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【浙江,紹興市】紹興市越城區(qū)人民法院關于紹興袍江鴻通金都公寓32幢1003室房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝飾裝修）（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-10

標簽：招標公告浙江紹興市越城區(qū)人民法院關于紹興袍江鴻通金都公寓32幢1003室房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝飾裝修）（變賣）的公告紹興市越城區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時期間（競價***除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)http***om/0575/03），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的紹興袍江鴻通金都公寓32幢1003室房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝飾裝修）。該不動產(chǎn)的規(guī)劃用途住宅，該房屋結構為鋼混結構，房屋總層數(shù)為11層，***樓層第10層，不動產(chǎn)權證號：浙（2020）***市不動產(chǎn)權第***號，證載房屋建筑面積184.06平方米，證載土地使用權面積63.91平方米。該不動產(chǎn)用途為住宅用地/住宅，權利性質為出讓/存量房。權屬人為朱**。權利負擔信息：***紹興越城支行已辦理抵押登記；被執(zhí)行人占有使用，自確權裁定送達之日起6個月內(nèi)交付。評估價***元，起拍價***，保證金：2***元，增價***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“中瑞信法服”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“中瑞信法服”統(tǒng)一安排）。同時中瑞信法服也提供標的盡調、代辦產(chǎn)權過戶、金融貸款等相關服務。請搜索并訪問“中瑞信法服”網(wǎng)站自助預約、或關注微信公眾號“中瑞信法服”，咨詢電話：400-883-1966。鄭重申明：所有變賣過程與地方中介、其他機構***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準本院授權機構“中瑞信法服”。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。三、變賣方式：1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：（一）變賣標的物以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。（二）關于戶口***區(qū)問題，請自行向當?shù)氐墓埠徒逃块T等相關單位***，戶口遷入遷出等請自行向當?shù)氐墓矙C關等相關單位***，不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。（三）若存在無證建筑被相關部門限制過戶的，需按相關部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。（四）標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，（1）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。買受人不承擔歷史欠繳的其他稅費。（2）可能存在的水、電、氣等欠費均由買受人承擔。競買人參與競拍，視為自愿支付。歷史欠繳的物業(yè)費無需由買受人承擔。競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務中心、稅務、消防等相關部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。（五）騰退后如有遺留物品，須有買受人自行處理。（六）確權裁定需在稅務機關核算被執(zhí)行人過戶所需稅費后向買受人送達，買受人亦可選擇先行墊付被執(zhí)行人應承擔部分稅費后向本院退還手續(xù)。五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)。聯(lián)系電話：***,聯(lián)系人：***。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、變賣付款說明競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。 1、銀行付款方式：戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***城中支行，賬號： ***； 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）因淘寶賬戶實名認證需48小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本變賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，請各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）舉報監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)延***路500號 ***市***區(qū)人民法院二0二四年八月九日

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