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【浙江,紹興市】紹興市越城區(qū)人民法院關(guān)于紹興市越城區(qū)局圓3號(hào)南幢6室房地產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝飾裝修)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-31 截止日期 立即查看
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拍賣公告(第二次拍賣) ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***省***市***區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:http***om/0575/03),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的 ***市***區(qū)局圓3號(hào)南幢6室房地產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝飾裝修)。 該不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)劃用途住宅,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)4層,***樓層第1層,證載房屋建筑面積54.05平方米。 該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為住宅用地,土地使用權(quán)類型為劃撥,土地使用權(quán)證號(hào):紹市國(guó)用[1998]第6473號(hào);權(quán)屬人金*?,F(xiàn)已騰退,本院將在確權(quán)裁定送達(dá)后依法交付。 評(píng)估價(jià)***元,起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元(或整倍數(shù))。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: 本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍法服統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話:***,***或登錄訪問(wèn)www***“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。來(lái)拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話:***。 鄭重申明:所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***,請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)本院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來(lái)拍法服”。特別提示:***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng),僅供競(jìng)買人參考。 三、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、特別提醒:(一)拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。 (二)關(guān)于戶口***區(qū)問(wèn)題,請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T(mén)等相關(guān)單位***,戶口遷入遷出等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)等相關(guān)單位***,不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。 (三)若存在無(wú)證建筑被相關(guān)部門(mén)限制過(guò)戶的,需按相關(guān)部門(mén)要求整改后辦理的,由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無(wú)證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn),也由買受人承擔(dān)。 (四)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,(1)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式:可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù),向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)。 (2)可能存在的水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,視為自愿支付。歷史欠繳的物業(yè)費(fèi)無(wú)需由買受人承擔(dān)。 競(jìng)買人競(jìng)拍前請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門(mén)咨詢了解房屋的過(guò)戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過(guò)戶事宜。 (五)騰退后如有遺留物品,須有買受人自行處理。 (六)確權(quán)裁定需在稅務(wù)機(jī)關(guān)核算被執(zhí)行人過(guò)戶所需稅費(fèi)后向買受人送達(dá),買受人亦可選擇先行墊付被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分稅費(fèi)后向本院辦理退還手續(xù)。 (七)根據(jù)《***市人民政府辦公室關(guān)于***市區(qū)房改房經(jīng)濟(jì)適用房及其它行政劃撥土地的住宅轉(zhuǎn)讓交易土地有償使用規(guī)定的通知》(紹政辦發(fā)〔2004〕154號(hào))規(guī)定,劃撥土地的房改房在轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)實(shí)行土地有償使用,由買方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金。經(jīng)計(jì)算,該不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)過(guò)戶需繳納土地出讓***元,繳納后該房屋相應(yīng)土地出讓年限至******月***日止。 五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù)。聯(lián)系電話:***,聯(lián)系人:***。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 七、若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)***的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、拍賣剩余價(jià)***24年***月***日前繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付: 1、銀行付款方式:戶名:***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開(kāi)戶銀行:***城中支行,賬號(hào): ***; 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話 :***(咨詢報(bào)名、競(jìng)拍、繳款、看樣等流程及操作性事項(xiàng)) 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 聯(lián)系地址: ***市***區(qū)延***路500號(hào) ***市***區(qū)人民法院 二0二四年七月三十一日

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