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【江蘇,常州市】[常州市]常州市經(jīng)開區(qū)戚大街184號秋白書苑（經(jīng)開戚墅堰館）前廳綜合用房招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2008210)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州市經(jīng)開區(qū)戚大街184號秋白書苑（經(jīng)開戚墅堰館）前廳綜合用房招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2008210) 常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***街184號秋白書苑（經(jīng)開戚墅堰館）前廳綜合用房項(xiàng)目編號***牌起始日期 2024-08-13 掛牌截止日期 2024-08-19 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最終一期掛牌截止日為******月***日。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***街184號基本屬性標(biāo)的類型綜合用房所在層數(shù) 第1層租賃面積約(㎡) 16.00 租賃期限 5年租金支付方式一年一付，先付后用租金遞增方式第1-3年年租金底***元，第4-5年年租金在第3年租金基礎(chǔ)上上漲10%。裝修期限承租方享有1個(gè)月免租金裝修期（包含在第1年租賃期內(nèi)）承租押金***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 標(biāo)的為延***路沿街，臨近延***路，周邊有福滿園、福鑫園等多***區(qū)，人口密集，交通便利，配套齊全。其他情況 1.本次招租標(biāo)的租金底價(jià)***底價(jià)***次招租標(biāo)的成交后承租方在出租方通知時(shí)間內(nèi)直接與***市***區(qū)戚***街道辦事處簽署《房屋租賃合同》并將租金及押金交付給***市***區(qū)戚***街道財(cái)政和資產(chǎn)管理辦公室。 3.本次招租標(biāo)的只能經(jīng)營咖啡飲品、糕點(diǎn)。不得經(jīng)營重油煙餐飲、高污染、高噪音、廢品回收、***、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動(dòng)的項(xiàng)目，不得用于經(jīng)營違背經(jīng)營方案的活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 4.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金中扣除。 5.承租方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，不能影響主體結(jié)構(gòu)，必須向出租方提交書面方案，得到出租方書面同意及有關(guān)部門的認(rèn)可，費(fèi)用由承租方自理。 6.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。評估情況評估價(jià)***估基準(zhǔn)日 -- 評估機(jī)構(gòu) -- 租金底價(jià)***5000.00（首年）出租方情況基本情況出租方名稱：***市***區(qū)戚***街道辦事處聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 出租方承諾 -- 出租方?jīng)Q策文件無行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 無特別告知 1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，***（以下簡稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對競價(jià)***介紹和評價(jià)***限于競價(jià)***、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競價(jià)***競價(jià)***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。 4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《房屋租賃合同》或拒付交易價(jià)***租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。 5.招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 6.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)***開具***省非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）。 7.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 8.招租標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 9.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***提供競價(jià)***0.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 承租方應(yīng)在競價(jià)***通知時(shí)間內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競價(jià)***此房屋，競價(jià)***退回。承租方資格條件 1.具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。 2.列入“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單的不得參與。 3.意向承租方須對租金來源的的合法情況和承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等事項(xiàng)的書面承諾。 4.意向承租方報(bào)名時(shí)需向出租方提交經(jīng)營方案(包括但不限于經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍等，加蓋公章或簽字)。標(biāo)的交割 1.承租方必須于競價(jià)***租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方單位***，并簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)濟(jì)組織的組織機(jī)構(gòu)***、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或被視作放棄招租標(biāo)的，則為承租方違約。該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)***種情況，***主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，***無關(guān)，***退還保證金（不計(jì)息）。 4.***系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。與租賃相關(guān)的其他條件無交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示 1.時(shí)間：******月***日至******月***日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：*** ***） 2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 1.意向承租方應(yīng)按照公告競價(jià)***截止日前完成e交易平臺注冊、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，已報(bào)名交保的意向承租方在***前向出租方線下遞交相關(guān)資格證明材料（加蓋公章），包括：（1）主體資格證明文件(自然人提供身份證復(fù)印件，企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、其他組織提供組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件); （2）***法定代表人或負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提供授權(quán)委托書(原件)及代理人身份證(復(fù)印件): （3）意向承租方未被列入“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單的查詢證明(復(fù)印件); （4）承租方對租金來源的的合法情況和承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等事項(xiàng)的書面承諾; （5）經(jīng)營方案(包括但不限于經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍等，加蓋公章或簽字); （6）出租方要求的其他材料。資料遞交地址：***市***區(qū)戚***街道辦事處，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***，經(jīng)出租方資審?fù)ㄟ^后方具有承租競價(jià)***證金及處置方式 1.繳納：金額***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《房屋租賃合同》后無息退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 100.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 300 ***元附件下載《房屋租賃合同》樣稿.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人張女士常女士咨詢電話***7227 咨詢時(shí)間自公告之日起至******月***日17:00止（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路1259-2號***樓技術(shù)支持 400-828-9082 其他無

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