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【江西,宜春市】宜春市中恒拍賣有限公司：宜春市中山西路房產(chǎn)等9個(gè)標(biāo)的拍租公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-27

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西宜春市中恒拍賣有限公司：宜春市中山西路房產(chǎn)等9個(gè)標(biāo)的拍租公告宜春市國有資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***定于******月***日***時(shí)開始在中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)增價(jià)***以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍租。一、拍租標(biāo)的： 1、***市中***路320號(hào)兩棟房產(chǎn)（原市工商局***樓）五年租賃經(jīng)營權(quán)，房屋面積約1816.02平方米，租金每兩年遞增3%。起拍價(jià)***元/年，保證金：1***元。 2、***市宜***路365號(hào)（原礦山救護(hù)隊(duì)資產(chǎn)）第4、5層***樓一年租賃經(jīng)營權(quán)，房屋面積約506平方米。起拍***元/年，保證金：***元。 3、***市宜***路289***店面一年租賃經(jīng)營權(quán)，房屋面積約24.84平方米。起拍***元/年，保證金：***元。 4、***市袁***路230號(hào)店面一年租賃經(jīng)營權(quán)，房屋面積約20平方米。起拍***元/年，保證金：***元。 5、***市袁***路598號(hào)-1店面一年租賃經(jīng)營權(quán)，房屋面積約124.55平方米。起拍價(jià)****元/年，保證金：***元。 6、***市袁***路598號(hào)-2店面一年租賃經(jīng)營權(quán)，房屋面積約120平方米。起拍***元/年，保證金：***元。 7、***市袁***路368號(hào)10號(hào)店面一年租賃經(jīng)營權(quán)，房屋面積約28.92平方米。起拍***元/年，保證金：***元。 8、***市***路34-36號(hào)原物價(jià)***租賃經(jīng)營權(quán)，房屋面積約89.8平方米。起拍***元/年，保證金：***元。 9、***市***路424號(hào)（門澗第9間）店面一年租賃經(jīng)營權(quán)，房屋面積約10平方米。起***元/年，保證金***元。二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起，標(biāo)的所在地。三、競(jìng)租登記手續(xù)：有意競(jìng)租者請(qǐng)于拍賣會(huì)前自行在中拍平臺(tái)完成網(wǎng)上注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證、報(bào)名并交納競(jìng)租保證金，也可到***市***路8號(hào)2棟1210***協(xié)助辦理相關(guān)報(bào)名手續(xù)，***授權(quán)競(jìng)租資格。四、保證金繳納賬戶戶名：***，賬號(hào)：***，開戶行：工商銀行宜春宜陽支行咨詢電話******特此公告 *** ******月***日 ","publishDate":***96000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":31159,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"http***com/file/453303c6-8c09-4282-b989-240a681d7fbf.pdf","fileName":"拍租資料.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""}],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告之日起","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"標(biāo)的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"張女士","linkTel":"***360","guidance":" 拍租規(guī)則一、規(guī)則制定本《規(guī)則》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī)制定。二、瑕疵聲明 ***（以下簡稱拍賣人）。在此聲明：競(jìng)租人在公告規(guī)定的期間內(nèi)，有權(quán)了解拍租標(biāo)的的權(quán)屬、品質(zhì)等情況，實(shí)地察看，一旦進(jìn)入拍租會(huì)場(chǎng)，即表明已完全了解拍租標(biāo)的的情況。拍租人所提供的標(biāo)的介紹，僅供競(jìng)租人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。拍租人不承擔(dān)拍租標(biāo)的的權(quán)利和品質(zhì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、競(jìng)租手續(xù) 1、參加拍租會(huì)之前，競(jìng)租人應(yīng)在中拍平臺(tái)完成注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證及報(bào)名手續(xù)，并交納競(jìng)租保證金。 2、競(jìng)租人應(yīng)妥善保管好競(jìng)租賬號(hào)及密碼，因自身原因使其競(jìng)租帳戶信息泄露而引起的一切后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。四、承租人的資質(zhì)要求具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名。五、競(jìng)價(jià)***1、競(jìng)租人可按階梯出價(jià)***出價(jià)***低于起拍價(jià)***幅度以網(wǎng)絡(luò)公示為準(zhǔn)，自行出價(jià)***統(tǒng)規(guī)定的最小競(jìng)價(jià)***出價(jià)***不予記錄。