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【安徽,淮北市】淮北宇能環(huán)保能源有限公司位于淮北市杜集區(qū)礦山集鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)（二次）拍賣

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽淮北宇能環(huán)保能源有限公司位于淮北市杜集區(qū)礦山集鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)（二次）拍賣與拍賣公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-14

發(fā)布時(shí)間	2024-08-14	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***位于***市***區(qū)礦***鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)（二次）拍賣公告受委托，***定于******月***日上午***時(shí)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）***位于***市***區(qū)礦***鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的概括： ***位于***市***區(qū)礦***鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)拍賣項(xiàng)目。標(biāo)的物位于***市***區(qū)礦***鎮(zhèn)，房屋建(構(gòu))筑物2項(xiàng)、土地使用權(quán)1項(xiàng)（其中***樓建筑面積約962m2，***樓建筑面積約471m2，土地面積約72306m2。土地性質(zhì)為工業(yè)用地，終止日期為******月***日）。具體以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起拍***元，競(jìng)拍保證***元。二、意向競(jìng)買人應(yīng)具備條件及要求 1、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競(jìng)拍。 2、意向競(jìng)買人對(duì)提供的資質(zhì)資料真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將承擔(dān)造成的損失。 3、***對(duì)拍賣標(biāo)的的描述和評(píng)價(jià)***意見。意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣標(biāo)的，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任，并愿承擔(dān)一切責(zé)任，***不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。 4、拍賣公告及標(biāo)的清單中所提供的一切有關(guān)拍賣標(biāo)的的資料、信息、數(shù)據(jù)和清單明細(xì)僅供競(jìng)買人參考，以現(xiàn)場(chǎng)存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)(如有不符，不影響成交價(jià)***成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者應(yīng)親自實(shí)地看樣，自行了解本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。 5、拍賣成交后，受讓人須嚴(yán)格按照國家安全有關(guān)法律法規(guī)要求處置，移交過后發(fā)生的一切安全責(zé)任和標(biāo)的的看護(hù)、處置產(chǎn)生的一切事宜均由受讓人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓人和代理機(jī)構(gòu)***。 6、拍賣標(biāo)的物在權(quán)屬過戶時(shí)，土地用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價(jià)***有關(guān)拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)清繳、過戶等相關(guān)的政策和法規(guī)，由意向競(jìng)買人自行向拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實(shí)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。標(biāo)的成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)由受讓人自行辦理，按國家相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及費(fèi)用增加的后果自負(fù)，代理機(jī)構(gòu)***，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。如涉及違法、違章部分，由受讓人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 8、本次拍賣標(biāo)的成交后，受讓人在成交結(jié)果公示期結(jié)束后***日內(nèi)繳清成交價(jià)***讓人指定賬戶并與轉(zhuǎn)讓人簽訂《出讓合同》。受讓人在接受標(biāo)的物***日內(nèi)將標(biāo)的后期手續(xù)辦理齊全（交稅、產(chǎn)權(quán)過戶等），將過戶稅費(fèi)發(fā)票（復(fù)印件）等交與轉(zhuǎn)讓人。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由受讓人辦理，轉(zhuǎn)讓人將給予一切必要的協(xié)助。三、競(jìng)拍方式：本次采取有保留價(jià)***增價(jià)***至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。競(jìng)價(jià)***買人一定要認(rèn)真慎重地進(jìn)行出價(jià)***，不得撤回。