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【甘肅,天水市】天水市房屋租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-06

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***將對以下房屋租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的序號房屋地址*** 面積（㎡）出租時(shí)限（年）參考價(jià)*** 競買保***元） 1 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）9層 421 3 整租： 5608***分租： 187000 整租： 100000 分租： 50000 2 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）10層 421 3 3 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）11層 421 3 4 ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓1號******區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓3號******區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓4號、5號*** ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓6號、7號*** ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓9號 80.***以上信息僅供參考，具體以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)。二、標(biāo)的預(yù)展時(shí)間及地點(diǎn) 自公告發(fā)布日起，***到現(xiàn)場自行踏勘。三、拍賣時(shí)間及地點(diǎn) 拍賣時(shí)間：******月***日（星期二）***時(shí) 拍賣地點(diǎn)：***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）15層會議室。四、報(bào)名方式 1.***聯(lián)系，辦理競買登記手續(xù)并獲取保證金繳納賬戶。并交納約定數(shù)額的競買保證金，符合條件的競買人在保證金到賬后，方可取得競買資格，報(bào)名時(shí)間截止到***月***日***時(shí)。五、其他注意事項(xiàng) 1.本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的1、2、3按照先整體后分層出租方式，其他標(biāo)的按單個(gè)出租的方式，房屋面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，證載面積與實(shí)測面積不相符的以實(shí)測面積為準(zhǔn)，***提供的數(shù)據(jù)僅供參考。 2.拍賣成交后買受人需當(dāng)日內(nèi)交清第一年房屋租金,在未結(jié)清上述款項(xiàng)前，買受人無權(quán)要求委托人簽訂《租賃合同》、移交標(biāo)的。未競得競買人交納的競買保證金，拍賣人將于拍賣會結(jié)束后7-10個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。 3.買受人付清第一年租金后，方可與委托人簽訂《房屋租賃合同》，簽訂租賃合同時(shí)競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，租期從《房屋租賃合同》約定的時(shí)間起算，房屋裝修、管理以及買受人使用所產(chǎn)生的包括但不限于水電費(fèi)等其他事宜以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)。交納的競買保證金，拍賣人將于簽訂《房屋租賃合同》后7-10個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。 4.買受人成功競得租賃權(quán)后對房屋重新裝修的，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，無裝修免租期。租賃期間不得以任何形式直接或者間接轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。 5.買受人成功競得上述標(biāo)的租賃權(quán)后房屋用途限制為不得用于從事甲醛燃料、易燃易爆及法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的活動。用途須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如房屋用途違背國家有關(guān)法律法規(guī)、明顯違背社會公序良俗，委托人有權(quán)終止租賃合同并收回房屋，拍賣租金傭金不予退還。 6.本次統(tǒng)一招租房屋房租按年繳納，承租方應(yīng)于每年房屋租賃合同簽訂日期前繳納房租，逾期繳納將產(chǎn)生違約金。六、聯(lián)系方式 ***175（李先生） ***261（于先生）公司地址：***省***市***區(qū)廣武門鄧家花園 *** ******月***日 ","publishDate":***10000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":14638,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告發(fā)布日起，***到現(xiàn)場自行踏勘。","address":"***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）15層會議室","previewAddress":"自公告發(fā)布日起，***到現(xiàn)場自行踏勘。","mediaPublishTime":***80000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"李經(jīng)理","linkTel":"***175","guidance":" 根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》《拍賣管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，制定本須知，參與本次拍賣活動的競買人均應(yīng)閱讀、理解并遵守本須知。一、本次拍賣活動遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，依法實(shí)施的拍賣行為具有法律效力，受法律保護(hù)。二、拍賣標(biāo)的序號房屋地址*** 面積（㎡）出租時(shí)限（年）參考價(jià)*** 競買保***元） 1 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）9層 421 3 整租： 5608***分租： 187000 整租： 100000 分租： 50000 2 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）10層 421 3 3 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）11層 421 3 4 ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓1號******區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓3號******區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓4號、5號*** ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓6號、7號*** ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓9號 80.