競(jìng)買(mǎi)成功的受讓方的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，將用于成交價(jià)***務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競(jìng)買(mǎi)人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人在內(nèi)的各競(jìng)買(mǎi)人均不出價(jià)***）競(jìng)買(mǎi)成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的；（6）未按照《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定支付成交價(jià)***7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目交易雙方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議》約定支付，資料備閱。競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)*** 加價(jià)***）延時(shí)競(jìng)價(jià)******市***區(qū)和***路新橋大廈第5層513房 ******月***日9:00 ******月***日9:30 500 120秒附件下載《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》《政策知曉及房屋購(gòu)買(mǎi)承諾書(shū)》咨詢電話標(biāo)的及報(bào)名咨詢：黃女士***孫女士***技術(shù)支持：劉先生*** 單位*** ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口其它

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