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【山東,濟(jì)南市】百花公園百花坊投資改造運(yùn)營權(quán)租賃競價(jià)公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-15 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

百花公園百花坊投資改造運(yùn)營權(quán)租賃競價(jià)****市公園發(fā)展服務(wù)中心百花公園百花坊投資改造運(yùn)營權(quán)租賃 競價(jià)****受***市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托,對百花公園百花坊投資改造運(yùn)營權(quán)租賃進(jìn)行公開競價(jià)***要求的潛在競租人前來參加。 1.招租方:***市公園發(fā)展服務(wù)中心 2.代理機(jī)構(gòu):*** 3.項(xiàng)目內(nèi)容:詳見下表。 名稱 建筑物名稱 位置 經(jīng)營 業(yè)態(tài) 租賃 面積 (㎡) 競價(jià)*** 年限 遞增 比例 單價(jià)***天) ***元/年) 百花坊項(xiàng)目 蘭***樓 百花公園北門西側(cè)蘭苑內(nèi) 簡餐、咖啡、研學(xué)、科普等綜合體 248.16 1.07 96,919.00 8年 5% (每兩年遞增一次) 蘭***樓加蓋二層 百花公園北門西側(cè)蘭苑內(nèi) 簡餐、咖啡、研學(xué)、科普等綜合體 125.02 0.55 25,098.00 蘭***樓北大棚 百花公園北門西側(cè)蘭***樓正北側(cè) 市民園藝中心:科普、手工體驗(yàn)、綠植選購 288.00 0.08 8,410.00 蘭***樓北大棚管理房 百花公園北門西側(cè)蘭***樓正北側(cè) 花室、研學(xué)、科普 27.32 0.08 798.00 蘭***樓西北側(cè)西大棚 百花公園北門西側(cè)蘭***樓西北側(cè) 書房、簡餐、咖啡、茶吧 105.32 0.08 3,075.00 蘭***樓西北側(cè)東大棚 百花公園北門西側(cè)蘭***樓西北側(cè) 書房、簡餐、咖啡、茶吧 359.64 0.08 10,501.00 蘭***樓西北側(cè)大棚管理用房 百花公園北門西側(cè)蘭***樓西北側(cè) 書房、簡餐、咖啡、茶吧 18.96 0.08 554.00 蘭苑西側(cè)大棚 百花公園北門西側(cè)蘭苑西側(cè) 花室、研學(xué)、科普、茶吧 113.04 0.08 3,301.00 蘭苑西側(cè)大棚管理用房 百花公園北門西側(cè)蘭苑西側(cè) 花室、研學(xué)、科普 15.24 0.08 445.00 蘭***樓南側(cè)大棚 百花公園北門西側(cè)蘭***樓西南側(cè) 親子樂園 350.62 0.08 10,238.00 蘭***樓南側(cè)大棚管理用房 百花公園北門西側(cè)蘭***樓西南側(cè) 親子樂園 34.22 0.08 999.00 合計(jì) 1685.54 160,338.00 4.基本情況說明: 4.1基本概況: 該項(xiàng)目位于百花公園北門西側(cè),現(xiàn)有房屋及大棚面積共1685.54平方米(不含院落,詳見上表),有房產(chǎn)證(濟(jì)房權(quán)證歷城字第189588號),證載面積248.16平方米,該項(xiàng)目有土地證(歷城國用2008第***號)。由承租方投資對原有房屋及大棚進(jìn)行改造提升,打造為一處集休閑、咖啡、輕餐、親子樂園、公園書屋、市民園藝中心、親子互動(dòng)、園***市等多***市民服務(wù)中心,按約定用途承租該項(xiàng)目并向招租方繳納租金。 4.2投資改造有關(guān)要求: 4.2.1由承租方自行投入不低于人民***元,按照招租方要求及有關(guān)行業(yè)規(guī)范出具策劃及施工方案,經(jīng)招租方審核通過后進(jìn)行改造、提升。須經(jīng)招租方組織驗(yàn)收合格以及審計(jì)部門審計(jì)后,方可經(jīng)營。 4.2.2給予承租方6個(gè)月免租金改造期。 4.3投資改造實(shí)施內(nèi)容: 4.3.1原有蘭***樓及大棚管理用房進(jìn)行室內(nèi)外裝飾裝修,達(dá)到與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一; 4.3.2對原有蘭***樓加蓋二層建筑進(jìn)行拆除重建,達(dá)到安全使用條件; 4.3.3對原有大棚進(jìn)行拆除,采用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行重建,達(dá)到安全、使用要求; 4.3.4對破***路、廣場進(jìn)行改造、修繕,與百花公園***路網(wǎng)相銜接; 4.3.5對原老***路、給排水管線進(jìn)行更換; 4.3.6對原有綠化環(huán)境進(jìn)行總體提升; 4.3.7自行投資對供暖、燃?xì)膺M(jìn)行開戶,達(dá)到溫室供暖使用條件。 