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【安徽,蚌埠市】蚌埠市中榮街工人俱樂部院內(nèi)職工培訓(xùn)中心大樓主樓二層、四層競價招租項(xiàng)目交易公告BB2024CQJ109

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽蚌埠市中榮街工人俱樂部院內(nèi)職工培訓(xùn)中心大樓主樓二層、四層競價招租項(xiàng)目交易公告BB2024CQJ109 招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***街工人俱樂部院內(nèi)職工培訓(xùn)中***樓主樓二層、四層競價***易公告BB2024CQJ109 【信息時間：***】【】【字號：大中小】【我要】 ***市***街工人俱樂部院內(nèi)職工培訓(xùn)中***樓主樓二層、四層競價***BB2024CQJ109 受相關(guān)部門委托，***以網(wǎng)絡(luò)競價***會公開出租如下房屋：（詳見租賃清單附件一）。一、資格條件：無。二、承租條件： 1、承租人租賃的房屋所從事經(jīng)營的業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的業(yè)態(tài)，不準(zhǔn)從事其他對周邊居民造成影響的業(yè)態(tài),不得在租賃房屋內(nèi)儲存化學(xué)物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 2、成交結(jié)果公告發(fā)布后***日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，并繳納年租金30%的履約保證金，簽訂合同后5個工作日內(nèi)承租人將首次租金和交易費(fèi)（見招租公告第十一條）支付到交易機(jī)構(gòu)***。三、網(wǎng)絡(luò)報名時間及方式：公告發(fā)布之日起至******月***日17:00登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站報名。四、網(wǎng)絡(luò)競價***由報價***4年***月***日9:00至******月***日10:00止，自由報價***入延時報價***價***0秒，最低***元/次。五、競價***見附件一租賃清單，到賬截止時間***:00。六、看樣時間：公告期內(nèi)自行看樣或預(yù)約后安排看樣。七、咨詢電話：*** 戴工看樣電話：***呂先生系統(tǒng)技術(shù)支持：400-998-0000/*** 詳情見網(wǎng)址******gov.cn 八、《網(wǎng)絡(luò)電子競價***端登錄系統(tǒng)操作手冊》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)電子競價***端登錄系統(tǒng)操作手冊”。九、《網(wǎng)絡(luò)報價***方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)報價***十、《網(wǎng)絡(luò)競價***查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)競價***。十一、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。 *** ******月***日 ***市***街工人俱樂部院內(nèi)職工培訓(xùn)中***樓主樓二層、四層競價***的說明及競價***說明：一、出租人：***市職工服務(wù)中心（***市工人文化宮）代理機(jī)構(gòu)：*** 二、標(biāo)的房屋基本情況：詳見租賃清單（附件一）。三、瑕疵告知: 1、競租人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向轉(zhuǎn)讓提出詢問，并以出租人書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競租行為。 2、自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。成交后，買受人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。出租人、代理機(jī)構(gòu)***。 3、競租人應(yīng)主動查看《網(wǎng)絡(luò)報價***網(wǎng)絡(luò)競價***，需認(rèn)真閱讀《網(wǎng)絡(luò)電子競價***端登錄系統(tǒng)操作手冊》，并自主操作競價***租人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競價***人自行承擔(dān)全部后果。我方工作人員、技術(shù)人員為競租人提供項(xiàng)目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 4、競租人繳納競價***與競價***可并接受承租條件和標(biāo)的房屋一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項(xiàng)目交易文件及其附件中的所有條款。四、租賃年限：5年。五、租金支付方式：按半年支付，先繳租金后使用。前三年租金不變，第四、五年在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%。六、標(biāo)的房屋水電：如需辦理過戶，自簽訂合同之日起三個月內(nèi)自行申請辦理過戶手續(xù)。承租條件： 1、承租人租賃的房屋所從事經(jīng)營的行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)，不準(zhǔn)從事其他對周邊居民造成影響的行業(yè),不得在租賃房屋內(nèi)儲存化學(xué)物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 2、成交結(jié)果公告發(fā)布后***日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，并繳納年租金30%的履約保證金，簽訂合同后5個工作日內(nèi)承租人將首次租金和交易費(fèi)（見招租公告第十一條）支付到交易機(jī)構(gòu)***。優(yōu)惠條件：給予裝修期3個月，免租金（不計(jì)算租期）競價***、競租人注冊及報名方式競租人自備電腦在“***省市場主體庫”（http***cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成認(rèn)證后，方可參與項(xiàng)目報名，具體方法詳見《網(wǎng)絡(luò)電子競價***端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)）》第8-12頁。參與競租的自然人請選擇自然人登錄，參與競租法人單位*** CA登錄。二、報名資料競租人報名時，需提交上傳如下資料掃描件： 1、自然人：身份證。 