加價(jià)***元或其整數(shù)倍加價(jià)***取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***人（有效最高報(bào)價(jià)***保留價(jià)***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***出價(jià)***幅度：拍賣會(huì)開始后，競(jìng)買人應(yīng)根據(jù)平臺(tái)頁面上顯示的當(dāng)前價(jià)***。系統(tǒng)提供固定的加價(jià)***競(jìng)買人可以選擇按鈕出價(jià)***行錄入價(jià)***價(jià)***最小加價(jià)***出價(jià)***不予記錄。競(jìng)買人的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的先后順序確定。競(jìng)買人界面所顯示的競(jìng)價(jià)***為自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***報(bào)名人都可以出價(jià)***，按照開拍時(shí)的加價(jià)***數(shù)倍加價(jià)***時(shí)間止自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***將重新倒計(jì)限時(shí)競(jìng)價(jià)***計(jì)原剩余時(shí)間，直至無人再出價(jià)***價(jià)***應(yīng)價(jià)***為買受人。系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上競(jìng)買人競(jìng)買行為有效性的法律依據(jù)。（注：拍賣師有權(quán)調(diào)整自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***，競(jìng)買人在出價(jià)***意競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)延時(shí)影響出價(jià)***競(jìng)拍保證金競(jìng)拍保證金***元。有意向競(jìng)買人須在拍賣前一天17***辦理手續(xù)。戶名：***；賬號(hào)：*** 開戶行：徽商銀行淮北相山支行五、標(biāo)的展示時(shí)間意向競(jìng)買人自行前往看樣，不組織集中看樣。六、瑕疵告知： 1、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣標(biāo)的，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向委托人提出詢問，并以委托人書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定竟買行為。 2、本次拍賣展示的相關(guān)文件、標(biāo)的地址、面積僅供參考，委托人和拍賣人展示的相關(guān)文件資料上的表述僅作參考，如有差異，不影響拍賣的有效性和標(biāo)的拍賣成交價(jià)***不得以上述瑕疵為由拒不按時(shí)、足額支付拍賣成交價(jià)***金。 3、競(jìng)買人對(duì)本次拍賣的房產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘，對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀作了全面的調(diào)查了解，如部分房屋存在破舊、漏雨、安全隱患、待維修、水電等設(shè)施不齊備等情況，均由買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和修繕的全部費(fèi)用，自房屋交付買受人后，均由買受人承擔(dān)安全風(fēng)險(xiǎn)和修繕的全部費(fèi)用。 4、本次拍賣標(biāo)的包括但不限于上述瑕疵。以上情況競(jìng)買人在拍賣前必須認(rèn)真仔細(xì)地全面了解、實(shí)地查看拍賣標(biāo)的情況，一旦參與競(jìng)買，即表示對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。成交后，買受人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、***發(fā)布的拍賣公告、須知等文件條款。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。聯(lián) 系地址： ***市帝景大***樓報(bào)名咨詢電話：***019、***202（微信同號(hào)） ***080、***（微信同號(hào)） *** ***8 月***日","publishDate":***05000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":17707,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"即日起至拍賣前","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"標(biāo)的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"***","linkTel":"***202","guidance":" 競(jìng)拍須知敬請(qǐng)各位競(jìng)買人注意：請(qǐng)仔細(xì)閱讀本次拍賣競(jìng)買須知，審慎判斷標(biāo)的結(jié)構(gòu)和其他質(zhì)量，并對(duì)自己在拍賣中的行為負(fù)責(zé)；凡登記參加競(jìng)拍的競(jìng)買人均視為認(rèn)可本競(jìng)買須知，必須遵守本競(jìng)買須知進(jìn)行競(jìng)買和付款，否則將負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。一、具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。一旦在中拍平臺(tái)參與報(bào)名、繳納競(jìng)拍保證金，參與競(jìng)價(jià)***無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，完全了解標(biāo)的的全面情況，認(rèn)可并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀及本項(xiàng)目在網(wǎng)上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、有意競(jìng)買者須于拍賣前一天***時(shí)前在“中拍平臺(tái)（http***23.org.cn/）”網(wǎng)上完成實(shí)名注冊(cè)和報(bào)名申請(qǐng)并按公告約定支付保證金（保證金以到賬為準(zhǔn)，逾期不予受理）辦理報(bào)名手續(xù)。