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【湖北,武漢市】武漢市硚口區(qū)人民法院關(guān)于湖北省武漢市東西湖區(qū)嘉禾園D區(qū)6棟1單元8層3室（變賣）的公告

標簽：招標公告湖北武漢市硚口區(qū)人民法院關(guān)于湖北省武漢市東西湖區(qū)嘉禾園D區(qū)6棟1單元8層3室（變賣）的公告武漢市硚口區(qū)人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-14

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招標公告詳情

***省***市東***區(qū)嘉禾園D***元8層3室（變賣）的公告司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續(xù)費等費用。本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，本次拍賣標的物僅由安徽法瀛法助網(wǎng)***，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權(quán)任何其他中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。有競買意向的，請直接撥打咨詢電話聯(lián)系。 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址： http***om/027/01。），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市東***區(qū)嘉禾園D***元8層3室，建筑面積109.35平方米平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：東***10，總層/***樓層：22/8，用途：住宅。評估價******元，起拍價****元，保證金：***元，增價***元（拍賣標的物所列地址******市房地產(chǎn)檔案登記地址，偶有登記地址***，如有意向前往現(xiàn)場查看標的物者，請向有關(guān)機關(guān)核實詳情）拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不做擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***作為參考，交付以實際為準。競買人應(yīng)自行考慮自身的實際經(jīng)濟能力能否承受涉案標的物已存在或可能存在的其他的訴訟風險，審慎競買。法院暫未委托任何中介機構(gòu)***，切勿相信任何中介機構(gòu)***，此標的若找第三方中介機構(gòu)***，產(chǎn)生的相應(yīng)責任、義務(wù)與本院無關(guān)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人及其家庭成員須具備標的房產(chǎn)所在地購房資格，并承諾其在參與競拍時直至領(lǐng)取拍賣成交裁定書時持續(xù)具備購房資格，且購房資格真實有效。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后五分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。買受人應(yīng)當在簽訂《成交確認書》當日向本院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)本院審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，本院將不予出具成交裁定書，且保證金不予退還。競買人虛構(gòu)購房資格且拍賣成交的，自行承擔相關(guān)法律后果，造成損失的依法承擔賠償責任，侵害他人合法權(quán)益本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。六、競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和本拍品所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費，個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費、以相關(guān)部門最終核定為準），按照法律規(guī)定各自承擔；根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故本拍品的買受人應(yīng)當自收到成交裁定書之日起十五個工作日內(nèi)，自行至財產(chǎn)登記部門完成財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付），并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證，申請退還（非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買受人仍應(yīng)在上述期限屆滿前書面向本院報告原因并提交詢稅材料，申請預留應(yīng)當由被執(zhí)行人承擔的稅費金額***人逾期申請退還已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：1如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低；請買受人競拍之前務(wù)必自行前往行政機關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系）；2如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則1另行追償。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競拍成功后，買受人在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)（申請銀行貸款的在十五日內(nèi)）將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市***路支行，賬號: ***）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預繳款保證金部分法院不予退還，依次勇于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價***執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十一、司法變賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：*** 朱法官標的物詳情、貸款咨詢電話：***306 潘女士監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)古***路189號淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二0二四年八月十四日

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