以上改造提升策劃及設(shè)計(jì)方案,承租方需報(bào)招租方審批,招租方有權(quán)要求承租方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行更改、調(diào)整并延伸設(shè)計(jì),經(jīng)招租方批準(zhǔn)后在招租方監(jiān)督下完成改造施工,相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4.5經(jīng)招租方監(jiān)督、專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)***,承租方的投資資金未按照約定達(dá)到人民***元的,每年租金按照實(shí)際審定投資額與約定投資額***元)比例實(shí)行同比例遞增,即:每年實(shí)際租金額***×(1+審定投資額***元);等于或超***元的,租金數(shù)額按中標(biāo)租金保持不變。 4.6該項(xiàng)目具體情況須實(shí)地勘查、咨詢(聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***)。 5.競租人資格要求: 5.1須具有獨(dú)立法人資格,具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 5.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含公園管理、景區(qū)管理、花卉銷售或種植、組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)、工藝美術(shù)用品或禮儀用品項(xiàng)目,注冊資本不***元(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。 5.3在“信用中國”網(wǎng)站(http***ina.gov.cn/)信用記錄中,無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(截圖加蓋單位***)。 5.4不同競租人的法人代表或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的,本項(xiàng)目只能接受其中一家競租人進(jìn)行競租。 5.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)***取文件時(shí)間:******月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分; 地點(diǎn):濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(http***.gov.cn/),潛在競租人通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競價(jià)***式:凡有意參加者,請于******月***日***時(shí)***分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競價(jià)***以下資料原件掃描件制作為PDF文檔上傳至濟(jì)南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時(shí)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)***sdbbqygl@163.com(郵件命名:項(xiàng)目名稱+單位***,郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱),并電話告知代理機(jī)構(gòu)***。 (1)營業(yè)執(zhí)照副本; (2)法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書及身份證; (3)信用查詢記錄截圖(加蓋公章); (4)百花公園改造提升策劃及設(shè)計(jì)方案,涵蓋本公告“4.3投資改造實(shí)施內(nèi)容”中所述各個(gè)方面。如果在提交報(bào)價(jià)***間前無法提供符合要求的百花公園改造提升策劃及設(shè)計(jì)方案的將作為不具備競價(jià)*** 注:復(fù)印件或掃描件均需加蓋競租人公章。 7.遞交報(bào)價(jià)***間及公開競價(jià)***24年***月***日上午***時(shí)***分。 8.遞交報(bào)價(jià)***公開報(bào)價(jià)***人應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***,通過【濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)--通用平臺(tái)】上傳報(bào)價(jià)***.發(fā)布媒體:在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(www***)、***市公共資源交易中心(http***.gov.cn/)、***市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站(http***ov.cn/)、千佛山風(fēng)景***區(qū)網(wǎng)站(www***)、千佛山風(fēng)景***區(qū)工作部黨務(wù)政務(wù)公開欄發(fā)布競價(jià)***發(fā)布期限為7個(gè)工作日。 10.聯(lián)系方式: 招租方:***市公園發(fā)展服務(wù)中心 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系方式:*** 代理機(jī)構(gòu):*** 聯(lián)系人:***、孔德芹 電 話:***/***、***809 電子郵件:sdbbqygl@163.com

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