拍賣師有權(quán)在拍租系統(tǒng)啟動(dòng)后，隨時(shí)調(diào)整加價(jià)***人應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的幅度出價(jià)***加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，不得反悔撤回，當(dāng)有更高出價(jià)***自動(dòng)失效。 2、標(biāo)的物由最高應(yīng)價(jià)***高應(yīng)價(jià)***價(jià)***有權(quán)宣布不成交。 3、競(jìng)租人若競(jìng)買成功，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將自動(dòng)提示“恭喜您拍中此項(xiàng)目！競(jìng)買人可在個(gè)人中心查看自己的成交訂單，并與線下拍賣企業(yè)聯(lián)系，完善后續(xù)工作。六、承租人的付款義務(wù) 承租人應(yīng)在《競(jìng)租須知》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)***賣人支付拍租傭金。承租人的競(jìng)租保證金在付清所有成交款和傭金之時(shí)退回，或充抵成交價(jià)***金。七、標(biāo)的物的提取承租人應(yīng)在《競(jìng)租須知》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提?。ń邮眨?biāo)的物或辦理標(biāo)的移交手續(xù)，逾期造成的損失均由承租人承擔(dān)，且承租人應(yīng)對(duì)其所購標(biāo)的負(fù)全責(zé)，***或其他代理人代為保存，由任何原因所致的該標(biāo)的的毀損、滅失，或標(biāo)的物可能造成的他人損失全部由承租人承擔(dān)。八、承租人的違約責(zé)任承租人拖延簽署及拒絕簽署《拍租成交確認(rèn)書》或不按約定履行付款義務(wù)視為競(jìng)租人已經(jīng)構(gòu)成違約，拍賣人有權(quán)不退回保證金，所交競(jìng)租保證金優(yōu)先用于賠償拍賣人的傭金及其它費(fèi)用損失，剩余部分留存用于對(duì)委托人的損失進(jìn)行賠償，并根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定收回拍賣標(biāo)的。經(jīng)委托方同意需再行拍租的，原承租人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍租中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再拍租的租金低于前次拍租租金的，違約承租人應(yīng)補(bǔ)足差額。同時(shí)，拍賣人有權(quán)追究違約承租人的其他違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決與拍租有關(guān)的合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向***區(qū)人民法院提出訴訟。十、注意事項(xiàng) 1、競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真閱讀本《拍租規(guī)則》，并本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，遵循公認(rèn)的***道德，文明競(jìng)價(jià)***拍賣會(huì)會(huì)場(chǎng)秩序。 2、競(jìng)買人與拍賣人展示的《拍租須知》與《拍租規(guī)則》具有同等效力，若有沖突，以《拍租須知》約定條款為準(zhǔn)。 *** ******月***日拍租須知本《須知》是根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合本次拍租標(biāo)的的實(shí)際情況制訂，請(qǐng)各位競(jìng)租人仔細(xì)閱讀，全面了解。一、拍租時(shí)間、地點(diǎn)*** 拍賣人定于******月***日***時(shí)開始在中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）舉行租賃經(jīng)營權(quán)拍賣會(huì)，拍租標(biāo)的詳見以下明細(xì)表：序號(hào) 標(biāo)的名稱房屋面積（㎡）起拍價(jià)***）***元）裝修期（天）租期（年） 1 中***路320號(hào)兩棟房產(chǎn)（原市工商局***樓） 1816.***5 2 宜***路365號(hào)（原礦山救護(hù)隊(duì)資產(chǎn)）第4、5層***樓***1 3 宜***路289***店面 24.***4 袁***路230號(hào)店面*** 5 袁***路598號(hào)-1店面 124.55 63223.***袁***路598號(hào)-2店面***1 7 袁***路368號(hào)10號(hào)店面 28.***8 ***路34-36號(hào)原物價(jià)***9.*** ***路424號(hào)（門澗第9間）店面******，以下簡稱出租方。二、拍租方式: 1、本次拍租采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***照年租金報(bào)價(jià)***原則確定承租人。本次“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***中拍平臺(tái)”，競(jìng)租人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》、《拍租須知》等相關(guān)文件，同意遵守執(zhí)行；競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍賣”設(shè)置的自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***幅度等事宜。 2、本次網(wǎng)絡(luò)拍租會(huì)分為自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***段。自由競(jìng)價(jià)***時(shí)，競(jìng)租人可自由選擇時(shí)間進(jìn)行出價(jià)***時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘。限時(shí)競(jìng)價(jià)***新的最高報(bào)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***開始計(jì)算，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)***場(chǎng)中再無新的報(bào)價(jià)***動(dòng)成交。 