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【上海,楊浦區(qū)】福建省福州市中級(jí)人民法院關(guān)于位于上海市楊浦區(qū)殷行路530弄51號(hào)602室不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次） ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路530弄51號(hào)602室不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：楊***12]，建筑面積：168.51平方米；土地使用權(quán)面積：63.60平方米。用途：住宅。評(píng)估價(jià)***起拍價(jià)***保證金5***元，增價(jià)***元。注：提醒意向競(jìng)買人自行通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的房屋租賃、水電物業(yè)欠費(fèi)等方面的糾紛，由買受人自行判斷處理。請(qǐng)競(jìng)買人親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，一切責(zé)任自負(fù)。特別信息披露：標(biāo)的物存在租賃，租期至******月***日，承租人已作出到期騰空房產(chǎn)的書面承諾，本院將按租賃現(xiàn)狀掛網(wǎng)拍賣（變賣），并按現(xiàn)狀交付，請(qǐng)買受人自行判斷處理。另據(jù)評(píng)估報(bào)告披露，估價(jià)***期為***，為總高7層的多層建筑，現(xiàn)已加裝電梯1部。根據(jù)估價(jià)***解，估價(jià)***未付加裝電梯的費(fèi)用，故估價(jià)***人不能使用電梯，請(qǐng)買人注意。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力且符合拍賣標(biāo)的物所在地限購政策的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，即視為承諾具備購買拍賣標(biāo)的資格及自愿承擔(dān)法律后果。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***省***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢、展示看樣的方式：意向競(jìng)買人應(yīng)自行前往到達(dá)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍買公告中最大程度的說明。拍賣人在拍賣公告中的附件內(nèi)容僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解標(biāo)的物具體情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的買受人的稅費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),賣方過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：***福州晉安支行，賬號(hào)：***1816)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣成交確認(rèn)電話：*** 舉報(bào)電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)閩***道256號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***省***市中級(jí)人民法院二○二四年八月九日

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