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【江西,新余市】江西省新余市中級人民法院關(guān)于位于新余市城東新欣北大道163號新余子謙居住宅小區(qū)2棟2701（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市中級人民法院關(guān)于拍賣位于***市城東新欣***道163號新余子謙居住***區(qū)9處房產(chǎn)的公告（第二次） ***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址http***m/0790/01，戶名：***市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：子謙居住***區(qū)9處房產(chǎn)明細(xì)表序號產(chǎn)權(quán)證號房號建筑面積（㎡）房屋用途所在層/總層數(shù) 網(wǎng)絡(luò)詢價***拍價*****元）增價*** 1 贛（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 4棟11401 199.62 住宅 14/14 946398.5 766582.***棟11402 195.26 住宅 14/***.***棟21401 195.26 住宅 14/***.***棟21402 199.62 住宅 14/14 946398.5 766582.***贛（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 3棟11401 198.43 住宅 14/14 941649.5 762736.***棟2601 213.27 住宅 6/6 997890.5 808291.***贛（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 3棟-103 63.73 商服 -1/***.***贛（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 1棟1702 130.4 住宅 7/***.***贛（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 2棟2701 130.11 住宅 7/7 714651.29 578867.54 86800 5700 特別提醒：上述房產(chǎn)建筑面積超過195平方米以上的均為***樓，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣。二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。三、競買人條件：競買人為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人委托他人代為競買的，須在競價***到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，成交后可直接裁定委托人為買受人。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布日起至當(dāng)次競價***（節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托第三方機(jī)構(gòu)-***（盈盛好拍）在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作，咨詢電話： ***881、***006（盈盛好拍助手）特別說明：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供竟買人參考。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。特別提醒：請競買人咨詢并遵守房屋所在地房屋買賣的政策。八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律政策規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用，從拍賣款中扣除繳納,請競買人詳細(xì)咨詢房產(chǎn)當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)、房管部門、稅務(wù)部門后謹(jǐn)慎競買。本院只出具拍賣成交裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書協(xié)助買受人過戶。九、本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當(dāng)事人，若無法收悉，特在此公示。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價******日與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行***市城北支行，賬號：***-108014) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 3、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院咨詢電話：0790- *** ***市中級人民法院二○二四年七月三十一日

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