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【廣東,深圳市】懷德社區(qū)翠崗工業(yè)園四區(qū)第20棟廠房公共區(qū)域用地公開招租公告

發(fā)布時間：2024-08-06

標簽：招標公告廣東懷德社區(qū)翠崗工業(yè)園四區(qū)第20棟廠房公共區(qū)域用地公開招租公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***翠崗工業(yè)***區(qū)第20棟廠房***區(qū)域用地起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產信息資產現狀在租地址 ***省***市***區(qū)翠崗工業(yè)***區(qū)第20棟廠房及***區(qū)域用地面積/數量 7221.00平方米權屬情況有權屬說明資產性質廠房類是否涉及優(yōu)先承租權是招租信息出租期 4年(從******月***日至******月***日止) 免租期 1個月租金是否含稅否簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價****元/月（物業(yè)租金單價****元/平方米/月，租賃管理費***元/平方米/月，物業(yè)每月租金及租賃管理費為人民幣1***元/月；***區(qū)域用地租金單價****元/平方米/月，用地每月租金為人民幣***元/月；租金及管理費合計為人民幣2***元/月；月租金、租賃管理費不含稅）租金的遞增物業(yè)、用地月租金每2年遞增一次，每次遞增10%，租賃管理費不遞增租金支付方式月付資產用途限定廠房履約條件（一）該物業(yè)整體按現狀出租，只允許自主實體企業(yè)經營，須為物流貨運、印刷紙業(yè)、五金、塑膠、電子、數碼設備、精密設備制造行業(yè)，不得整體或部分二次轉租或采用其他形式更換經營主體；（二）消防系統(tǒng)設施增加安裝及裝修等報建手續(xù)及費用均由最終承租方自行承擔，與出租方無關；（三）最終承租方不得經營高危污染等法律、法規(guī)及地方政策禁止經營的項目；（四）為有效管理和環(huán)境保護，******市場價*** （五）最終承租方同意支付由出租方統(tǒng)一購買租賃期限內物業(yè)滅失險費用（承租廠房面積×造價***費/年，即4814×3000×0.0005***元/年）；（六）電費按供電所標準收取，水費***元/方:由于水務局至出租方物業(yè)水***道需長期維護保養(yǎng)及水流失產生損耗，***元/方向承租方收取維護保養(yǎng)及水流失損耗費（水電費價***最終根據供電所、***調整比例進行調整）；（七）最終承租方需提供法定代表人、工商登記持股比例最大的股東、***或實際控股人作承租物業(yè)擔保方，擔保方須最少兩方或以上作擔保方，擔保方其中一方須為工商登記持股比例最大的股東或實際控股人；（八）承租方不得為職業(yè)二房東，即不提供配套和增值服務、單純以轉租為目的且以轉租中間差價*** （九）本項目不允許聯(lián)合體投標，不得分包，轉包。其他補充說明一、物業(yè)概況物業(yè)位于***市***區(qū)***街道懷***區(qū)翠崗工業(yè)***區(qū)第20棟及***區(qū)域用地，總租賃面積為7221平方米（以出租方核準的投影面積為準），其中物業(yè)面積4814平方米，***區(qū)域用地面積2407平方米；物業(yè)租賃用途為物流貨運、印刷紙業(yè)、五金、塑膠、電子、數碼設備、精密設備制造行業(yè)。（一）提供一臺2000KG貨梯；（二）提供200KVA用電；（三）每層配備6套消防栓，共計24套消防栓；（四）第二至四層承載能力為500公斤/平方米；（五）第一層層高為4.5米，第二至四層層高為4米；（六）目前物業(yè)狀態(tài)：現有承租方正在使用，計劃于******月***日空置，物業(yè)以原承租方實際搬遷完畢時間交付給新承租方使用；（七）***集體資產，不存在產權爭議糾紛、來源合法，已辦理房屋產權證書，有權屬說明。物業(yè)按現狀出租，承租方應對上述物業(yè)現狀及當地政策充分知情，并無任何異議；（八）租賃期限：4年；從******月***日至******月***日止。二、物業(yè)不得由承租方分租、轉租。如發(fā)現承租方在使用物業(yè)過程中存在分租或轉租行為的，出租方有權責令承租方進行整改，并要求承租方按分租或轉租期間每月（不足一個月按一個月計算）租金的1.5倍作為對出租方承擔違約責任。如在出租方規(guī)定期限內承租方仍不改正的，出租方可以單方終止租賃合同，租賃保證金不予退回，承租方應在收到出租方解除租賃合同通知書之日起10工作日內搬離，退回所租賃物業(yè)，同時出租方有權追究承租方的違約責任。租賃費用相關信息履約保證金金額***賃合同后，承租方在五個工作日內交納叁個月租金作為租賃保證金。交易方式交易方式公開招標公告期滿，僅有一家符合條件的報名者本次交易失敗公告期滿，無符合條件的報名者本次交易失敗項目日程澄清截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒質疑截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件（一）投標人須是依法注冊并正常經營的企業(yè)。（二）投標人注冊資金須達到人***元（大寫：壹佰貳拾肆萬貳***元）或以上。需提供的證明材料（一）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；（二）工商信息查詢單；（三）法定代表人證明書、法定代表人居民身份證復印（核原件）；（四）授權委托書、被授權人居民身份證復印件（核原件）；（五）承租物業(yè)用途說明（限營業(yè)執(zhí)照許可內）；（六）出租方要求的其他材料。交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道湖***路40號208 聯(lián)系人隋經理；謝經理聯(lián)系方式 ***；***623 出租方信息名稱 *** 交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1、意向承租方有以下情形的，所繳納的投標保證金不予退還：（一）提供虛假資料；（二）與其他意向承租方串通報價***被確定為最終承租方后撤回其承租申請，放棄承租資格；（四）成交結果公示后五個工作日內不與出租方簽訂租賃合同；（五）其它違反本次公開招租規(guī)定的內容，情節(jié)嚴重的。出現上述情形之一時，交易保證金交納至交易機構***，交易機構***。 2、招租公告發(fā)布之日起至招租公告截止時間***，意向承租方如認為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，要求對招租文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時間***（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式）提交給交易機構。 3、根據《***市***區(qū)集體資產管理局關于印發(fā)等 5 項制度的通知》（深寶集資〔2024〕5 號）等有關規(guī)定，***采用公開招標方式進行招租，交易服務費按照《***（深圳公共資源交易中心）業(yè)務收費標準的通知》（深交易〔2023〕69 號）要求收取，由承租方支付。 4、承租方交納的交易保證金，在交易機構***，依據《委托付款通知書》，在5個工作日內轉至出租方指定賬戶作為租賃保證金；未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起5個工作日內原額返還。

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