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【湖北,武漢市】平度市人民法院關(guān)于山東省青島市萊西市威海東路興華街11號(hào)2單元401戶房產(chǎn)證號(hào):魯(2019)萊西市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011986號(hào)(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-06 截止日期 立即查看
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拍賣(mài)公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***省***市人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名:***省***市人民法院),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的:***市威***路***街1****元401戶【房產(chǎn)證號(hào):魯(2019)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】房產(chǎn)一套 起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其整數(shù)倍。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人需提前咨詢是否滿足貸款條件,如未咨詢而導(dǎo)致無(wú)法貸款,又不能按時(shí)繳清尾款的,保證金不予退還, 競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、展示看樣的時(shí)間與方式:自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,看樣地點(diǎn)***。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)預(yù)約或沒(méi)有預(yù)約者不再提供現(xiàn)場(chǎng)看樣。(咨詢電話:***595陳法官) 四、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 五、特別提醒: (一)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)實(shí)地看樣,未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),其外觀結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn),本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不做擔(dān)保,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***)拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況,由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),本院不作任何承諾與保證;因拍賣(mài)標(biāo)的不能過(guò)戶、延遲過(guò)戶(自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起六十日內(nèi)未辦理過(guò)戶手續(xù))所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān),由買(mǎi)受人自行承擔(dān);如產(chǎn)生二次過(guò)戶費(fèi)用,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 (三)買(mǎi)受人自愿墊付由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)的應(yīng)當(dāng)經(jīng)本院同意,并自收到裁定書(shū)之日起十日內(nèi)辦理過(guò)戶及墊付稅費(fèi),自墊付之日起十日內(nèi),持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,逾期不申報(bào)的視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān),本院將不再為其保留相應(yīng)的拍賣(mài)款。 六、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移:拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況,由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),本院不作任何承諾與保證;因拍賣(mài)標(biāo)的不能過(guò)戶、延遲過(guò)戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān),由買(mǎi)受人自行承擔(dān);如產(chǎn)生二次過(guò)戶費(fèi)用,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān):標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定交納的各種費(fèi)用)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。極有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 八、注意事項(xiàng): 1、競(jìng)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的,意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前可自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等;向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***,與拍賣(mài)人無(wú)涉。拍賣(mài)人在交付不動(dòng)產(chǎn)時(shí)不包含家具及裝修,具體事宜由買(mǎi)受人與居住使用人自行協(xié)商,與拍賣(mài)人無(wú)涉; 2、競(jìng)拍前,意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng);自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門(mén)了解事關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況;自行向公安部門(mén)戶籍管理部門(mén)了解戶口落戶與遷出問(wèn)題;自行向國(guó)土部門(mén)了解土地出讓金等問(wèn)題,與拍賣(mài)人無(wú)涉; 3、競(jìng)買(mǎi)無(wú)證房產(chǎn)等地上建筑物的,意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)自行向有關(guān)部門(mén)或單位、使用人或出租人、開(kāi)發(fā)商等了解是否屬違法、違章建筑以及租賃、能否辦理產(chǎn)權(quán)證等情況,與拍賣(mài)人無(wú)涉,違法、違章建筑不因司法拍賣(mài)而轉(zhuǎn)為合法性質(zhì); 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人,自公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)案件當(dāng)事人等,自本公告滿五日視為拍賣(mài)通知送達(dá),缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十一、拍賣(mài)款繳納:拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省***市人民法院指定賬戶,拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳納(扣除保證金后的余款),并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“案號(hào):(2024)魯0283執(zhí)2485號(hào)”。 戶名:***市人民法院 開(kāi)戶銀行:青島農(nóng)商銀行平度李園支行 賬號(hào):***393 開(kāi)戶聯(lián)行號(hào):***1312 2、拍賣(mài)款全額匯入本院賬戶后十五個(gè)工作日內(nèi),請(qǐng)與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至***市***市人民法院(***省***市***路33號(hào))領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。 競(jìng)買(mǎi)人在公告期限內(nèi)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后,將獲得相應(yīng)的競(jìng)拍號(hào),拍賣(mài)成交后保證金充抵價(jià)***買(mǎi)人預(yù)交保證金或拍賣(mài)不成交,在拍賣(mài)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 重要提示:由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***到賬,拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 保證金金額***大,為避免在在線支付的過(guò)程中,因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題,建議競(jìng)買(mǎi)人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方,不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線:***86。 十二、公開(kāi)公示:依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。買(mǎi)受人可自行下載。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。(友情提示:競(jìng)買(mǎi)人需提前咨詢是否滿足貸款條件,如未咨詢而導(dǎo)致無(wú)法貸款,又不能按時(shí)繳清尾款的,保證金不予退還,請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式,謹(jǐn)防金融詐騙) 法院咨詢電話:***595/***020 聯(lián)系地址:***省***市***路33號(hào)(人民法院執(zhí)行局) ***電話:400-831-5919/***397 拍賣(mài)流程相關(guān)咨詢 (友情提示:請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式,謹(jǐn)防金融詐騙。) 京東技術(shù)咨詢:400-622-9586 本規(guī)則其他未盡事宜,最終解釋權(quán)歸***市人民法院所有,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。 網(wǎng)址: http*** ***市人民法院 二〇二四年八月六日

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