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【湖北,武漢市】大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民法院關(guān)于大連市甘井子區(qū)泉水N1區(qū)9號(hào)1單元33層5號(hào)房屋(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-14 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起60天內(nèi)(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***om/sifa.html)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的:位于***市甘***區(qū)泉水N1***元33層5號(hào)房屋(建筑面積為93.23平方米,房屋用途:住宅)。標(biāo)的物變賣范圍包括變賣對(duì)象建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、保證變賣對(duì)象正常運(yùn)轉(zhuǎn)的給排水、電力、通訊、供暖、消防等配套設(shè)施設(shè)備以及與建筑物不可分離的室內(nèi)二次裝飾裝修等,不包括動(dòng)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其它財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。 本標(biāo)的處置參考價(jià)***6***元,變賣起拍價(jià)****元,保證金:4***元,增價(jià)****元或***元的整數(shù)倍。 標(biāo)的物所在地:***市甘***區(qū)泉水N1區(qū)9號(hào)。 二、變賣流程: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(已開(kāi)通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前至少提前五個(gè)工作日與法院聯(lián)系(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及代理人身份證等),且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息,通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名,導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限的后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、咨詢時(shí)間:自******月***日起至******月***日***時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請(qǐng)事先聯(lián)系(咨詢電話:*** ***),展示看樣時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。變賣標(biāo)的的現(xiàn)狀以交接時(shí)為準(zhǔn),標(biāo)的是否有改建、擴(kuò)建、設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行前去了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜,過(guò)戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。 本次變賣以標(biāo)的物總面積、總價(jià)***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合;如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),變賣總價(jià)***按照變賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積,以議價(jià)***估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的欠費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理,法院不承擔(dān)責(zé)任。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系(法定節(jié)假日除外)。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。 十、變賣成交后,如果成交價(jià)***,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***,高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后七天內(nèi)繳納。 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名: 大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:***高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園支行,賬號(hào):***)并備注買受人姓名及案號(hào)。 2、變賣未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示: 本次變賣標(biāo)的物(***市甘***區(qū)泉水N1***元33層5號(hào)房屋的保證金:人民幣4***元)。 經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***,買受人反悔不交納尾款的,從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還,扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的,原買受人不得再次參與競(jìng)買。 十二、變賣成交的,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息;變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話:***/***003 *** 法院咨詢電話:*** 賈法官 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向法院咨詢。 京東網(wǎng)司法拍賣服務(wù)咨詢電話:*** 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院 二〇二四年八月十四日

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