保證金交納后，***指定地點(diǎn)（***省***市帝景大***樓）辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不予受理。三、本次拍賣采用有底價(jià)***式，在中拍平臺(tái)公開競(jìng)價(jià)***對(duì)未操作過中拍平臺(tái)的競(jìng)買人進(jìn)行競(jìng)價(jià)***人如因前期競(jìng)買培訓(xùn)未熟練操作拍賣流程，所造成報(bào)價(jià)***責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***，分為自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***買人競(jìng)價(jià)***顯示為準(zhǔn)，競(jìng)買人按照網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的加價(jià)***價(jià)***，買受人不得以任何方式及理由提出反悔，最高應(yīng)價(jià)***則不成交。四、競(jìng)買人競(jìng)得成功，即成為買受人。拍賣成交后，買受人須在拍賣會(huì)結(jié)束后***日內(nèi)持有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書、法人代表身份證及復(fù)印件，委托他人競(jìng)買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位***。到拍賣人指定地點(diǎn)（***省***市帝景大***樓）進(jìn)行身份核驗(yàn)，并簽署《成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》和其他應(yīng)當(dāng)簽署的文件。買受人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》和其他應(yīng)當(dāng)簽署的文件的，并不影響成交結(jié)果的合法有效性，同時(shí)買受人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、買受人須在拍賣成交后***日內(nèi)一次性付清總成交價(jià)***賣傭金至拍賣人指定賬戶（收款單位：***；開戶銀行：徽商銀行淮北相山支行；賬號(hào)：***282標(biāo)的成交后，所繳納的傭金概不退還，傭金只開具增值稅普通發(fā)票）。如買受人有違約行為保證金不予退還，拍賣人可依據(jù)《拍賣法》第39條的規(guī)定向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。六、網(wǎng)上拍賣風(fēng)險(xiǎn)及免責(zé)提示：因委托方撤回委托或因不可抗力，意外事件，軟硬件技術(shù)故障等原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)器異常的，***可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況暫停或終止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍程序。因此給參拍人帶來的損失由參拍人自行負(fù)責(zé)，***對(duì)此免責(zé)。七、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。八、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，網(wǎng)***的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人承擔(dān)。網(wǎng)***償責(zé)任。九、買受人中標(biāo)后將按照系統(tǒng)成交價(jià)***5‰收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。（具體見中拍平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則）。十、發(fā)生下列事項(xiàng)，委托人有權(quán)取消買受人的受讓資格，收回標(biāo)旳，買受人所繳拍賣保證金不予退還，先用于支付雙方應(yīng)向拍賣人繳納的拍賣傭金，剩余部分用于對(duì)委托人的補(bǔ)償。（1）買受人提供虛假文件、惡意串通或者采取其他非法手段競(jìng)得出讓標(biāo)的；（2）買受人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》。網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)規(guī)則第一條〔規(guī)則制定〕本拍賣規(guī)則由拍賣人依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《拍賣監(jiān)督管理辦法》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程-GB/T32674-2016》和委托拍賣文件等專為在中拍平臺(tái)公開舉辦的拍賣會(huì)而制定。第二條〔競(jìng)買紀(jì)律〕拍賣活動(dòng)遵循“公開拍賣、平等競(jìng)爭(zhēng)、價(jià)***原則。競(jìng)買人必須嚴(yán)格遵守拍賣會(huì)紀(jì)律，自覺維護(hù)拍賣秩序，不得有妨礙、阻撓應(yīng)價(jià)***縱、壟斷等非法行為，否則將取消其競(jìng)買資格，并依法追究其責(zé)任。第三條〔權(quán)屬聲明〕本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍品由委托人提供。委托人承諾拍品權(quán)屬清晰，對(duì)其擁有充分的所有權(quán)或處置權(quán)，并已按照規(guī)定履行了相應(yīng)處置程序，且不存在任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制性條件。