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【甘肅,蘭州市】蘭州房建公寓段到期出租房屋招商公告24-11

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅蘭州房建公寓段到期出租房屋招商公告24-11 根據(jù)國(guó)鐵集團(tuán)及蘭州局集團(tuán)公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

蘭州房建公寓段到期出租房屋招商公告24-11 一、招商人名稱：蘭州房建公寓段二、招商項(xiàng)目 1.項(xiàng)目名稱：蘭州房建公寓段到期出租房屋。 2.招商編號(hào)***1 三、項(xiàng)目概況： 1.項(xiàng)目位置：天水、蘭***區(qū) 2.招商范圍：包件明細(xì)：序號(hào) 包件號(hào) 商位名稱面積㎡招商底價(jià)***）合同期（年） 1 LZFJGYD—01 天水公寓***樓 2627 31054 3年 2 LZFJGYD—02 ***區(qū)和***街218號(hào) 98 12380 3年 3 LZFJGYD—03 瑞豐單身公***樓東3號(hào) 154 11011 3年 4 LZFJGYD—04 瑞豐單身公***樓東4號(hào) 20.9 1360 3年 5 LZFJGYD—05 居***區(qū)對(duì)面鐵皮房1號(hào) 30 291 1年 6 LZFJGYD—06 居***區(qū)對(duì)面鐵皮房2號(hào) 30 303 1年 7 LZFJGYD—07 牟家莊新***區(qū)內(nèi)原供暖綜***區(qū) 194 1623 3年 8 LZFJGYD—08 瑞豐單身***樓下5（原網(wǎng)吧） 165 11550 3年 3.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：適合辦公、商店、餐飲、賓館、招待所、美發(fā)、復(fù)印社、倉(cāng)儲(chǔ)、汽車修理和經(jīng)營(yíng)銷售等使用（其中瑞豐單身公***樓禁止做餐飲使用），必須是合法的綠色環(huán)保項(xiàng)目需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求(中商人禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放和經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境、噪音污染等影響安全的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。 4.競(jìng)商保證金：參與競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金（競(jìng)商保證金為招商底價(jià)***須按要求將競(jìng)商保證金交付到指定帳戶（匯款憑證中注明用途），每一份競(jìng)商保證金對(duì)應(yīng)一個(gè)招商項(xiàng)目。未按規(guī)定交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人不能參加競(jìng)商。 5.款項(xiàng)結(jié)算：租賃期限為1年的經(jīng)營(yíng)房屋中商后簽訂合同同時(shí)，一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金）。租賃期限為3年的經(jīng)營(yíng)房屋，中商后簽訂合同同時(shí)，一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金），次年租金在次年租期開始前一個(gè)月內(nèi)繳清。 6.租賃期限為3年的經(jīng)營(yíng)房屋，對(duì)第二、第三年租期的租賃價(jià)***調(diào)增，調(diào)增幅度分類如下：以招商底價(jià)****元及以下的，第二、第三年租期租金逐年漲幅1.5%；以招商底價(jià)****元***元以下的，第二、第三年租期租金逐年漲幅1.0%；以招商底價(jià)*****元及以上的，第二、第三年租期租金逐年漲幅0.5%。 7.競(jìng)商人中商后，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為當(dāng)年合同期內(nèi)的租金。 8.承租范圍內(nèi)不得修建任何形式的永久性建筑和構(gòu)筑物，場(chǎng)內(nèi)裝修設(shè)施設(shè)備到期后自行拆除，恢復(fù)場(chǎng)內(nèi)原狀。因國(guó)家政策、市政***路建設(shè)需要、甲方上級(jí)單位***、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋等基于非因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋時(shí)，合同自行終止，乙方應(yīng)無條件騰退房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，所租賃的房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。四、招商方式：在國(guó)鐵招商平臺(tái)公開招商,網(wǎng)址：http***。五、競(jìng)商人資格要求： 1.競(jìng)商人應(yīng)具備獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠。競(jìng)商人可以是法人企業(yè)，也可以是自然人。 2.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。 3.不得為信用中國(guó)（www***）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單。 4.滿足國(guó)家、***、***及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。 5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況。 6.具有履行合同所必需的能力。六、競(jìng)商報(bào)名： 1.時(shí)間：******月***日8:00～******月***日16:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外）,在95306國(guó)鐵招商網(wǎng)報(bào)名,逾期不再接受投標(biāo)單位***。 2.