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【廣西,南寧市】南寧市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-677）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西南寧市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-677）案要求每一頁(yè)都加蓋設(shè)計(jì)公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-23

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招標(biāo)公告詳情

***市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-677）資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）項(xiàng)目名稱 ***市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開(kāi)招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)*****0***元/年掛牌公告期 5個(gè)工作日掛牌起始日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及掛牌截止日期 ******月***日競(jìng)租文件遞交時(shí)間 ******月***日09:00-09:30 競(jìng)租文件遞交地址廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓***市公共資源交易中***樓競(jìng)價(jià)***綜合評(píng)審時(shí)間 ******月***日09:30（北京時(shí)間）資產(chǎn)概況 ***市動(dòng)物園位于***市西***區(qū)大***路73號(hào)，交通便利，地理位置***。始建于***，******月正式對(duì)外開(kāi)放，占地面積37.4公頃，是廣西唯一集野生動(dòng)物飼養(yǎng)、展示、繁殖、研究、科普教育和休閑娛樂(lè)觀光為一體的國(guó)家4A***區(qū)。年***區(qū)內(nèi)外游客300萬(wàn)人次以上，是具有南國(guó)亞熱帶特點(diǎn)和生態(tài)化的園林景觀，被譽(yù)為“植物園中的動(dòng)物園”，是***市一張?zhí)厣糜蚊?本次招租標(biāo)的為***市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目，標(biāo)的位于***市動(dòng)物園萌***市項(xiàng)目?jī)?nèi)，設(shè)備場(chǎng)地招租面積約87.60㎡（含配套機(jī)房），設(shè)備于******月投入使用，正在經(jīng)營(yíng)中（設(shè)計(jì)使用年限至******月)，是***市動(dòng)物園游樂(lè)服務(wù)配套設(shè)施之一，為游園游客提供游樂(lè)需求。具體情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。 ***（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號(hào) 標(biāo)的名稱項(xiàng)目位置參考面積（㎡）掛牌價(jià)***年）競(jìng)***元）招租經(jīng)營(yíng) 范圍 1 ***市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目 ***市動(dòng)物園萌***市項(xiàng)目?jī)?nèi) 87.60 90,000.00 30,000.00 旋轉(zhuǎn)塔游樂(lè)設(shè)備項(xiàng)目的管理使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及上述經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）所配套土地、房屋建筑物及其他設(shè)備設(shè)施。備注： 1.本項(xiàng)目掛牌價(jià)***0***元/年，含土地收益金6,8***元/年。 2.本次招租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)年限為4+1年，第5年是否續(xù)租由出租方根據(jù)改建工程實(shí)際進(jìn)展情況及項(xiàng)目實(shí)際收益情況決定，項(xiàng)目裝修免租期不在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《資產(chǎn)出租申請(qǐng)及承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱 ***市動(dòng)物園注冊(cè)地（住所） ***市大***路73號(hào) 法定代表人/負(fù)責(zé)人趙萌開(kāi)辦資金人民幣***元經(jīng)濟(jì)類型 / 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）事業(yè)單位所屬行業(yè) / 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***W 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 / 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市財(cái)政局主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱 ***市市政和園林管理局批準(zhǔn)單位*** ***市市政和園林管理局批準(zhǔn)類型批復(fù) 批準(zhǔn)文件名稱 ***市市政和園林管理局***市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目招租的批復(fù) 批準(zhǔn)文號(hào) 南政園復(fù)〔2024〕75號(hào) 批準(zhǔn)日期 ******月***日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)***0***元/年價(jià)***租金（含土地收益金6,8***元/年）其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃合同簽訂***日內(nèi)一次性繳納項(xiàng)目履約保證金20,0***元，安全生產(chǎn)保證金10,0***元，場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施保證金10,0***元，環(huán)境衛(wèi)生保證金5,0***元，水電保證金5,0***元。租賃期滿，承租方無(wú)違約或應(yīng)承擔(dān)的賠償時(shí)，項(xiàng)目履約保證金、安全生產(chǎn)保證金、場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施保證金、環(huán)境衛(wèi)生保證金、水電保證金無(wú)***路退回承租方。租金支付方式分期租賃期限經(jīng)營(yíng)年限為4+1年，第五年是否續(xù)租由出租方根據(jù)改建工程實(shí)際進(jìn)展情況及項(xiàng)目實(shí)際收益情況決定，項(xiàng)目裝修免租期不在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。