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【江蘇,南通市】南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于南通市開(kāi)發(fā)區(qū)新里程花苑D幢C0643室地下車位(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-13 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)法院關(guān)于***市***區(qū)新里程花苑D幢C0643室地下車位拍賣公告 (第二次拍賣) ***省南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***省南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院于阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),(法院賬戶名:***省南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:http***m/0513/10,)現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的介紹(詳見(jiàn)標(biāo)的物調(diào)查表) ***市***區(qū)新里程花苑D幢C0643室地下車位 證載建筑面積:28.85平方米; 規(guī)劃用途:車位; 共有情況:?jiǎn)为?dú)所有; 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):蘇(2022)南通***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明單第***號(hào); 登記時(shí)間:******月***日; 土地使用權(quán)取得方式:出讓。 二、拍賣價(jià)***考價(jià)*****元,一拍流拍***元。 二拍起拍***元,保證金***元,增***元及其倍數(shù)。 特別說(shuō)明: 1.本車位目前在開(kāi)房商名下,買受人購(gòu)買后需按規(guī)定繳納房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用。 2.***入駐,***簽訂物業(yè)管理協(xié)議,并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 3.依據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定,***區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。據(jù)此,本次拍賣標(biāo)的物所***區(qū)的業(yè)主,對(duì)該標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。確認(rèn)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,需向本院提交證明文件及書面申請(qǐng)。 4.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定,司法網(wǎng)拍成交后,買受人悔拍的,其所交納的保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款規(guī)定,重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等,由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的,則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的,則由原買受人承擔(dān)不足部分。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式 ***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(***統(tǒng)一安排),聯(lián)系電話:***046;***;也可關(guān)注微信公眾號(hào)“農(nóng)潤(rùn)法拍”自助預(yù)約看樣。 四、拍賣方式 1.本拍賣公告上網(wǎng)***日后進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)拍賣。競(jìng)買人在公告期限內(nèi)通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后,將獲得相應(yīng)的競(jìng)拍號(hào)碼,拍賣成交后保證金沖抵成交價(jià)***買人預(yù)交的保證金或拍賣不成交,在拍賣程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍;買受人悔拍的,保證金不予退還。 2.本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 1.本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人(承租人、共有人等)有意向參與競(jìng)拍的須于開(kāi)拍前***日向本院提交書面申請(qǐng);根據(jù)申請(qǐng)并經(jīng)本院審核及網(wǎng)絡(luò)確認(rèn)后,即取得優(yōu)先競(jìng)買人資格;屆時(shí)未申請(qǐng)或逾期申請(qǐng)的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);參與競(jìng)買且以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得;順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 2.與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人下落不明等無(wú)法通知的,公告滿五日視為已經(jīng)通知。 六、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移及稅、費(fèi)負(fù)擔(dān) 1.不動(dòng)產(chǎn)或有登記特定財(cái)產(chǎn)等所有權(quán),自本院拍賣成交確認(rèn)的執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人或承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移,其使用權(quán)自本院交付時(shí)或履行交接手續(xù)后起轉(zhuǎn)移給買受人或承受人。