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【浙江,金華市】(G24-65)上溪鎮(zhèn)巖湖路與偉亞路交叉口西南側(cè)A1、A2地塊租賃權(quán)
發(fā)布時(shí)間 2024-08-09 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

出租方承諾 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾: (1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 (2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); (3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; (4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù); (5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn); (6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決; (7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)***(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,***和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本情況 出租土地基本情況 坐落位置 ***鎮(zhèn)***路與***路交叉口西南側(cè)A1、A2地塊 土地證號(hào) 無(wú) 土地面積 1400.00平方米 用途 經(jīng)營(yíng)上品食品產(chǎn)業(yè)園配套項(xiàng)目 類型 場(chǎng)地 使用年限 已使用年限 使用期限 標(biāo)的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1、出租方不承擔(dān)水、電安裝、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施等任何費(fèi)用,相關(guān)費(fèi)用及一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作,安全責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,出租方不負(fù)任何責(zé)任。 2、本次招租標(biāo)的不得改變用途,須按合同要求使用,并從事正當(dāng)合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得挪作他用,不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的使用還應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、地方規(guī)定及安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)要求,嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)有生態(tài)污染項(xiàng)目,嚴(yán)禁堆?;锲?、易燃易爆物品。 3、承租方須做好消防安全工作,不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如發(fā)生問題,一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn),積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 4、租期內(nèi)如因國(guó)家政策改變或因政府規(guī)劃建設(shè)需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,承租方須無(wú)條件服從),不視為出租方違約,并且對(duì)因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 5、承租方因經(jīng)營(yíng)所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等),辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租,即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 6、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置***,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 出租方簡(jiǎn)況 出租方基本情況 出租方名稱 *** 聯(lián)系人 余先生 聯(lián)系方式 固定電話:***722 聯(lián)系地址 ***省***市***鎮(zhèn)鎮(zhèn)政***樓 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價(jià)***0***元(首年) 是否有保留價(jià)***掛牌價(jià)***期內(nèi)租金自第三年起在上一年基礎(chǔ)上遞增 3 %。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金支付具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后7個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)支付交易所的交易服務(wù)費(fèi)(詳見《特別事項(xiàng)約定》)等。 出租用途 經(jīng)營(yíng)上品食品產(chǎn)業(yè)園配套項(xiàng)目。 與交易相關(guān)的其他條件 1、權(quán)證相關(guān)信息:無(wú)產(chǎn)權(quán)證。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)狀及設(shè)施、設(shè)備情況:場(chǎng)地已硬化,以現(xiàn)狀出租。 3、履約保***元,于租賃到期時(shí),經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回。 4、前期配套設(shè)施投入保證***元,配套設(shè)施安裝完成由出租方驗(yàn)收合格后,設(shè)施投入保證金不計(jì)息退回。 5、前期配套設(shè)施:承租方需根據(jù)***鎮(zhèn)政府計(jì)劃建設(shè)的方案實(shí)施上品食品產(chǎn)業(yè)園配套項(xiàng)目,并按相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行規(guī)劃布局,推進(jìn)圍墻、水、電、網(wǎng)、路等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),具體包含以下項(xiàng)目: (1)規(guī)劃設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)出整體效果圖; (2)規(guī)整工程,拆除清理、場(chǎng)地平整; (3)土建工程,砌墻、門窗、地面、墻面、冷庫(kù)房、車輛進(jìn)出管理系統(tǒng)建設(shè),場(chǎng)地外圍隔離設(shè)施建設(shè); (4)管道建設(shè),污***道、蒸***道建設(shè),包括挖溝***道預(yù)埋; (5)配套設(shè)施建設(shè),食品包裝生產(chǎn)線、倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)搭建; (6)水、電安裝。 以上投資概算***元(見附件清單),配套設(shè)施的購(gòu)置及安裝等相關(guān)費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé);配套設(shè)施的建設(shè)與安裝須由專業(yè)人員操作,安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6、設(shè)置免租期1年(出租方給予承租方1年租金減免,用以補(bǔ)貼承租方前期配套設(shè)施投入,承租方所交的第一年租金實(shí)為第二年租金)。 7、承租方不得改變標(biāo)的用途,承租方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與出租方無(wú)關(guān)。承租方不得以出租方上品食品產(chǎn)業(yè)園配套項(xiàng)目名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保和從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)行業(yè),不得擅自處置出租方財(cái)產(chǎn),不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包給第三方招商、運(yùn)營(yíng)。 8、承租方需與出租方簽訂《消防安全目標(biāo)管理責(zé)任書》。承租期間,一切安全問題均由承租方自行負(fù)責(zé)。 9、租賃期內(nèi)如遇政府規(guī)劃建設(shè)、政策性變動(dòng)等及不可抗力因素須提前終止合同的,不視為出租方違約,本合同自出現(xiàn)上述事由之日起解除。如果合同期遇到政府規(guī)劃建設(shè)、政策性變動(dòng)等及不可抗力因素的,出租方除退還競(jìng)得人已交的合同未履行期間的租金及履約保證金外,***按照投資成本、免租期、折舊、政府征收補(bǔ)償?shù)确矫娼Y(jié)合的評(píng)估價(jià)*** 10、合同簽訂:競(jìng)得人在付清成交款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂《A1、A2地塊場(chǎng)地租賃合同》。 11、按照承包合同中所列租賃起始日前按出租標(biāo)的物現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 租期 10年(自合同約定之日起) 有無(wú)免租期 有 免租期時(shí)間 1年 是否包含在租期內(nèi) 是 承租方資格條件 本次公開招租面向經(jīng)營(yíng)范圍為食品生產(chǎn)的企業(yè)。 保證金事項(xiàng) 交納金額***2.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 詳見《特別事項(xiàng)約定》 信息披露其他事項(xiàng) 披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。 是否自動(dòng)延牌 否 延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***主要內(nèi)容 1、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則信息披露終結(jié)。 2、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買人,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)*** 項(xiàng)目附件 A1、A2地塊場(chǎng)地租賃合同(樣稿).docx 投資概算.pdf 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 王先生 電話***傳真 郵箱 地址 ***省***市稠***路505號(hào) 網(wǎng)址

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