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【湖北,武漢市】武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)12R2地塊東風(fēng)陽光城四期青荷苑1棟1單元7層2室不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)12R2地塊東風(fēng)陽光城四期青荷苑1棟1單元7層2室不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***om/027/10）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)12R2地塊東風(fēng)陽光城四期青荷***元7層2室不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2021）***市經(jīng)開不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：118.4平方米，***樓層（總層/***樓層）：18/7，房屋用途：住宅。評估價***,50***元，起拍價***4***元，保證金：人民幣8***元，增價***幣***元/次。瑕疵聲明：被執(zhí)行人自住，室內(nèi)衛(wèi)生狀況極為惡劣。本院上門評估時被執(zhí)行人情緒激動，拒不配合，涉及騰退。特別提醒：此拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠繳費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。經(jīng)物業(yè)提供上述涉案房產(chǎn)自******月***日起至******月***日止，期間共計33個月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計人民幣77***元，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：增價***一人報名且出價***價***。五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)。六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：有抵押，無租賃，被執(zhí)行人自住，涉及騰退。（具體情況請競買人自行核查，以實(shí)際情況為準(zhǔn)）。拍賣財產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見“拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表”。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者法律途徑處理。被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、特別聲明：受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；競買人申請參與競拍即視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣成交后***日內(nèi)，買受人應(yīng)向法院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備持續(xù)購房資格的相關(guān)證明材料，否則法院不予出具成交裁定書，由此產(chǎn)生的法律后果由買受人自行承擔(dān)；買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的視為悔拍，已繳納的保證金本院予以沒收。重新拍賣的，原買受人不得參加競買；重新拍賣的價***拍賣價***價***高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條處理。以上聲明請意向競買人特別予以關(guān)注，一旦購買視為了解本拍賣標(biāo)的物一切風(fēng)險并自行承擔(dān)。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***一并辦理拍賣標(biāo)的物的滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和本拍品所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)部分，買受人應(yīng)自收到本院過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：1.如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險自行承擔(dān)，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系）；2.如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則1另行追償。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用以及可能存在欠繳的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)和未明確繳費(fèi)義務(wù)人的其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。九、本次拍賣已于******月***日通知當(dāng)事人及當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利人，對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿***日視為已經(jīng)通知。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競拍成功后，買受人在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)支行，一案一賬戶賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、關(guān)于拍賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納拍賣價***本次拍賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ageId=132&category=***&language=zh 十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 ***作出的編號***211號房地產(chǎn)估價***次涉案財產(chǎn)拍賣主體為***省武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用。任何單位***。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。標(biāo)的物詳情咨詢電話：武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院：***（余法官） ***：*** 監(jiān)督電話：***/武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院監(jiān)察室聯(lián)系地址：***省***市東***道221號淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十二日

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