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【湖北,武漢市】廣漢市人民法院關(guān)于位于廣漢市浦東路68號奧園.玖瓏灣11棟1-23號商業(yè)用房（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北廣漢市人民法院關(guān)于位于廣漢市浦東路68號奧園.玖瓏灣11棟1-23號商業(yè)用房（第二次拍賣）的公告廣漢市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-08-21

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明一、本次拍賣由本院直接通過京東網(wǎng)進行的司法拍賣，從未委托中介機構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參拍與競買、辦理相關(guān)事宜等多產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)；競買人委托相關(guān)機構(gòu)***。二、本次拍賣的輔拍機構(gòu)：***市旌湖公證處 ***省***市人民法院對位于***市***路68號奧園.玖瓏灣11棟1-23號商業(yè)用房拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***3045，戶名：***市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***所開發(fā)的位于***市***路68號奧園.玖瓏灣11棟1-23號商業(yè)用房【建筑面積：43.05㎡；規(guī)劃用途：商業(yè)；所在層：1，總層數(shù)：14，詳見調(diào)查表】起拍價***元，保證金：***元，加價***元。特別提醒：該標(biāo)的物系開發(fā)商所有，暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，辦理產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)前請務(wù)必咨詢房產(chǎn)開發(fā)商。重要提示：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院公告提供的內(nèi)容和照片僅供參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物的其他隱性信息或損失，本院無法查知，具體以實際情況為準(zhǔn)。本院已對拍賣標(biāo)的物進行了調(diào)查，公告中已客觀描述了標(biāo)的物現(xiàn)狀。競買人在拍賣前請務(wù)必親自實地看樣，仔細(xì)審查，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。 1、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到***市人民法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 2、如有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日（節(jié)假日除外）接受咨詢，請有意者請通過案件標(biāo)的咨詢電話與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，看樣時間暫定：******月***日。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達(dá)到或超出起拍價***即可成交；有二人以上競買的，以競價***價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有相關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本院于發(fā)布拍賣公告前三日通知到被執(zhí)行人、申請人及相關(guān)權(quán)利人拍賣事項。對于以上無法確定通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)購買人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：農(nóng)行廣漢***路支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。案件、標(biāo)的咨詢電話：任法官*** 拍賣流程相關(guān)咨詢電話：*** 京東咨詢電話：***86 監(jiān)督電話： *** 網(wǎng)址: http***3045 拍賣信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。 ***市人民法院二〇二四年八月十九日

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