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,由于買受人未能及時(shí)辦理導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān);無(wú)證房的使用權(quán)等,以執(zhí)行裁定書送達(dá)并履行交接手續(xù)后轉(zhuǎn)移給買受人或承受人;動(dòng)產(chǎn)所有權(quán),自本院交付時(shí)或履行交接手續(xù)后起轉(zhuǎn)移給買受人或承受人。 2.標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及的稅、費(fèi)本院有特別說(shuō)明的,依照特別說(shuō)明;沒(méi)有特別說(shuō)明的,按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān),原應(yīng)由出讓方所付的稅費(fèi)由買受人在辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)先行墊付,并向征收機(jī)關(guān)索取欠費(fèi)依據(jù)及發(fā)票,且于交費(fèi)之日起***日內(nèi)向本院提交上述繳費(fèi)依據(jù),本院將依法確定,經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支,超過(guò)期限主張的,責(zé)任自負(fù)。 3.買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù),相關(guān)費(fèi)用自理??赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān);未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),如過(guò)戶交稅時(shí)需評(píng)估的費(fèi)用等。 七、注意事項(xiàng) 1.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,最遲請(qǐng)于開(kāi)拍前三日與本院聯(lián)系;需委托他人參與競(jìng)拍的,最遲請(qǐng)于開(kāi)拍前三日與本院聯(lián)系。 2.本院已對(duì)該標(biāo)的物的信息及瑕疵進(jìn)行披露,并通過(guò)照片進(jìn)行充分展示,標(biāo)的物仍以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn),競(jìng)買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn),屬于司法拍賣的必要法律風(fēng)險(xiǎn),均由競(jìng)拍人自擔(dān)。 3.拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況,由競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),拍賣人不作任何承諾與保證;因拍賣標(biāo)的不能過(guò)戶、延遲過(guò)戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān),由買受人自行承擔(dān)。 4.拍賣標(biāo)的物中涉及違法、違章部分,拍賣成交后由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 八、拍賣款繳納 1.拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:***南通***區(qū)支行,賬號(hào):***1500)。 2.如需貸款的,買受人應(yīng)當(dāng)在******月***日***時(shí)前將貸款手續(xù)交至本院,并確保在法院指定的合理期限內(nèi)金融借款能及時(shí)匯入上述賬戶。 3.買受人可以通過(guò)銀行匯付拍賣余款,也可以通過(guò)淘寶在線支付。通過(guò)淘寶支付的,需將在線支付流水作為匯款憑證。 4.買受人超過(guò)上述繳款期限未繳納余款的,本院將送達(dá)催繳款通知書;經(jīng)催繳仍未繳納或拒收、退回通知書的,本院將作悔拍處理,買受人需承擔(dān)相應(yīng)的悔拍責(zé)任及處罰。 九、限額問(wèn)題 司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、拍賣貸款告知 1. 競(jìng)買人向銀行確認(rèn)貸款后,需及時(shí)告知本院,并于確認(rèn)的余款繳納截止日期前將貸款手續(xù)交至本院,且確保在法院指定的合理期限內(nèi)金融借款能及時(shí)匯入上述賬戶。 2. 以下銀行信息僅作公示用,競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù),競(jìng)買人是否能貸款、銀行是否放貸、貸款利率問(wèn)題等系競(jìng)買人與銀行之間的金融借款行為,非本院對(duì)貸款成功與否的承諾與保證,相應(yīng)的法律后果自負(fù)。 ***南通***區(qū)支行向符合貸款條件的競(jìng)買人提供貸款服務(wù),詳細(xì)情況拍賣前競(jìng)買人可向銀行咨詢、申請(qǐng)。聯(lián)系人:******區(qū)支行 袁冬偉,聯(lián)系電話:***317(個(gè)人貸款),陳諒,聯(lián)系電話:***218(企業(yè)貸款)。 ***南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)支行向符合貸款條件的競(jìng)買人提供貸款服務(wù),拍賣前競(jìng)買人如有意向可向銀行咨詢,申請(qǐng)。聯(lián)系人:***南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)支行 張熠,聯(lián)系電話:***785。 ***向符合貸款條件的客戶提供貸款服務(wù),拍賣前競(jìng)買人如有意向可向銀行提供咨詢,申請(qǐng)。聯(lián)系人:***崇川支行 顧慧,聯(lián)系電話:***918。 ***南通崇川支行向符合貸款條件的競(jìng)買人提供貸款服務(wù),***提供擔(dān)保,詳細(xì)情況拍賣前競(jìng)買人可向銀行咨詢,申請(qǐng)聯(lián)系人:***E拍貸 陳潔,聯(lián)系電話:***251 十一、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話*** 本公告由本院負(fù)責(zé)解釋,本公告其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。咨詢電話:***7322 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院 二〇二四年八月十二日

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