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【黑龍江,哈爾濱市】[哈爾濱市]哈爾濱體育學(xué)院哈市復(fù)華小區(qū)C4棟-1層6-9號(hào)房產(chǎn)招租交易公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HL2003041)
發(fā)布時(shí)間 2024-08-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容 項(xiàng)目名稱(chēng) 哈爾濱體育學(xué)***市復(fù)***區(qū)C4棟-1層6-9號(hào)房產(chǎn)招租 項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 ******月***日 掛牌截止日期 ******月***日 掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向承租方 變更公告內(nèi)容,重新發(fā)布公告。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 哈***市***區(qū)復(fù)***區(qū)C4棟-1層6-9號(hào) 基本屬性 標(biāo)的類(lèi)型 租賃權(quán) 所在層數(shù) -1層 租賃面積 670.88平方米(以實(shí)際展樣為準(zhǔn)) 租賃期限 5年 租金支付方式 年付(提前一個(gè)月支付) 租金遞增方式 裝修期限 承租押金 ***元 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以實(shí)際展樣為準(zhǔn) 其他情況 1、 出租標(biāo)的用途要求***市、倉(cāng)庫(kù)、培訓(xùn)場(chǎng)所。 2、 出租標(biāo)的成交后,在不改變標(biāo)的承重墻和主體結(jié)構(gòu)前提下允許裝修。裝修方案須出租方審核同意后方可執(zhí)行,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 3、 出租標(biāo)的為***樓負(fù)一層,有下水倒灌情況。 4、 成交后承租方應(yīng)合法使用出租房屋,不可有擾民行為。 5、 成交后承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 6、 出租標(biāo)的成交后,承租方需要保證承租期間房產(chǎn)安全,進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。 7、 出租標(biāo)的成交后,承租方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租或更改用途。 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)*** 24500 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)*** 24500 出租方情況 基本情況 *** 出租方承諾 我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 ***校長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要(***第17次) 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 黑***省財(cái)政廳資產(chǎn)監(jiān)督管理局 特別 告知 1、 交易機(jī)構(gòu)***,并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)***,不作為交易機(jī)構(gòu)***,也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、 意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含交易須知等所有附件)全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 3、 出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)***,但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差,僅供參考;如確有誤差,不作調(diào)整。 4、 意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位***》,并接受該《行政事業(yè)單位***》的所有條款。出租標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位***》,并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位***》中的條款。 5、 出租標(biāo)的在交付于承租方前,由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開(kāi)發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí),《行政事業(yè)單位***》自動(dòng)終止,出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)***,承租方已支付的租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。 6、 如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的,與交易機(jī)構(gòu)***,承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)***(不計(jì)息)。 7、 出租標(biāo)的在交付于承租方后,其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***《行政事業(yè)單位***》的約定進(jìn)行處理。 8、 承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《行政事業(yè)單位***》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi),交易機(jī)構(gòu)***。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,出租標(biāo)的可再次出租;如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、 本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 交易 條件 資金繳納方式 錢(qián)包支付 交易價(jià)*** 年付(提前一個(gè)月支付)。 承租方資格條件 依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 標(biāo)的交割 1、 出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位***》中約定。 2、 在租賃期限內(nèi),出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān),供暖費(fèi)由出租方承擔(dān)。 與租賃相關(guān)的其他條件 1、 承租方(即出價(jià)***在競(jìng)價(jià)***起 3個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)***,并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,個(gè)體工商戶(hù)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件,法人單位***、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。 2、 承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)***起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位***》,并在簽訂《行政事業(yè)單位***》之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金(履約保證金)匯入出租方指定銀行賬戶(hù)。 3、 交易機(jī)構(gòu)***《行政事業(yè)單位***》后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。 4、 承租押金(履約保證金)不包括在承租價(jià)***租方未發(fā)生各種欠費(fèi)、未對(duì)出租標(biāo)的造成損壞,未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象,該筆履約保證金在租賃期滿(mǎn)后,由出租方無(wú)息退還承租方。 交易 指南 競(jìng)價(jià)***意向承租方在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。 2、 用戶(hù)注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線(xiàn)競(jìng)價(jià)***法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類(lèi)系統(tǒng)提示。 3、交易機(jī)構(gòu)***、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)***等相關(guān)款項(xiàng),不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。 現(xiàn)場(chǎng)展示 1、 展示時(shí)間:******月***日(上午9:00-11:00;下午14:00-16:00) 2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:朱老師***866 競(jìng)價(jià)***時(shí)間 ******月***日至******月***日17:00止 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間******(www***)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇出租標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。 保證金及處置方式 1、 交納:保證金***元人民幣。截止時(shí)間***,按系統(tǒng)提示交納,以資金到賬為準(zhǔn)。 2、 處置:承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分,其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按***道無(wú)息退還。 3、 若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)***),并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任:(1)意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的;(2)在競(jìng)價(jià)***底價(jià)***各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***意向承租方);(3)無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《行政事業(yè)單位***》的;(4)不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)的;(5)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 競(jìng)價(jià)***方式 加***元/年) 500 自由競(jìng)價(jià)***24年***月***日9:00-******月***日9:30 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 300 服務(wù)費(fèi) 由承租方在競(jìng)價(jià)***起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 附件下載 附件:出租標(biāo)的圖片.rar 附件:行政事業(yè)單位***.doc 附件:交易須知.doc 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢(xún) 徐女士:*** 監(jiān)督電話(huà)***咨詢(xún)時(shí)間 公告期內(nèi)(節(jié)假日除外) 單位*** 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號(hào) 交易機(jī)構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(www***) 技術(shù)支持 400-828-9082

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