第四條〔瑕疵聲明〕 1、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣標(biāo)的，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向委托人提出詢問，并以委托人書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定竟買行為。 2、本次拍賣展示的相關(guān)文件、標(biāo)的地址、面積僅供參考，拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物的房產(chǎn)面積、土地面積以委托單位***。委托人和拍賣人展示的相關(guān)文件資料上的表述僅作參考，如有差異，不影響拍賣的有效性和標(biāo)的拍賣成交價(jià)***不得以上述瑕疵為由拒不按時(shí)、足額支付拍賣成交價(jià)***金。 3、競(jìng)買人對(duì)本次拍賣的房產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘，對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀作了全面的調(diào)查了解，如部分房屋存在破舊、漏雨、安全隱患、待維修、水電等設(shè)施不齊備等情況，均由買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和修繕的全部費(fèi)用，自房屋交付買受人后，均由買受人承擔(dān)安全風(fēng)險(xiǎn)和修繕的全部費(fèi)用。 4、本次拍賣標(biāo)的包括但不限于上述瑕疵。以上情況競(jìng)買人在拍賣前必須認(rèn)真仔細(xì)地全面了解、實(shí)地查看拍賣標(biāo)的情況，一旦參與競(jìng)買，即表示對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。成交后，買受人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第五條〔競(jìng)買要求〕 1、拍賣標(biāo)的物在權(quán)屬過戶時(shí)，土地用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價(jià)***有關(guān)拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)清繳、過戶等相關(guān)的政策和法規(guī)，由競(jìng)買人自行向拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實(shí)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。標(biāo)的成交后，標(biāo)的物的變更手續(xù)由受讓人自行辦理，轉(zhuǎn)讓人協(xié)助，按國家相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。 3、拍賣成交后，受讓人須嚴(yán)格按照國家安全有關(guān)法律法規(guī)要求處置，移交過后發(fā)生的一切安全責(zé)任和標(biāo)的的看護(hù)、處置產(chǎn)生的一切事宜均由受讓人自行承擔(dān)。第六條〔拍賣撤回〕本標(biāo)的在拍賣前，委托人隨時(shí)有中止、撤回拍賣的權(quán)利，中止、撤回拍賣后，委托人和拍賣人不承擔(dān)競(jìng)買人由此而造成的誤工費(fèi)、路費(fèi)、保證金利息、預(yù)期收益等任何經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第七條〔拍品展示〕競(jìng)買人報(bào)名參拍前必須仔細(xì)閱讀本場(chǎng)拍賣會(huì)的相關(guān)信息，包括但不限于網(wǎng)拍流程、拍賣公告、拍賣規(guī)則、拍賣須知、合同文本、圖片資料、重要提示等。競(jìng)買人一旦報(bào)名參拍，則視為完全同意并接受拍賣會(huì)全部條款的約束。第八條〔盡職調(diào)查〕競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍品展示期內(nèi)實(shí)地審查拍品，憑借自身經(jīng)驗(yàn)或委托專業(yè)人員對(duì)拍品的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行判斷，包括但不限于規(guī)格、品質(zhì)、價(jià)***、面積、結(jié)構(gòu)、外觀等進(jìn)行判斷。第九條〔報(bào)名交保〕競(jìng)買人辦理報(bào)名手續(xù)并支付競(jìng)買保證金，即視為對(duì)拍品的有效性、合法性無異議，完全了解拍賣資料的全部?jī)?nèi)容，了解拍品已知的顯性瑕疵或未知的隱性瑕疵，愿意承擔(dān)瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失，對(duì)自己按照拍品的現(xiàn)狀參與競(jìng)買的行為負(fù)責(zé)。第十條〔賬號(hào)安全〕：競(jìng)買人不得將其賬號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借他人，凡以競(jìng)買人賬號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均視為競(jìng)買人的行為，對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有行為負(fù)全部法律責(zé)任。如競(jìng)買人發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)遭他人非法使用，應(yīng)立即提請(qǐng)拍賣人予以應(yīng)急處置。因黑客行為或競(jìng)買人故意、過失導(dǎo)致賬號(hào)、密碼遭他人非法使用的，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條〔網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)***據(jù)網(wǎng)***價(jià)***對(duì)競(jìng)買人的每次成功應(yīng)價(jià)***應(yīng)價(jià)***或超過保留價(jià)***為該拍品的買受人，系統(tǒng)所記錄的競(jìng)買信息是買受人有效性的重要依據(jù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣應(yīng)價(jià)***競(jìng)買人詳察中拍平臺(tái)的延時(shí)設(shè)定信息。