***三、具有完全民事行為能力的自然人、中華人民共和國境內(nèi)的法人及其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。四、自然人參與競買的須提交身份證復(fù)印件；法人及其他組織競買的須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托人代為競買的，需提供授權(quán)委托書、授權(quán)人及被授權(quán)人身份證明書及身份證復(fù)印件。競買人在報(bào)名申請時(shí)須按上述要求提交報(bào)名材料且提供的復(fù)印件須與原件一致，***《競買登記表》《競買協(xié)議》《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘聲明》等相關(guān)法律文件。五、競買保證金繳納：***進(jìn)行繳納，轉(zhuǎn)賬時(shí)付款人名稱***。交納競買保證金后方可參與競買，拍賣成交的，競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；拍賣不成交的，競買保證金在7-10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。六、競買人一經(jīng)報(bào)名登記并辦理相關(guān)手續(xù)后，則表示同意并遵守本須知的全部條款。七、注意事項(xiàng) 1、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，拍賣人按規(guī)定在拍賣會前展示拍賣標(biāo)的，向競買人說明所知曉的拍賣標(biāo)的瑕疵，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。拍賣人提供的拍賣資料中對標(biāo)的所作的文字說明、圖片目錄、數(shù)據(jù)等僅供競買人參考，不視為對拍賣標(biāo)的品質(zhì)所作的承諾和擔(dān)保。競買人除詳細(xì)查閱拍賣文件外，還應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的預(yù)展期內(nèi)到現(xiàn)場詳細(xì)查看標(biāo)的現(xiàn)狀及四至范圍，并與拍賣人簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘聲明》，以對標(biāo)的品質(zhì)、瑕疵等作出獨(dú)立判斷，必要時(shí)可聘請專業(yè)人員協(xié)助詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀情況，避免盲目競買。如若不到現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀，對標(biāo)的現(xiàn)狀造成誤解的，其后果自負(fù)。 2、競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)***即自動喪失約束力。競買人競得標(biāo)的后，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)以及本拍賣文件對買受人的一切要求，承擔(dān)關(guān)于標(biāo)的已告知和可能存在的未知瑕疵所產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果，不可反悔而退還標(biāo)的，否則須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、買受人成功競得租賃權(quán)后對房屋重新裝修的，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，無裝修免租期。租賃期間不得以任何形式直接或者間接轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。 4、競買人須遵守拍賣秩序，不得隨意出價(jià)***其他競買人競價(jià)***拍賣師進(jìn)行正常工作。競買人之間不得惡意串通，損害他人利益，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依法追究其法律責(zé)任。 5.買受人成功競得上述標(biāo)的租賃權(quán)后房屋用途限制為不得用于從事甲醛燃料、易燃易爆及法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的活動。用途須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如房屋用途違背國家有關(guān)法律法規(guī)、明顯違背社會公序良俗，委托人有權(quán)終止租賃合同并收回房屋，拍賣租金傭金不予退還。 6.本次統(tǒng)一招租房屋出租房租按年繳納，承租方應(yīng)于每年房屋租賃合同簽訂日期前繳納房租，逾期繳納將產(chǎn)生違約金。 7.拍賣成交后買受人需當(dāng)日內(nèi)交清第一年房屋租金,在未結(jié)清上述款項(xiàng)前，買受人無權(quán)要求委托人簽訂《租賃合同》、移交標(biāo)的。未競得競買人交納的競買保證金，拍賣人將于拍賣會結(jié)束后7-10個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。 8.買受人付清第一年租金后，方可與委托人簽訂《房屋租賃合同》，簽訂租賃合同時(shí)競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，租期從《房屋租賃合同》約定的時(shí)間起算，房屋裝修、管理以及買受人使用所產(chǎn)生的包括但不限于水電費(fèi)等其他事宜以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)。交納的競買保證金，拍賣人將于簽訂《房屋租賃合同》后7-10個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。八、違約責(zé)任競買人或買受人有下列行為之一的，視為違約，拍賣人可取消其競買人或買受人資格，競買保證金（履約保證金）不予退還，拍賣人有權(quán)依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定將該標(biāo)的收回再行拍賣，再行拍賣的原買受人應(yīng)向拍賣人支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付的拍賣傭金及其他費(fèi)用。如果再行拍賣所得低于原拍賣成交價(jià)***人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額： 1、競買人提供虛假證件、隱瞞事實(shí)的； 2、競買人應(yīng)價(jià)***后，要求撤回的； 3、競買人私下接觸工作人員，足以影響公正性的； 4、競買人阻礙拍賣人正常的拍賣活動，或干涉其他競買人的； 5、買受人未于拍賣成交后簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的； 6、買受人未按時(shí)交清成交價(jià)***金及其他相關(guān)費(fèi)用的； 7、買受人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理租賃手續(xù)的； 8、買受人與其他競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的。九、其他 1、針對本次拍賣會所制作的《拍賣公告》《競買須知》《拍賣規(guī)則》《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘聲明》《競買協(xié)議》和《拍賣成交確認(rèn)書》都是拍賣中不可分割的組成部分，具有同等的法律效力； 2、本須知如有調(diào)整，以拍賣師告知為準(zhǔn)。如有變更事項(xiàng)，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

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