3、參加本次“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***一旦參與競(jìng)價(jià)***租人完全認(rèn)可本次《拍租公告》、《拍租規(guī)則》、《拍租須知》等相關(guān)約定且無任何異議，并對(duì)自己在拍賣中的行為負(fù)責(zé)，自愿承擔(dān)可能產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。三、瑕疵說明和風(fēng)險(xiǎn)提示（1）競(jìng)租人須在標(biāo)的展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看拍租標(biāo)的，標(biāo)的現(xiàn)狀與質(zhì)量狀況以現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)，所提供的面積及數(shù)量僅供參考，如有誤差，買受人（承租人）不得以此為理由調(diào)整成交價(jià)***標(biāo)的。（2）競(jìng)租人在此確認(rèn)拍賣人已履行了相應(yīng)的拍租公告、展示、明示瑕疵等義務(wù)，并已充分知悉本次《拍租規(guī)則》、《競(jìng)租須知》及《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦進(jìn)入拍租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表明已完全了解拍租標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不再享有拍租標(biāo)的的瑕疵請(qǐng)求權(quán)，并對(duì)其參加競(jìng)租的行為承擔(dān)法律責(zé)任。四、競(jìng)租人應(yīng)注意的主要事項(xiàng)：（一）競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件： 1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織； 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)； 3.具有履行合同的能力； 4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件； 5.競(jìng)租人為個(gè)人的提供身份證復(fù)印件；競(jìng)租人為企業(yè)的需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法定代表人身份證（并加蓋公章）；代理人需提供有效身份證件及委托人出具的委托書。（二）項(xiàng)目經(jīng)營要求： 1.競(jìng)租人競(jìng)得后不得經(jīng)營對(duì)環(huán)境有污染的行業(yè)和違法經(jīng)營活動(dòng)，房屋承租人不得分割轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，經(jīng)營者必須為實(shí)際競(jìng)得承租人。否則出租方有權(quán)提前終止租賃合同，沒收履約保證金并追究相關(guān)責(zé)任。 2.房屋租賃履約保證金為兩個(gè)月租金，1號(hào)標(biāo)的租金按季度交納，2-9號(hào)標(biāo)的租金一年一交。 3.租賃期間，承租方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí)，不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)出租方同意并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，費(fèi)用由承租方自理。 4.拍租成交后，買受人（承租人）須在7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，若違反規(guī)定不予退回競(jìng)租保證金，承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同、沒收并收回租賃標(biāo)的，責(zé)任由承租人自負(fù)。 5.房屋如需裝修的，承租人以書面形式申報(bào)給出租方，所空的裝修周期以詳見拍租公告明細(xì)表。 6.競(jìng)租人須通過中拍平臺(tái)注冊(cè)登記，查閱《競(jìng)買人參拍須知》進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 7.競(jìng)租人通過網(wǎng)上資料審核、保證金確認(rèn)并認(rèn)真查閱《拍租規(guī)則》、《拍租須知》后，才可以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣廳，參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***它具體條款詳見附件《租賃合同》樣本，《租賃合同》樣本為最終版本，拍賣成交后雙方簽訂時(shí)均不得對(duì)合同條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出變更或修改。五、保證金及競(jìng)租手續(xù) 競(jìng)租人應(yīng)在拍租前，交納報(bào)***元/人及相應(yīng)的競(jìng)租保證金。拍租會(huì)前，競(jìng)租人須在中拍平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名手續(xù)，并提交保證金轉(zhuǎn)賬憑證。競(jìng)租成功者，在買受人（即承租人）簽定租賃合同后，競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租金及履約保證金。如未競(jìng)租成功且無違規(guī)行為的，在競(jìng)租結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。六、拍租會(huì)開始前，如符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定委托人需中止或撤回拍租標(biāo)的，競(jìng)租人繳納的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息），拍賣人及委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任及乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。