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【海南,海口市】?？谑忻捞m區(qū)人民法院關于?？谑谐俏鲄^(qū)F-1-7-2地塊碧桂園中央首府二期11號樓16層1606房（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告海南 ?？谑忻捞m區(qū)人民法院關于海口市城西區(qū)F-1-7-2地塊碧桂園中央首府二期11號樓16層1606房（第二次拍賣）的公告 ?？谑忻捞m區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告（二拍）（2024）瓊0108執(zhí)1831號 ***市***區(qū)人民法院本院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***om/0898/11)；戶名：***省***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***市***區(qū)F-1-7-2地塊碧桂園中央首府二期1***樓16層1606房評估價***，起拍價***元，保證金：***元，增價***元二、競買人條件： 1、根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 2、競買人應自行了解***省有關限購政策,若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價***賣價***價***。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打***592電話進行咨詢或預約。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：（一）瑕疵說明： 1、該房屋有抵押權，拍賣成交后法院需清算抵押權數(shù)額，并協(xié)調抵押權人解押。2、該房產(chǎn)現(xiàn)狀詳見情況調查表。3、根據(jù)海南購房限購相關政策，請買受人競拍前自行至相關部門核實條件。如競買人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由競買人自行承擔。拍賣成交后法院具有成交裁定書并送達不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，該財產(chǎn)從成交裁定送達之日起歸買受人所有，若因限購或其他行政審批原因無法辦理產(chǎn)權證與本案無關，法院不負責協(xié)調，所繳納保證金及拍賣款不予退還。注意事項；如涉及強制騰房，騰房所需一切費用將可能要求買受人先行墊付，房屋交付需給予法院一定時間。嚴正聲明： 1、嚴禁任何人以法院及法院工作人員名義，向意向競買人、買受人等人員索取任何財物、款項。2、嚴禁任何人通過法院拍賣活動，向意向競買人、買受人等人員謀取不正當利益。3、嚴禁任何人通過惡意抬高法院拍賣標價***，妨害、干擾法院拍賣活動；4、***、***、***三家拍輔機構***、掛網(wǎng)拍賣等工作，其他企業(yè)及個人均未獲得本院授權及允許。競買人、買受人需謹慎一切借以法院名義或帶有“法拍”字眼的企業(yè)及個人所提供的相關服務，以防上當受騙。本院一旦發(fā)現(xiàn)上述違法行為，將依法追究相關人員的法律責任。涉嫌違法犯罪的，將移交公安機關處理。七、1、拍賣成交后，所涉及的由原權利人所承擔的稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自承擔。2、對法律法規(guī)沒有規(guī)定或其他尚不明確的費用，以及不動產(chǎn)拖欠的物業(yè)管理費、水、電費與滯納金等其他一切費用均由買受人自行承擔。3、拍賣公告中（如有）所披露的需繳納費用的相關信息僅供競買人參考，具體需繳納的費用詳情請競買人在拍賣前自行前往相關部門查詢。4、買受人在收到本院制作的拍賣成交確認書以及關于過戶的執(zhí)行裁定書后的七個工作日內(nèi)，應自行前往相關部門繳納稅費等（注意：由由原權利人所承擔的費用均由買受人先行墊付），并在繳納完成后持稅務申報表、完稅證明及相關稅務票據(jù)等材料，在三個工作日內(nèi)向本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決。特別說明：如因稅務部門等原因導致不能及時繳納稅費的，待過戶稅費繳納條件成就時，買受人如出現(xiàn)墊付行為的，應另循法律途徑解決，本院不再予受理。八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十二、買受人應當在拍賣成交后七個工作日內(nèi)將剩余款項（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***國興支行，賬號：***），并等法院通知（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)瓊***道52號）簽署《網(wǎng)上拍賣成交確認書》、領取拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。能拍法服咨詢電話及貸款咨詢： ***、***592 舉報監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院淘寶技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“(網(wǎng)址：http***om/0898/11）；戶名：***省***市***區(qū)人民法院)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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