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【湖北,武漢市】平度市人民法院關(guān)于山東省青島市萊西市威海東路興華街11號(hào)2單元401戶房產(chǎn)證號(hào)：魯（2019）萊西市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011986號(hào)(第一次拍賣(mài))的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北平度市人民法院關(guān)于山東省青島市萊西市威海東路興華街11號(hào)2單元401戶房產(chǎn)證號(hào)：魯（2019）萊西市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011986號(hào)(第一次拍賣(mài))的公告平度市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài)公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市威***路***街1****元401戶【房產(chǎn)證號(hào)：魯（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】房產(chǎn)一套起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元及其整數(shù)倍。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人需提前咨詢是否滿足貸款條件，如未咨詢而導(dǎo)致無(wú)法貸款,又不能按時(shí)繳清尾款的，保證金不予退還，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣地點(diǎn)***。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)預(yù)約或沒(méi)有預(yù)約者不再提供現(xiàn)場(chǎng)看樣。（咨詢電話：***595陳法官）四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、特別提醒：（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不做擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***）拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，本院不作任何承諾與保證；因拍賣(mài)標(biāo)的不能過(guò)戶、延遲過(guò)戶（自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起六十日內(nèi)未辦理過(guò)戶手續(xù)）所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；如產(chǎn)生二次過(guò)戶費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（三）買(mǎi)受人自愿墊付由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)的應(yīng)當(dāng)經(jīng)本院同意，并自收到裁定書(shū)之日起十日內(nèi)辦理過(guò)戶及墊付稅費(fèi)，自墊付之日起十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期不申報(bào)的視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)，本院將不再為其保留相應(yīng)的拍賣(mài)款。六、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，本院不作任何承諾與保證；因拍賣(mài)標(biāo)的不能過(guò)戶、延遲過(guò)戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；如產(chǎn)生二次過(guò)戶費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定交納的各種費(fèi)用）按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。極有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。八、注意事項(xiàng)： 1、競(jìng)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的，意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前可自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。拍賣(mài)人在交付不動(dòng)產(chǎn)時(shí)不包含家具及裝修，具體事宜由買(mǎi)受人與居住使用人自行協(xié)商，與拍賣(mài)人無(wú)涉； 2、競(jìng)拍前，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)；自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門(mén)了解事關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況；自行向公安部門(mén)戶籍管理部門(mén)了解戶口落戶與遷出問(wèn)題；自行向國(guó)土部門(mén)了解土地出讓金等問(wèn)題，與拍賣(mài)人無(wú)涉； 3、競(jìng)買(mǎi)無(wú)證房產(chǎn)等地上建筑物的，意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)自行向有關(guān)部門(mén)或單位、使用人或出租人、開(kāi)發(fā)商等了解是否屬違法、違章建筑以及租賃、能否辦理產(chǎn)權(quán)證等情況，與拍賣(mài)人無(wú)涉，違法、違章建筑不因司法拍賣(mài)而轉(zhuǎn)為合法性質(zhì)；九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人，自公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)案件當(dāng)事人等，自本公告滿五日視為拍賣(mài)通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、拍賣(mài)款繳納：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省***市人民法院指定賬戶，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳納(扣除保證金后的余款）,并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“案號(hào)：(2024)魯0283執(zhí)2485號(hào)”。戶名:***市人民法院開(kāi)戶銀行：青島農(nóng)商銀行平度李園支行賬號(hào)：***393 開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：***1312 2、拍賣(mài)款全額匯入本院賬戶后十五個(gè)工作日內(nèi)，請(qǐng)與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至***市***市人民法院（***省***市***路33號(hào)）領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人在公告期限內(nèi)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后，將獲得相應(yīng)的競(jìng)拍號(hào)，拍賣(mài)成交后保證金充抵價(jià)***買(mǎi)人預(yù)交保證金或拍賣(mài)不成交，在拍賣(mài)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。重要提示：由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買(mǎi)人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：***86。十二、公開(kāi)公示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。買(mǎi)受人可自行下載。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。(友情提示：競(jìng)買(mǎi)人需提前咨詢是否滿足貸款條件，如未咨詢而導(dǎo)致無(wú)法貸款,又不能按時(shí)繳清尾款的，保證金不予退還，請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式,謹(jǐn)防金融詐騙) 法院咨詢電話：***595/***020 聯(lián)系地址：***省***市***路33號(hào)(人民法院執(zhí)行局) ***電話：400-831-5919/***397 拍賣(mài)流程相關(guān)咨詢（友情提示：請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式，謹(jǐn)防金融詐騙。）京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 本規(guī)則其他未盡事宜，最終解釋權(quán)歸***市人民法院所有,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。網(wǎng)址: http*** ***市人民法院二〇二四年八月六日

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