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【廣東,廣州市】廣州市荔灣區(qū)人民法院關(guān)于廣州市荔灣區(qū)康王北路1081號383房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-31

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標簽：招標公告廣東廣州市荔灣區(qū)人民法院關(guān)于廣州市荔灣區(qū)康王北路1081號383房屋（第一次拍賣）的公告廣州市荔灣區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣 ***市***區(qū)康***路1081號383房屋的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/020/13），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)康***路1081號383房屋（產(chǎn)權(quán)人: 闞宏鏞、張泳秋，不動產(chǎn)權(quán)證書號：***07、***06，建筑面積,84.0298平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)）【房屋現(xiàn)狀：有人使用。本院已于現(xiàn)場張貼拍賣裁定、公告、詢價***未有人到庭申報權(quán)益。本院按現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后本院出具產(chǎn)權(quán)過戶法律文書送達房管部門，具體過戶手續(xù)由買受人自行辦理。買受人辦理過戶手續(xù)后，可自行與該房屋的實際使用人溝通交接房屋，亦可向本院申請騰空交房，本院將依程序采取執(zhí)行措施將該房屋騰空交付給買受人?！?【特別提醒：經(jīng)實地勘察，因上述房屋已打通使用，無法確認四至，水電混用等情況需由買受人自行向物業(yè)了解及與實際使用人溝通協(xié)商，協(xié)商不成的，由買受人自行申請對涉案房屋測繪，并按測繪結(jié)果進行間隔，所需費用自行承擔(dān)。涉案房屋的恢復(fù)原狀問題（包括當(dāng)不限于涉案房屋的大門恢復(fù)原狀、水電等問題）由買受人自行處理解決，相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)，因房屋恢復(fù)原狀問題而引發(fā)的糾紛，由相關(guān)當(dāng)事人另案訴訟解決。買受人需恢復(fù)涉案房屋的用水、用電、燃氣等問題的，需自行聯(lián)系相關(guān)部門申請解決。另如需法院強制清場，買受人需預(yù)留時間配合清場，急用慎拍?！?經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價***詢***元。起拍價***，保證***元，增價****元及其倍數(shù)。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***，并且不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。拍賣的交易及過戶按拍賣標的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定參加競買的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)的法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、優(yōu)先購買人：至本公告作出之日暫無優(yōu)先購買權(quán)人申請優(yōu)先購買權(quán)，如有未申報的優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對該標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：競拍流程及相關(guān)操作：400 822 2870 ***對拍品進行預(yù)約看樣及電話咨詢，看樣時間為******月***日，如需看樣請?zhí)崆皟蓚€工作日致電***預(yù)約。特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、標的物按現(xiàn)狀交付拍賣，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險，如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣過戶的房屋面積以房管局核實為準，若核實面積與本拍賣所標示的面積不符而產(chǎn)生價***不再補繳或退還。六、特別提醒： 1.標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。 2.拍賣法院不負責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊要求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。 3.拍賣法院不保證學(xué)位，如對學(xué)位有特殊要求，請競買人自行征詢相關(guān)職能部門了解。七、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，請競買人自行通過支付寶賬戶繳交。未能競得或者變賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行，帳號：***）。填寫繳款單時務(wù)必備注本案執(zhí)行案號（2024）粵0103執(zhí)恢96號。競買人成功競買后，請耐心等候本院的電話通知，因本院需時間辦理相關(guān)的手續(xù)。如需辦理本標的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行荔灣支行何先生，***、***775 許小姐，***、***003 朱小姐，***、***332 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行李經(jīng)理，***686 梁經(jīng)理，***081 競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。如涉及違法違規(guī)的，可撥打監(jiān)督電話進行投訴，屬普通的咨詢的，請撥打拍賣輔助機構(gòu)***。監(jiān)督電話： ***，咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)東***路東安苑8號荔灣法院執(zhí)行局 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月三十一日

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