與出租相關(guān)其他的條件 1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)向交易所按定額30,0***元交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的，須于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前補(bǔ)足余款)。 2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，待成交公告公示期滿之日起2個(gè)工作日內(nèi)（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并按租賃合同約定的支付租金的時(shí)間和數(shù)額，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng) 1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。交易流程第一步：意向承租方須在掛牌截止前（******月***日17:00）向交易所指定銀行賬戶足額交納競(jìng)租保證金，并通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址***《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》。第二步：意向承租方于******月***日09:00-09:30前往***市公共資源交易中***樓競(jìng)價(jià)***交密封的競(jìng)租文件。第三步：由評(píng)審專家于******月***日09:30在***市公共資源交易中***樓競(jìng)價(jià)***中對(duì)競(jìng)租文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高者獲得本項(xiàng)目承租資格。承租方資格條件承租方資格條件 1.意向承租方必須為在中國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)督管理局合法注冊(cè)有效存續(xù)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，企業(yè)名下的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有“游樂(lè)園服務(wù)、旅游服務(wù)類項(xiàng)目”相關(guān)內(nèi)容，注冊(cè)資金和實(shí)繳資金不得低于人民***元(***元）。不接受個(gè)體戶、自然人或聯(lián)合體報(bào)名。 2.意向承租方?jīng)]有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的記錄，意向承租方及法定代表人沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單，沒(méi)有不良征信記錄。 3.意向承租方在參加競(jìng)租之前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)勘察招租的商品服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)的現(xiàn)狀（參與競(jìng)租的意向承租方視同了解招租點(diǎn)的情況）并取得出租方服務(wù)科現(xiàn)場(chǎng)勘察證明，有異議或疑惑者應(yīng)在參加競(jìng)租之前了解清楚。 4.意向承租方具備有投資或租賃游樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和管理的能力，且名下有正在經(jīng)營(yíng)當(dāng)中的游樂(lè)項(xiàng)目（至報(bào)名截止日前近2年內(nèi)合同）。 5.意向承租方具備有從事大型游樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及管理能力：滿足行業(yè)資格條件，且須至少配備常駐的1名持證特種設(shè)備安全管理人員(A1)、2名持證的操作員（Y1）等，以上人員經(jīng)營(yíng)期間須在意向承租方處任職。 6.提供出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案，包括經(jīng)營(yíng)方式、投資預(yù)算、管理措施設(shè)置及人員配備；項(xiàng)目營(yíng)銷宣傳策略；服務(wù)質(zhì)量保障；應(yīng)急預(yù)案等。 7.意向承租方需提交符合招租項(xiàng)目維修要求的簡(jiǎn)要維修計(jì)劃書(shū)，計(jì)劃書(shū)內(nèi)容包括整個(gè)項(xiàng)目場(chǎng)地維修效果圖（效果圖與原場(chǎng)地風(fēng)格基本一致，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，與4A景區(qū)相匹配）、水電改造示意圖、維護(hù)維修的施工方案和投資估算一覽表中的投資項(xiàng)目?jī)?nèi)容。競(jìng)租所需提交材料 1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)（此文件須掃描上傳到“交易所”報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名） 2.報(bào)價(jià)***“競(jìng)租保證金銀行回執(zhí)單復(fù)印件”一起單獨(dú)用一個(gè)小信封密封及遞交，信封封面請(qǐng)注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)***執(zhí)單復(fù)印件”字樣，否則不予接收。） 3. 提供意向承租方在中國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍須有“游樂(lè)園服務(wù)、旅游服務(wù)類項(xiàng)目”的復(fù)印件及實(shí)繳資金不得低于人民幣5,000,0***元(含5,000,0***元）的證明或者報(bào)告材料。 4.提供在掛牌期間的企業(yè)信用信息公示報(bào)告［可通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢：http***.cn/index.html，時(shí)信息模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息］。 5.提供在掛牌期間的意向承租方及法定代表人無(wú)失信記錄的信用信息的查詢情況（可通過(guò)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢：http***ov.cn，經(jīng)“失信被執(zhí)行人”板塊查詢，須顯示單位******）。 6.提供在掛牌期間的意向承租方及法定代表人征信報(bào)告、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證復(fù)印件（如有，審核原件）。 7.提供由出租方服務(wù)科出具的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明資料（原件）。 8.意向承租方提供1份投資或租賃游樂(lè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)證明材料。包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合同或協(xié)議、履行合同或協(xié)議所涉及的租金、***對(duì)公賬戶支付流水憑證、年度運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告書(shū)、設(shè)備年檢合格報(bào)告材料復(fù)印件（***印章）并提供原件備查。