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【湖北,武漢市】湖北省武漢市中級人民法院關于武漢市硚口區(qū)長豐大道99號古田?2008城市花園2棟1層16號房產及項下土地使用權（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-02

標簽：招標公告湖北湖北省武漢市中級人民法院關于武漢市硚口區(qū)長豐大道99號古田?2008城市花園2棟1層16號房產及項下土地使用權（第二次拍賣）的公告湖北省武漢市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***027/04），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的基本情況：位于***市***區(qū)長***道99號古田·200***市花園2棟1層16號房地產，不動產權證號硚***54，建筑面積：622.59㎡，房屋性質：市場化商品房，房屋用途：商業(yè)、金融、信息，總層/所在層：6/1（實際為6/2）；土地分攤面積：136.62㎡，土地證號：硚國用（2009）第1079號，土地性質：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限至******月***日。評***元、起拍***元、保證***元、增加幅度：***元（或其整數(shù)倍）特別說明： 1、拍賣標的物在《***市不動產權登記結果查詢告知單》記載，該***樓層為1層，經(jīng)實地查勘，***樓層為地面2層，本次估價****樓層為準，并以此為估價******市不動產權登記結果查詢告知單》記載該房屋用途為商業(yè)、金融、信息，在《***市房屋產權登記信息查詢單》記載其用途為商業(yè)服務，根據(jù)實地查勘，估價***途為商業(yè)服務，本次估價****市不動產權登記結果查詢告知單》證載設計用途確定確定估價***途為商業(yè)服務進行評估，并以此為估價***、上述標的物的現(xiàn)狀、規(guī)劃、用途與《房屋所有權證》《國有土地使用證》等產權證書或《登記信息查詢證明》上記載的標的物的現(xiàn)狀、規(guī)劃、用途是否一致，請意向競買人務必前往相關部門咨詢，若因標的物規(guī)劃、用途發(fā)生改變導致的無法過戶、使用等問題，與拍賣人無涉。 3、如原始設計戶型已發(fā)生改變，評估價***復到原平面布局所需要的改造費，本標的按照現(xiàn)狀拍賣、按現(xiàn)狀交付。 4、評估拍賣為證載范圍內的房屋所有權及分攤土地使用權，估價***內裝修裝飾情況以及不可移動的配套設施設備，不包含室內可移動的設施設備及其器物的價***拍賣標的物截止到評估價***置，有意者可自行前往確認，拍賣財產以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。 6、可能存在的欠繳水、電、煤、物業(yè)費及未明確繳費義務人的其他費用均由買受人自行承擔；競買人有義務在拍賣前自行前往相關單位******詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系咨詢或自行前往看樣。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：增價***一人報名且出價***價***。五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應當在競價***經(jīng)人民法院確認。六、上述標的物現(xiàn)狀：截止到評估價***置。拍賣財產以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或合同關系當事人一方自行協(xié)商解決或者另訴解決。被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當依法承擔相應的法律責任。七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。特別聲明：受房產所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；競買人申請參與競拍即視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；拍（變）賣成交后***日內，買受人應向法院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的相關證明材料，否則法院不予出具成交裁定書，由此產生的法律后果由買受人自行承擔；買受人虛構購房資格導致拍（變）賣行為無效的視為悔拍，已繳納的保證金本院予以沒收。重新拍（變）賣的，原買受人不得參加競買；重新拍（變）賣的價***拍賣價***價***高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條處理。以上聲明請意向競買人特別予以關注，一旦購買視為了解本拍（變）賣標的物一切風險并自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***一并辦理拍賣標的物的滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和本拍品所需補繳的相關稅、費（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其他相關稅費，以相關部門最終核定為準），按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應于十五個工作日內發(fā)還完畢，故本拍品的買受人應當于十五個工作日內，自行至財產登記部門完成財產權屬轉移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付），并在該規(guī)定期限內向本院提交有效支付憑證，申請退還（非因買受人自身原因導致的不能按期辦理的除外，但買受人仍應在上述期限屆滿前書面向本院報告原因并提交詢稅材料、申請預留應當由被執(zhí)行人承擔的稅費金額***逾期申請退還已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：①.如本次拍賣所得款項扣除相關費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務必自行前往行政機關全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系）；②.如本次拍賣所得款項扣除相關費用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照上述規(guī)則①另行追償。可能存在的欠繳水、電、煤、物業(yè)費及未明確繳費義務人的其他費用均由買受人自行承擔；競買人有義務在拍賣前自行前往相關單位******，另行訴訟。競買人有義務自行了解標的物被他人占有使用的合法性及是否存在租賃情況，并自行承擔可能存在的租賃爭議、裝修爭議及不能交付使用等法律風險。如有爭議，另行訴訟。八、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿***日視為已經(jīng)通知。本執(zhí)行案件相關文書已郵寄或在湖北法院司法送達網(wǎng)公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行武漢民***路支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。十三、特別提示：淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺是本院對該拍賣標的物進行拍賣的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托或者指定任何第三方金融機構（包括但不限于銀行、***）***進行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標的物的定金和尾款無關的款項，或者以法院委托或指定某金融機構***，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 ***出具的編號***49號涉執(zhí)房地產處置司法評估報告。本次涉案財產拍賣主體為***省***市中級人民法院，***提供有償網(wǎng)絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。標的物咨詢電話：張經(jīng)理***171 ***：***20轉1 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路156號網(wǎng) 址：http***cn/ 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***省***市中級人民法院 ******月***日

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