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【浙江,紹興市】紹興市越城區(qū)人民法院關于紹興袍江鴻通金都公寓32幢1003室房地產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝飾裝修)(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-10 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時期間(競價***除外)在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名:***省***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)http***om/0575/03),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標的 紹興袍江鴻通金都公寓32幢1003室房地產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝飾裝修)。 該不動產(chǎn)的規(guī)劃用途住宅,該房屋結構為鋼混結構,房屋總層數(shù)為11層,***樓層第10層,不動產(chǎn)權證號:浙(2020)***市不動產(chǎn)權第***號,證載房屋建筑面積184.06平方米,證載土地使用權面積63.91平方米。該不動產(chǎn)用途為住宅用地/住宅,權利性質(zhì)為出讓/存量房。權屬人為朱**。權利負擔信息:***紹興越城支行已辦理抵押登記;被執(zhí)行人占有使用,自確權裁定送達之日起6個月內(nèi)交付。 評估價***元,起拍價***,保證金:2***元,增價***元(或整倍數(shù))。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式: 本院已委托“中瑞信法服”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由“中瑞信法服”統(tǒng)一安排)。同時中瑞信法服也提供標的盡調(diào)、代辦產(chǎn)權過戶、金融貸款等相關服務。請搜索并訪問“中瑞信法服”網(wǎng)站自助預約、或關注微信公眾號“中瑞信法服”,咨詢電話:400-883-1966。 鄭重申明:所有變賣過程與地方中介、其他機構***,請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕,以免造成損失。請認準本院授權機構“中瑞信法服”。特別提示:***負責并承擔責任,一切答復內(nèi)容不代表法院立場,僅供競買人參考。 三、變賣方式:1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。 四、特別提醒:(一)變賣標的物以現(xiàn)狀進行變賣,其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 (二)關于戶口***區(qū)問題,請自行向當?shù)氐墓埠徒逃块T等相關單位***,戶口遷入遷出等請自行向當?shù)氐墓矙C關等相關單位***,不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。 (三)若存在無證建筑被相關部門限制過戶的,需按相關部門要求整改后辦理的,由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險,也由買受人承擔。 (四)標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理,(1)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式:可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù),向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。買受人不承擔歷史欠繳的其他稅費。 (2)可能存在的水、電、氣等欠費均由買受人承擔。競買人參與競拍,視為自愿支付。歷史欠繳的物業(yè)費無需由買受人承擔。 競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務中心、稅務、消防等相關部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。 (五)騰退后如有遺留物品,須有買受人自行處理。 (六)確權裁定需在稅務機關核算被執(zhí)行人過戶所需稅費后向買受人送達,買受人亦可選擇先行墊付被執(zhí)行人應承擔部分稅費后向本院退還手續(xù)。 五、對上述標的物權屬有異議者,請在開拍前與本院聯(lián)系,并提供相應的證據(jù)。聯(lián)系電話:***,聯(lián)系人:***。 六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、變賣付款說明 競買人報名參與變賣時,網(wǎng)***,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 如果成交價***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價***繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起十日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。 1、銀行付款方式:戶名:***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:***城中支行,賬號: ***; 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 因淘寶賬戶實名認證需48小時左右,請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶,以防影響參與競拍。 (保證金支付幫助:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1) 十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本變賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺,不收取任何傭金費用,請各競買人務必提高警惕,謹防上當受騙,以免造成不必要的損失。 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話 :***(咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項) 舉報監(jiān)督電話:*** 淘寶技術咨詢:400-822-2870 聯(lián)系地址: ***市***區(qū)延***路500號 ***市***區(qū)人民法院 二0二四年八月九日

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