七、標(biāo)的移交、傭金及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) 1、拍租成交后，買受人（承租人）須在拍租成交***日內(nèi)與拍租人簽署《拍租成交確認(rèn)書》，并在成交***日內(nèi)向拍賣人支付成交價(jià)***拍租傭金，傭金繳入拍賣人指定賬戶；另承租人須按拍租成交價(jià)***.5‰向中拍平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)。 2、承租人須在7個(gè)工作日內(nèi)與委托人（出租方）簽訂《租賃合同》，并按《租賃合同》的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)，逾期按《拍租規(guī)則》第八條辦理。 3、租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水、電及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用參照《租賃合同》約定。 4、承租人付清《租賃合同》中約定的款項(xiàng)及拍租傭金后，委托人將標(biāo)的按現(xiàn)狀移交給承租人。八、違約行為 1、競(jìng)租人之間有惡意串通行為的； 2、買受人（承租人）以其他理由提出異議或反悔、拒簽《拍租成交確認(rèn)書》的； 3、買受人（承租人）未在規(guī)定期限內(nèi)足額付清拍租成交價(jià)***； 4、其他違約行為的。九、違約責(zé)任 1、如果承租人違約，則按《拍租規(guī)則》中第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如拍賣人違約，承租人僅有權(quán)要求拍賣人退還全部或部分拍租傭金。如果屬于委托人或其它第三人的責(zé)任時(shí)，根據(jù)本合同的責(zé)任分擔(dān)原則應(yīng)當(dāng)由拍賣人追究該第三人責(zé)任的，由拍賣人負(fù)責(zé)追究，以維護(hù)承租人的合法權(quán)益。十、特別提示 1、不論競(jìng)租人是否按本場(chǎng)拍租會(huì)《拍租公告》公布的展示時(shí)間查驗(yàn)意向競(jìng)買標(biāo)的，均視為其已對(duì)該拍租標(biāo)的質(zhì)量狀況、使用性能等內(nèi)容全面了解。拍租標(biāo)的均以委托方提供的標(biāo)的手續(xù)、資料為依據(jù)，其他對(duì)標(biāo)的概況的介紹、描述僅供參考，***不承擔(dān)標(biāo)的所有瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。 2、競(jìng)租人在充分查勘、全面了解、完全確認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀以及約定的相關(guān)事項(xiàng)條件下，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納保證金參與競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物若有疑問或?qū)ε馁u機(jī)構(gòu)***，應(yīng)在拍賣前提出；競(jìng)租人一旦競(jìng)租，即視為無異議自愿履行相關(guān)義務(wù)。 3、競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***，根據(jù)價(jià)***則，在最高出價(jià)***拍賣保留價(jià)***交價(jià)***價(jià)***不成交。 4、本次拍租會(huì)計(jì)價(jià)***幣，成交價(jià)***（承租人）在拍賣標(biāo)的物交付時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)，也不包括買受人（承租人）向拍賣人支付的傭金，拍賣人不提供標(biāo)的銷售發(fā)票。 5、拍租資料如有修正或補(bǔ)充，拍賣人可通過“中拍平臺(tái)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)修正說明。 6、參與在線競(jìng)價(jià)***可能遇到無法控制和不可預(yù)知的諸如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障、網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)被人為攻擊或病毒攻擊及其他不可預(yù)知因素所導(dǎo)致的無法正常參與網(wǎng)絡(luò)同步拍賣（包括出價(jià)***、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等），拍賣人不承擔(dān)以上無法控制或不可預(yù)知狀況導(dǎo)致競(jìng)租人參與競(jìng)拍失敗的后果。 7、以下情況網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、拍賣企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）競(jìng)租人未能通過審核、未取得競(jìng)買賬號(hào)及密碼使其無法參與競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人自身原因使其競(jìng)買帳戶信息泄露而引起的一切后果；（3）競(jìng)租人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià)***競(jìng)租人未按規(guī)定正確操作；（5）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報(bào)價(jià)***法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)***他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)***（6）拍賣師中止或終止拍賣的；（7）競(jìng)租人手機(jī)或通訊網(wǎng)絡(luò)故障，使其無法得到本行的通知信息。（8）其他未知或異常情況所引起但不應(yīng)由網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和拍賣企業(yè)承擔(dān)責(zé)任的。十一、爭(zhēng)議解決因競(jìng)租發(fā)生爭(zhēng)議的，拍賣人及競(jìng)租人雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，將爭(zhēng)議提交***區(qū)人民法院提起訴訟。 *** ******月***日

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