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【遼寧,大連市】大連火車站南一樓室外東側(cè)一處商鋪對(duì)外出租項(xiàng)目招商
發(fā)布時(shí)間 2024-07-30 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于***市***區(qū)***路259號(hào)大連火車站***樓室外東側(cè)一處商鋪對(duì)外出租項(xiàng)目招商公告 DLTYSW*** 重要提示:根據(jù)招商的相關(guān)要求,所有竟商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名,國(guó)鐵招商平臺(tái)(http***)線上報(bào)名方式:首次登陸國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站:(http***)按要求進(jìn)行注冊(cè)后,進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3 ***擬在全國(guó)范圍內(nèi)就***市***區(qū)***路259號(hào)大連火車站***樓室外東側(cè)一處商鋪對(duì)外出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下: 一、 招商項(xiàng)目名稱、招商編號(hào)***259號(hào)大連火車站***樓室外東側(cè)一處商鋪招商 招商編號(hào)***況 1.項(xiàng)目位置:***市***區(qū)***路259號(hào)大連火車站***樓室外東側(cè)緊鄰一嗨租車 2.面積:23.5平方米 3.合同期限:擬租三年,免租期一個(gè)月。 4.招租底***元/年。第一年為基礎(chǔ)租金,第二至第三年在基礎(chǔ)租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%,即第一年基礎(chǔ)租金***元,第二年年租金***元,第三年年租金76***元,三年租金合計(jì)217***元。 5.商鋪屬現(xiàn)狀出租,系原有鐵越優(yōu)***市分割而成,需由承租人在出租方指定位置***,隔離墻不能封頂,另商鋪需增設(shè)電表,上述費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。 6.用途:必須用于商用、經(jīng)營(yíng),符合《商鋪?zhàn)赓U合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。 序號(hào) 出租商鋪具體位置 業(yè)態(tài)規(guī)劃 出租面積(平方米) 基礎(chǔ)租金底價(jià)***) 交易***元) 租賃期限 (年) 年租金增幅 比例 包件1 ***市***區(qū)***路259號(hào)大連火車站***樓室外東側(cè) 小件寄存 23.5㎡***% 7.其他詳情見招商文件。 三、招商方式 1.招商公告發(fā)布后,報(bào)名資格初審合格的競(jìng)商人僅有一個(gè)的,可以直接進(jìn)行商務(wù)談判。 2.資格初審合格的商家2家及以上時(shí),招商人組織競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***價(jià)******分鐘。競(jìng)商人的競(jìng)商文件中的競(jìng)商報(bào)價(jià)***價(jià)*****元),第二輪競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***三輪競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***第三輪最高報(bào)價(jià)***個(gè)以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)***追加競(jìng)價(jià)***確定唯一報(bào)價(jià)***人為中商人。本次招商就該商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行出租,***商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本,競(jìng)商人參與競(jìng)商并競(jìng)商成功,則代表競(jìng)商人充分認(rèn)可該商鋪的基本情況,不得以商鋪現(xiàn)狀為由拒絕簽訂合同,或簽訂合同后以此為理由中途終止合同及推遲或不繳納租金,如推遲繳納租金超過(guò)***日或提出終止合同我方視為中商人違約,保證金不予退還,招商人(甲方)將按租賃合同相關(guān)約定追究中商人(乙方)違約責(zé)任,中商人(乙方)產(chǎn)生的所有損失我方概不負(fù)責(zé)。 四、競(jìng)商人資信要求 1.競(jìng)商人資格性要求 1.1競(jìng)商人需為響應(yīng)招商,參加公開招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。 1.2競(jìng)商人的所有成員在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄;銀行信用良好,無(wú)不良記錄;依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金,無(wú)違反國(guó)家規(guī)定等不良記錄。 2.競(jìng)商人符合性要求 2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定。 2.2不得利用承租商鋪生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等各種危險(xiǎn)品。 2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房,用于家庭日常居住。 2.4不得將承租商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。 2.5不得從事國(guó)家、地方政府嚴(yán)令禁止在該類場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其它業(yè)務(wù)。 3.中商人(承租人)承擔(dān)的義務(wù) 中商人(承租人)在承租商鋪(或場(chǎng)地)內(nèi)的經(jīng)營(yíng),營(yíng)業(yè)期間需有人值守,需按照大連站小件寄存要求規(guī)范管理,與站內(nèi)其他對(duì)標(biāo)門店“同城同質(zhì)同價(jià)***國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求,否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等,必須符合《商鋪?zhàn)赓U合同》中有關(guān)條款的約定,否則,因此投資造成的損失,由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用,致使商鋪及商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的,由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃商鋪期間,需遵***路管理制度,服***路管理規(guī)定。 五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取方式 1.報(bào)名方式:線上報(bào)名 須在國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名:(由意向競(jìng)商人自行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名,國(guó)鐵招商平臺(tái)http***); 2.報(bào)名起止時(shí)限:******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí),為期7個(gè)工作日。 4.資信資料審核:意向競(jìng)商人報(bào)名時(shí),需向招商人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等原件、簽章(手?。?fù)印件,以及授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等資信資料。招商人資信資料通過(guò)審核后,方可報(bào)名參加招商人組織的公開招商評(píng)審。資信資料審核時(shí)間截至到******月***日***時(shí)。 六、競(jìng)商保證金 競(jìng)商人按要求繳納競(jìng)商保證金。 七、招商人:*** 招商人地址:***市***區(qū)***路259號(hào) 聯(lián)系方式:***836 聯(lián)系人:*** 八、競(jìng)商文件遞交時(shí)間和地點(diǎn) 1.遞交時(shí)間:******月***日***時(shí) 2.遞交截止時(shí)間***:******月***日***時(shí) 3.遞交地點(diǎn):***市***區(qū)***路259號(hào)大連火車站 九、競(jìng)商評(píng)審會(huì)召開時(shí)間及地點(diǎn) 1.召開時(shí)間:******月***日***時(shí)。 2.召開地點(diǎn):***市***區(qū)***路259號(hào)大連站,屆時(shí)請(qǐng)競(jìng)商人法定代表人或委托代理人參加。 上述安排如有變化,招租人將通過(guò)電話、傳真方式發(fā)布通知。

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