2、法人及其他組織：統(tǒng)一社會信用代碼證、授權(quán)委托書（附件二）、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證。法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章，競租人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競租人將上述材料做成一個PDF文件上傳至“其他證明材料”中。三、競價***見附件一租賃清單，到賬截止時間***:00。 1、競租人應(yīng)在公告期（報名期）內(nèi)***省市場主體庫認(rèn)證及報名登記時填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應(yīng)填寫一致），向出租標(biāo)的對應(yīng)的保證金賬號以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競價***接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款）。 2、保證金支付以到賬戶時間為準(zhǔn)，競租人須確保繳納的競價***告（報名）截止時間***，網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在公告約定的截止時間***。 3、如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與競價***自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。 4、承租人的競價***清首次租金、全部交易費(fèi)后，自動退回原轉(zhuǎn)入賬號。未成交人的競價***成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。四、承租人確定方式 1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***報價***人（有效最高報價***公告起始價***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價***高報價***最高報價***注意：競價***操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)，請務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價***其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價***常競價***租申請人自行承擔(dān)。 2、《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地點(diǎn):登錄競價*** 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：法人單位***，自然人下載后簽字再掃描上傳至系統(tǒng)，已辦理CA鎖的可直接電子簽名領(lǐng)取。五、履約保證金 1、承租人需向出租人繳納年租金30%的履約保證金（按實(shí)際成交計(jì)算取整）。收到履約保證金后出租人為承租人開具一般收據(jù)。 2、租賃期內(nèi)，因承租人原因需動用履約保證金的，承租人需在繳納下一期租金時將履約保證金充實(shí)至原數(shù)額。六、關(guān)于合同簽訂成交結(jié)果公告發(fā)布后***日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并將首次租金、全部交易費(fèi)支付到代理機(jī)構(gòu)***（收到交易費(fèi)后由代理機(jī)構(gòu)***），履約保證金、租金由出租人開具收據(jù)。下期租金應(yīng)在租金結(jié)算日到期前***日前一次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達(dá)出租人指定賬戶為準(zhǔn)）。收到租金后，出租人為承租人開具租金收據(jù)。七、關(guān)于房屋交付 1、承租人與出租人簽訂《房屋租賃合同》并繳清所有款項(xiàng)后，出租人將標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付給承租人。 2、出租人承擔(dān)房屋移交前產(chǎn)生的水電等費(fèi)用。前期出租人對房屋已預(yù)交部分水電費(fèi)用，雙方在移交時核定結(jié)清。八、關(guān)于經(jīng)營管理 1、承租人利用房屋的外墻設(shè)置廣告、招牌等，須將方案經(jīng)相關(guān)執(zhí)法部門審批后方可實(shí)施，設(shè)置的廣告、招牌必須用于自身經(jīng)營。禁止私自在***樓的外墻、屋頂設(shè)置廣告、招牌等，因此造成的一切后果由乙方自行妥善處理。 2、承租人承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電及電量增容、氣、熱、通信、網(wǎng)絡(luò)及“創(chuàng)城”、“創(chuàng)衛(wèi)”大氣治理等政府統(tǒng)一部署的各項(xiàng)工作所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的物業(yè)管理費(fèi)、***按規(guī)定收取，由承租人承擔(dān)，承租人自行協(xié)調(diào)***區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的日常工作。 3、承租人對房屋進(jìn)行裝修裝飾的，應(yīng)經(jīng)過出租人同意，在確保安全的前提下，承租人按照向出租人提交的裝修方案對承租房屋進(jìn)行裝修，須遵守***市相關(guān)部門規(guī)定施工，經(jīng)相關(guān)政府部門審批后，方可實(shí)施，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。承租人裝修不得改變原房屋整體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得在承租范圍內(nèi)及周邊建設(shè)其他建筑物。裝修必須符合安全、環(huán)保、消防等相關(guān)要求，手續(xù)由承租人自行辦理，正式營業(yè)前應(yīng)向出租人提交相關(guān)驗(yàn)收合格證明。九、其他約定 1、承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除后***日內(nèi)無條件返還承租房屋及其附屬設(shè)施。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在移交清單上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時間。承租人拒不按約交房的，承租人除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，出租人還有權(quán)采取沒收履約保證金等措施，承租人將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。 