（至報(bào)名截止日前近2年內(nèi)合同）。 9.意向承租方提供1份從事大型游樂(lè)項(xiàng)目（設(shè)施類別為B類）經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及管理能力的材料，含高危險(xiǎn)性行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證，至少1個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人特種設(shè)備安全管理人員證（A1）、2個(gè)操作員證（Y1）、高空作業(yè)證等相關(guān)材料復(fù)印件（身份證、相關(guān)職業(yè)資格證等）并提供原件備查。 10.提供出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案，包括經(jīng)營(yíng)方式、投資預(yù)算、管理措施設(shè)置及人員配備；項(xiàng)目營(yíng)銷宣傳策略；服務(wù)質(zhì)量保障；應(yīng)急預(yù)案等。 11.提供符合擬出租項(xiàng)目維修要求的簡(jiǎn)要維修計(jì)劃書(shū)，計(jì)劃書(shū)內(nèi)容包括整個(gè)項(xiàng)目場(chǎng)地維修效果圖（效果圖與原場(chǎng)地風(fēng)格基本一致，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，與4A景區(qū)相匹配）、水電改造示意圖、維護(hù)維修的施工方案和投資估算一覽表中的投資項(xiàng)目?jī)?nèi)容；***公章和意向承租方公章，在意向承租方資格材料審核中如有雷同計(jì)劃書(shū)（90%的雷同）均視為不合格，均不予參加競(jìng)租。以上所交的材料，須加蓋單位***，復(fù)印件須注明與原件一致。材料中的證件、合同和繳納租金憑證等證明上的名稱***。特別提示： 1.意向承租方須在競(jìng)租文件截止接收前，前往***市公共資源交易中***樓競(jìng)價(jià)***交密封的競(jìng)租文件（正本1本，副本3本），并由評(píng)審專家進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高者獲本項(xiàng)目承租資格。 2.已提交的競(jìng)租文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受整改補(bǔ)交。 3.意向承租方所提交材料均由評(píng)審專家按綜合評(píng)分細(xì)則進(jìn)行打分，綜合評(píng)分細(xì)則詳見(jiàn)附件。競(jìng)租文件的遞交一、競(jìng)租文件的裝訂、密封及標(biāo)志 1.意向承租方應(yīng)按照掛牌公告中“競(jìng)租所需提交材料”規(guī)定的內(nèi)容和順序，將競(jìng)租文件裝訂成冊(cè)、密封包裝袋（以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁(yè)碼，以方便查閱，正本1本，副本3本），在包裝袋上正確標(biāo)明“***市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開(kāi)招租項(xiàng)目競(jìng)租文件”，包裝袋應(yīng)保證其密封性，同時(shí)在包裝袋上應(yīng)加蓋意向承租方單位***。 2.包裝袋上應(yīng)：（1）寫(xiě)明本項(xiàng)目名稱*********日09:30前不能啟封”的字樣，以提請(qǐng)注意。 3.寫(xiě)明意向承租方的名稱***，以便當(dāng)競(jìng)租文件不符合資格時(shí)得以原封退回。 4.如果包裝袋上沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)志，出租方及交易所將不承擔(dān)競(jìng)租文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任。二、競(jìng)租文件不予受理的情形： 1.競(jìng)租文件在報(bào)名截止時(shí)間***； 2.未在掛牌截止日期前足額交納競(jìng)租保證金的； 3.競(jìng)租文件未按要求裝訂、密封及標(biāo)志的。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 2.本次標(biāo)的招租內(nèi)容為旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目的投資：包括對(duì)設(shè)施（含場(chǎng)地、房屋）進(jìn)行投資改造、翻新、美化；對(duì)游樂(lè)項(xiàng)目設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)和申請(qǐng)辦理年檢、延期使用；周邊環(huán)境改造、設(shè)施設(shè)備的配置等投資，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。 3.本次標(biāo)的招租經(jīng)營(yíng)年限為4+1年，第5年是否續(xù)租由出租方根據(jù)改建工程實(shí)際進(jìn)展情況及項(xiàng)目實(shí)際收益情況決定，項(xiàng)目裝修免租期不在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。 4. 租賃場(chǎng)所返還要求：招租項(xiàng)目在合同經(jīng)營(yíng)期間或合同失效后，其內(nèi)所有不動(dòng)產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施全部歸出租方所有，出租方將不再另外給予任何費(fèi)用補(bǔ)償，其他動(dòng)產(chǎn)由承租方在合同失效后***日內(nèi)自行清理搬離原經(jīng)營(yíng)點(diǎn)，該點(diǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)和墻面必須恢復(fù)原貌等，不得破壞。 5.承租方須在簽訂租賃合同***日內(nèi)一次性付清第1年項(xiàng)目租金，往后的年租金須提前1個(gè)月付清。 6.項(xiàng)目要求（1）憑出租方門(mén)票（含電子門(mén)票）可免費(fèi)游玩本項(xiàng)目。（2）本次招租旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目按照特種游樂(lè)設(shè)備管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求修繕各類基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施、維修保養(yǎng)設(shè)備，消除安全隱患，配置安全運(yùn)營(yíng)所需物耗品。按特種設(shè)備運(yùn)行使用有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定開(kāi)展各類設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)工作。（3）游樂(lè)設(shè)備須經(jīng)相關(guān)部門(mén)年檢合格后方可使用。日常使用管理和維護(hù)維修應(yīng)嚴(yán)格按照《大型游樂(lè)設(shè)施技術(shù)規(guī)程》、《XZT32型旋轉(zhuǎn)塔使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》相關(guān)要求實(shí)施做好安全運(yùn)行記錄，確保設(shè)備安全運(yùn)營(yíng)。