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【山西,長(zhǎng)治市】[公告]商業(yè)類(lèi)直管公房租賃權(quán)競(jìng)價(jià)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山西 [公告]商業(yè)類(lèi)直管公房租賃權(quán)競(jìng)價(jià)公告長(zhǎng)治市住建局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

商業(yè)類(lèi)直管公房租賃權(quán)競(jìng)價(jià)*****市住建局房屋管理所委托，我市場(chǎng)定于******月***日上午***時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省﹒***市）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***事項(xiàng)公告如下：一、競(jìng)價(jià)***價(jià)***：注：以上標(biāo)的建筑面積僅供參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。二、意向承租方需具備的條件： 1、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、一次性支付成交價(jià)*** 3、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、其他說(shuō)明： 1、意向承租方需自行到標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，在信息公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)競(jìng)價(jià)***面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約。 2、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，出租方和***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)有權(quán)將意向承租方交納的保證金全額扣除：①只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方在***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)公告或通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，意向承租方未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；③在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向承租方均不報(bào)價(jià)***承租方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)***它違反轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)***情形的；⑤在被確定為承租方后未按約定時(shí)限簽署成交確認(rèn)書(shū)及未按約定時(shí)限支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的。四、與出租相關(guān)的其他條件： 1、信息發(fā)布期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方且足額交納了保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀虺凶夥綉?yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)***的價(jià)***標(biāo)的，并按照***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的公告或通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格； 2、該項(xiàng)目首年租金通過(guò)***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)結(jié)算，剩余期間租金依據(jù)租賃合同進(jìn)行結(jié)算； 3、意向承租方須在被確定為最終承租方起的5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料至***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)辦理成交確認(rèn)手續(xù)，須簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)，在支付完成后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》； 4、若承租方未在上述約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的，且非出租方原因的，則表示承租方違約，放棄承租資格，逾期后出租方不再與承租方協(xié)商，出租方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目做終結(jié)處理，并收回標(biāo)的或收回后重新掛牌； 5、遞交承租申請(qǐng)并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng)： 1）接受并同意公告中所有有關(guān)標(biāo)的的各項(xiàng)要求； 2）接受并同意公告中出租方確定的《租賃合同》中的所有條款約定，一旦確定為承租方后，不向出租方主張修改《租賃合同》中的條款； 3）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照約定期限交付資產(chǎn)及出租方其他特殊情況原因?qū)е卤敬纬鲎鉄o(wú)法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng)，出租方和***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)不承擔(dān)其他任何違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償； 4）同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出租方、承租方各自承擔(dān)； 6、***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、其他披露內(nèi)容： 1、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人； 2、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置***，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方的為準(zhǔn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付； 3、租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入； 4、自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等；未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用； 5、意向承租方被確定為最終承租方后，承租方若發(fā)生違約行為和不履行后續(xù)責(zé)任義務(wù)的，導(dǎo)致此項(xiàng)目需重新掛牌招租，則該承租方不得再參與此項(xiàng)目和出租方公開(kāi)招租的其他項(xiàng)目； 6、水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定：均由承租方承擔(dān)； 7、原租戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán)。六、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)間及地點(diǎn)：預(yù)展時(shí)間：******月***日至***月***日（節(jié)假日除外）預(yù)展地點(diǎn)：各標(biāo)的所在地（具體可來(lái)電詳詢(xún)）八、報(bào)名須知： 1、凡有意承租者在報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶有效證件原件及復(fù)印件于******月***日下午***時(shí)前辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金每個(gè)標(biāo)的人民幣***元（競(jìng)買(mǎi)保證金不計(jì)息）。保證金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下賬號(hào)：戶(hù) 名：***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)（***）賬號(hào)：***8 開(kāi)戶(hù)行：***延***路支行行號(hào)：***7014 2、在對(duì)此標(biāo)的物再次進(jìn)行利用時(shí)，造成人身傷害及財(cái)物損失等問(wèn)題由承租方自行負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方及***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、報(bào)名地址：***市紫***街40***樓212室咨詢(xún)電話(huà)：*** 網(wǎng) 址： http***i.gov.cn/ http***m ***市產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)（***） ******月***日

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