第十二條〔網(wǎng)絡(luò)故障〕競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***腦、網(wǎng)絡(luò)故障或其他原因而導(dǎo)致競(jìng)買失敗的一切責(zé)任自負(fù)，且不影響本場(chǎng)拍賣會(huì)成交結(jié)果。拍賣過程中因拍賣人競(jìng)價(jià)***絡(luò)攻擊、服務(wù)器故障、系統(tǒng)癱瘓或其他不可抗力因素而導(dǎo)致不能正常進(jìn)行的，拍賣人有權(quán)中止或終止拍賣。第十三條〔拍賣結(jié)算〕競(jìng)買人若競(jìng)買成功，即成為該標(biāo)的的買受人，在拍賣結(jié)束后***日內(nèi)，買受人應(yīng)足額繳納成交價(jià)***人指定賬戶后，并簽訂合同。逾期10天未足額繳納成交價(jià)***，已繳納的保證金不予退還，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，進(jìn)行下一次拍賣。買受人向委托人交清全部成交價(jià)***賣人將扣除傭金后剩余保證金退回至買受人賬戶；競(jìng)買人若競(jìng)買未成功的，拍賣人在3個(gè)工作日內(nèi)將所交納的競(jìng)買保證金全額無息退還。第十四條〔標(biāo)的移交〕受讓人繳清所有款項(xiàng)并與轉(zhuǎn)讓人簽訂《出讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓人將標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)移交給受讓人。受讓人在接受標(biāo)的物***日內(nèi)將標(biāo)的后期手續(xù)辦理齊全（交稅、產(chǎn)權(quán)過戶等），將過戶稅費(fèi)發(fā)票（復(fù)印件）交轉(zhuǎn)讓人。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由受讓人辦理，轉(zhuǎn)讓人將給予一切必要的協(xié)助。第十五條〔后期交付〕 1、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由受讓人攜帶拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。拍賣標(biāo)的物辦證過戶時(shí)按國家相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。但過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)由受讓人自行承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等一切欠費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 2、相關(guān)稅費(fèi)的繳納及財(cái)產(chǎn)權(quán)證的辦理均由受讓人自行完成。能否辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況及辦理手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由受讓人自行負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓人及代理機(jī)構(gòu)***。第十六條〔辦理退保〕未競(jìng)得者的競(jìng)買保證金由拍賣人在拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日***路無息返回。第十七條〔違約情形〕競(jìng)買人、買受人有下列情形之一的，按違約處理：(1)拒絕或拖延簽署《成交確認(rèn)書》的；（2）不按時(shí)足額支付成交款、拍賣傭金等相關(guān)款項(xiàng)的；（3）不按時(shí)或拒絕提取拍品，或者不按照拍賣文件約定的條件提取拍品的；（4）弄虛作假、偽造證件材料騙取競(jìng)買資格的；（5）相互串通應(yīng)價(jià)***壞拍賣會(huì)秩序的；（6）違反競(jìng)買號(hào)牌或網(wǎng)拍賬號(hào)管理規(guī)定，對(duì)拍賣會(huì)造成不良影響的；（7）不按時(shí)與委托人簽訂《買賣合同》的；（8）其他違反拍賣法規(guī)、拍賣規(guī)則和拍賣交易慣例行為的。第十八條〔爭(zhēng)議處理〕拍賣人、競(jìng)買人、買受人之間在拍賣過程中發(fā)生爭(zhēng)議且不能自行協(xié)商解決的，由拍賣人常駐辦公地點(diǎn)***。第十九條 ***所有。承諾書《中華人民共和國拍賣法》第三十九條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的： 1、***賬戶優(yōu)先支付拍賣傭金，剩余部分轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，還需按《買賣合同》約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金； 3、再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。已認(rèn)真閱讀本須知等相關(guān)資料并到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)做了詳實(shí)的查看。已全面理解和認(rèn)同本須知；已了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀；承諾在成為買受人后，不附加任何條件的承擔(dān)并履行各項(xiàng)義務(wù)。競(jìng)買人承諾：對(duì)本次拍賣標(biāo)的已完全了解、實(shí)地查看并對(duì)標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀無異議，自愿參加標(biāo)的競(jìng)拍，同意遵守本《拍賣規(guī)則》（***競(jìng)拍須知、網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)規(guī)則、）所列條款。

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