（4）承租方經(jīng)營(yíng)前須到相應(yīng)監(jiān)管部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)和證照方可營(yíng)業(yè)，包括特種設(shè)備使用登記證、特種設(shè)備年檢合格證、高危許可證、高空作業(yè)證以及作業(yè)人員特種設(shè)備安全管理人員證（運(yùn)營(yíng)期間至少保證1人在崗）、特種設(shè)備作業(yè)人員證、電工證等，并及時(shí)將有關(guān)證照原件、復(fù)印件***市動(dòng)物園管理部門(mén)查驗(yàn)及備案，經(jīng)營(yíng)期間必須證照齊全，持證上崗。 7.國(guó)有劃撥土地出租收益金的繳納根據(jù)《廣西壯族***區(qū)自然資源廳關(guān)于印發(fā)完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押***市場(chǎng)若干措施的通知》（桂自然資發(fā)〔2019〕第63號(hào)）中關(guān)于國(guó)有劃撥土地使用權(quán)出租管理及繳納國(guó)有劃撥土地出租收益金的相關(guān)規(guī)定，每年需要向土地行政主管部門(mén)申報(bào)繳納國(guó)有劃撥土地出租收益金約6,8***元（出租方屬于四級(jí)***元/月?平方米，***標(biāo)準(zhǔn)，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)以土地行政主管部門(mén)公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），該國(guó)有劃撥土地出租收益金已包含在項(xiàng)目固定租金內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)繳納。 8. 項(xiàng)目裝修要求（1）標(biāo)的由承租方自行出資進(jìn)行裝修，需與4A景區(qū)相關(guān)要求相匹配（相關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《***市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目投資清單表》）。（2）標(biāo)的裝修免租期為30天（裝修期不在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，具體經(jīng)營(yíng)期限以合同約定日期為準(zhǔn)）；在裝修5天前將效果圖和裝修施工方案等資料提交出租方審核通過(guò)后方可施工。（3）承租方在裝修施工過(guò)程中，不得擅自改變整體使用面積和用途。（4）承租方建設(shè)施工過(guò)程中須服從出租方辦公室、基建室、服務(wù)科、治安科共同監(jiān)督管理，做好安全文明施工（項(xiàng)目公示、規(guī)范圍擋、防火、防噪音、防塵等）；在建設(shè)結(jié)束前3天，將建設(shè)清單等資料提交出租方審核和驗(yàn)收合格后方可經(jīng)營(yíng)。（5）出租方僅負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目水源、電源的接入位置，具體的接通由承租方自行負(fù)責(zé)，接駁方案必須經(jīng)過(guò)出租方審核同意。 9.其他約定詳見(jiàn)租賃合同（范本），意向承租方須自行閱知。 10.***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：***。標(biāo)的詳細(xì)資料可到交易所查閱。保證金詳細(xì)情況交納金額******元交納截止時(shí)間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項(xiàng) 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 賬號(hào) *** 開(kāi)戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式 1. 承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部***路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。 3. 保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)***的承諾的；（5）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（6）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（8）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件附件1：競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū) 附件2：租賃合同附件3：綜合評(píng)分細(xì)則附件4：報(bào)價(jià)***：***市動(dòng)物園主題樂(lè)園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目投資清單表四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日未征集到合格意向承租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方其他方式：經(jīng)評(píng)審專家審核通過(guò)，由交易所通知該意向承租方按報(bào)價(jià)***件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方其他方式：綜合評(píng)分五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人吳女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 ***、***712 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 *** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系地址 1.廣西***市***區(qū)***路16號(hào)菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓 2.廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓***市公共資源交易中心六、交易須知總則第一條 ***（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)***向方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***十七條競(jìng)價(jià)***人出價(jià)***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競(jìng)價(jià)***出價(jià)*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)***由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門(mén)作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)***交易所重新組織競(jìng)價(jià)***易成功的說(shuō)明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。報(bào)名鏈接:?http***.cn/#/p***f8b89ed4cacc154.html

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