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【廣東,深圳市】現代之窗大廈A座15樓辦公物業(yè)
發(fā)布時間 2024-08-13 截止日期 立即查看
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項目編號***況 出租方名稱 華潤五豐肉類食品(深圳)*** 地 址 ***市***區(qū)華***路1050號現代之窗大廈A座***樓西區(qū) 出租資產基本信息 出租資產概括 物業(yè)位于***市***區(qū)華***路1050號現代之窗大廈A座***樓,計算租金面積為1953.22㎡,有產權證。 計算租金面積 1953.22㎡ 出租用途 辦公 出租期限 5年 免租期限 3個月 (包含在租賃期限內) 租金掛牌價******元/m2/月(第三個租賃年度月租金遞增5%) 出租資產使用情況 部分使用中 是否涉及 優(yōu)先承租權 否 是否允許 聯合承租 否 交易方式的確定 掛牌期滿,如征集到兩家(含)以上符合條件的意向承租方 網絡競價***) 掛牌期滿,如只征集到一家符合條件的意向承租方 經批準,公示3個工作日無異議后采取協議租賃。 掛牌時間 自公告次日起10個工作日(掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方,不延長公告期限,信息公告到期自行終結。) 承租方應具 備的資格條件 1、意向承租方須為依法注冊且正常經營的法人或其分支機構***(含個體工商戶)。 2、意向承租方守法經營,近三年未受過行政處罰,未被列入失信人員名單(提供承諾函)。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時,須提交下列相關材料,并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)、非法人組織意向承租方(以下材料均需加蓋公章): 1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件(核原件); 2.工商信息查詢單; 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件; 4.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件; 5.承租物業(yè)用途說明; 6.意向承租方登記表(向聯交所領?。?; 7.意向承租委托協議(向聯交所領取); 8.承諾函。 個人意向承租方: 1.意向承租方登記表(向聯交所領?。?; 2.意向承租委托協議(向聯交所領取); 3.個人第二代居民身份證復印件(核原件); 4.承租物業(yè)用途說明; 5.承諾函。 履約條件 1、守法經營、安全使用租賃房產,按出租方及物業(yè)管理方要求,完成安全隱患整改工作; 2、承租方需要二次裝修的,應當符合規(guī)劃、消防等要求,并由承租方自行負責辦理所有手續(xù),由此產生的費用及一切責任均由承租方承擔,與出租方無關。 3、承租方必須確保經營安全和消防安全。 4、按時繳納租金及其他應繳費用(包括但不限于大廈物業(yè)管理費、空調費、水電費等)。 5、承租方應在收到深圳聯交所出具的《公開招租結果通知書》次日起的15個工作日內與出租方簽訂租賃合同,并按租賃合同約定履行義務;如承租方未按約定時間與出租方簽訂租賃合同 且經書面通知催告后仍不簽訂的,則視為承租方違約,出租方有權不予退還招租保證金,并重新出租物業(yè),且無需對承租方承擔賠償責任。 特別事項說明 1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租資格并沒收交易保證金: (1)意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內簽訂租賃合同的; (2)與其他意向承租方進行串通報價***報價***正; (3)提供虛假主體材料和證明文件等材料的: (4)存在其他違約情況的。 2、本招租物業(yè)以簡裝交付,物業(yè)內含部分家具(以實際交付使用情況為準)。 3、此物業(yè)目前在使用中,原租戶預計于***月底前搬離,具體交付時間以出租方收回物業(yè)時間為準。 4、租賃押金:2個月租金(以最終成交價*** 5、租金支付方式:按月支付,銀行轉賬。 意向承租方 提交報名材料截止時間*** 掛牌期滿當日北京時間18:00 保證金金額***) 5***元 交納保證金 截止時間*** 掛牌期滿當日北京時間21:30(以到賬時間為準) 保證金賬戶 戶 名 *** 開戶銀行 ***深圳科技園支行 開戶賬號 ***8 聯系方式 業(yè)務咨詢電話 王小姐:*** 郭先生:*** 傳 真***業(yè)務投訴電話***聯系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座***樓 網 址 www***關注微信公眾號sotcbb

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