2、返還房屋時，承租人應(yīng)付清房屋使用期間所欠出租人及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。如拖欠水、電、氣等其他費(fèi)用，出租人有權(quán)從履約保證金中扣除。十、澄清答疑期及方式 1、競租人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告截止時間***，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或代理機(jī)構(gòu)***。逾期提交的不予受理。競租人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至***8@qq.com郵箱 2、出租人可對交易文件、公告進(jìn)行澄清、答疑、更正或更改，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息（網(wǎng)址：http***gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對競租人具有約束力。競租人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。出租人、代理機(jī)構(gòu)***。 3、在公告（報名）截止時間***，出租人可以視具體情況，延長公告（報名）截止時間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。十一、免責(zé)條款 1、出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競價***常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競租人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用電子競價***二）電子競價***或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進(jìn)行正常操作；（三）電子競價***安全漏洞，有潛在的泄密危險；（四）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競價***行；（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。 2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，應(yīng)及***市公共資源交易監(jiān)督管理局報告。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準(zhǔn)，采取以下處理辦法：（一）項(xiàng)目暫停，待電子競價***故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再恢復(fù)電子競價***重新在系統(tǒng)中實(shí)施暫停的項(xiàng)目；（二）項(xiàng)目終止，待電子競價***故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。 3、出租人有權(quán)在延時競價***終止或中止本項(xiàng)目的交易活動，出租人及代理機(jī)構(gòu)***。十二、責(zé)任和違約處理 1、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)取消承租人的承租資格，承租人所繳競價***于支付雙方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)***，剩余部分用于對出租人的補(bǔ)償，不足部分出租人有權(quán)追償。（1）承租人對提交的登記材料弄虛作假的。（2）經(jīng)監(jiān)管部門查實(shí)受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。（3）承租人不按約定簽訂《房屋租賃合同》的。（5）承租人不按期繳納首次租金、全部交易費(fèi)的。 2、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)隨時終止合同，收回租賃權(quán)，承租人所繳履約保證金、剩余租金不予退還，且不承擔(dān)承租人任何補(bǔ)償。（1）承租人不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足履約保證金達(dá)***日以上的；（2）不滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、大氣治理等政府統(tǒng)一部署工作要求且在規(guī)定整改時間內(nèi)未落實(shí)整改的；（3）承租人擅自改變承租房屋的用途的；（4）承租人擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的；（5）承租人擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的；（6）逾期***日未支付租賃合同約定應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用的；（7）承租人其他違反本合同約定義務(wù)的。 ***市職工服務(wù)中心（***市工人文化宮） *** ******月***日附件一：租賃清單標(biāo)的位置面積（平方米）起始價***） ***元）戶名：***市公共資源交易中心開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行 1 ***市***街工人俱樂部院內(nèi)職工培訓(xùn)中***樓主樓二層約669.63 14.16 1.4 賬號：***84727 2 ***市***街工人俱樂部院內(nèi)職工培訓(xùn)中***樓主樓四層約372.86 8.04 0.8 賬號：***84728 請務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價***其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價***常競價***租申請人自行承擔(dān)。附件二：授權(quán)委托書 ***：本授權(quán)書聲明：我系（單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（被授權(quán)人姓名）（身份證號）為我單位***，該代理人有權(quán)在貴單位******市***街工人俱樂部院內(nèi)職工培訓(xùn)中***樓主樓二層、四層競價***BB2024CQJ109）中，以我單位***。競租人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：被授權(quán)人（姓名）：聯(lián)系電話： *** 月日

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