方式：競(jìng)商人在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)址：http***, 進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，同時(shí)競(jìng)商人向招商聯(lián)系人提供競(jìng)商保證金的原始憑證，經(jīng)審核通過后按包件號(hào)報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)及法人信息、競(jìng)商保證金的原始憑證、郵箱帳號(hào)和手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，因未審核確認(rèn)或報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。 3.競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的，報(bào)名時(shí)需提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證明原件、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；委托代理人報(bào)名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。 4.競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的，報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件（原件備查）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶提供）。 5.競(jìng)商保證金匯款憑證復(fù)印件。七、獲取招商文件時(shí)間和地點(diǎn) 獲取招商文件時(shí)間：******月***日8:00～******月***日16:00，競(jìng)商人在國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名后，經(jīng)招商人審核同意后，在國(guó)鐵招商平臺(tái)下載招商文件。八、競(jìng)商方式： 1.采取公開方式招商，線上競(jìng)價(jià)***商。 2.***網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)***商人不承擔(dān)責(zé)任。九、競(jìng)商時(shí)間、地點(diǎn)***： 1.競(jìng)商時(shí)間:******月***日9：00～11:00；地點(diǎn)：“國(guó)鐵招商信息平臺(tái)”（網(wǎng)址：http*** ）網(wǎng)上在線競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***“國(guó)鐵招商平臺(tái)”進(jìn)行公示，公示期為3天。十、其他需特別明確的事項(xiàng)： 1.競(jìng)商人請(qǐng)仔細(xì)閱讀招商公告及招商文件。 2.在同等條件下原承租戶有優(yōu)先承租權(quán)。 3.報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘。 4.競(jìng)商人在招商過程中嚴(yán)禁能虛作假、提供虛假材料，嚴(yán)禁與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商或利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商。 5.上述房屋中商后，嚴(yán)禁中商人轉(zhuǎn)租、拆分租賃或與他人聯(lián)營(yíng)，一經(jīng)查核確認(rèn)，由中商人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)將按《***經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商管理實(shí)施辦法》規(guī)定將中商人納入商家資信“黑名單”管理。 6.上述包件如原承租人中商，按照蘭州房建公寓段規(guī)定，無裝修時(shí)間。 7.上述房屋如原承租人未中商，原承租人在合同到期后15個(gè)工作日內(nèi)將所承租的房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好歸還，未按期騰退的將按實(shí)際占用時(shí)間以今年招商底價(jià)***，拒不騰退的將依法追繳欠費(fèi)及清退。 8.本次招商的房屋現(xiàn)有承租戶使用。新競(jìng)商人中商后，如原承租戶不按時(shí)騰退房屋發(fā)生糾紛的，新租戶和老承租戶可通過溝通協(xié)商解決騰退房屋。如無法協(xié)商的，蘭州房建公寓段將通過法律途徑要求騰退。待法律糾紛處理完畢、房屋全部清退清理完后蘭州房建公寓段才能與新競(jìng)商人簽訂房屋租賃合同。且，如清退期從中商之日起超過一年的，***的規(guī)定對(duì)此房屋將重新招商，同時(shí)無息退還競(jìng)商保證金。在此期間原中商人提出放棄承租的，招商人將無息退還競(jìng)商保證金。如發(fā)生上述情形，蘭州房建公寓段不承擔(dān)任何違約責(zé)任，亦不給與新競(jìng)商人任何經(jīng)濟(jì)賠償或補(bǔ)償。請(qǐng)新競(jìng)商人對(duì)此法律風(fēng)險(xiǎn)予以慎重考慮。新競(jìng)商人參與競(jìng)商即視為同意承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)。 9.中商人在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。十一、招商項(xiàng)目及繳款聯(lián)系方式：〈一〉招商項(xiàng)目聯(lián)系方式： 1.聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***; 2.聯(lián)系人：***：聯(lián)系電話：***、***396（上午8：30-11：30，下午14：30-17：30星期六、日除外）。〈二〉繳款聯(lián)系方式：天***區(qū)聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***779；蘭***區(qū)聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***080。蘭州房建公寓段 ******月***日

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