成華區(qū)華天瑞業(yè)鐵塔廠2號地塊項目委托開發(fā)管理

發(fā)布時間： 2024-08-29

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)華天瑞業(yè)鐵塔廠2號地塊項目委托開發(fā)管理招標(biāo)公告 1．招標(biāo)條件 1.1 本招標(biāo)項目***區(qū)華天瑞業(yè)鐵塔廠2號地塊項目委托開發(fā)管理，***，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，***。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 1.2本招標(biāo)項目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)（□自行招標(biāo) 委托招標(biāo)）。***。 2．項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目地點：本項目位于***市***區(qū)跳***街道北至杉***路、南至崔家店***路、西至杉板橋***路、東至***道路，項目地塊示意圖詳見本項目合同附件。 2.2 委托管理期限：整體委托管理服務(wù)的服務(wù)期分為兩個階段，第一階段期限為自本項目合同生效之日起至【可售住宅最后批次集中交付期限屆滿且計容可售住宅銷售率達(dá)到98%】之日止，第二階段為自第一階段完成次日至招標(biāo)人完成本項目竣工結(jié)算審計（具體的審計工作開展形式、方式以招標(biāo)人確定為準(zhǔn)）。 2.3 招標(biāo)范圍：項目前期管理、項目成本管理、開發(fā)建設(shè)周期管理、現(xiàn)場管理、營銷管理、項目開工建設(shè)后設(shè)計管理、竣工驗收與房屋交付管理、竣工結(jié)算與配合審計、物業(yè)服務(wù)、品牌使用及管理等（具體內(nèi)容詳見第四章）。 2.4 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為1個標(biāo)段。 3．投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人： 3.1.1資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級或以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)； 3.1.2信譽要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標(biāo)的情形； 3.1.3財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； 3.1.4業(yè)績要求：近年（******月***日至投標(biāo)截止時間***，不少于3年）具有不少于1個類似業(yè)績。類似業(yè)績是指：總建筑面積不低于100000平方米的房地產(chǎn)開發(fā)管理項目或總建筑面積不低于100000平方米的房地產(chǎn)開發(fā)項目。 3.1.5人員配置要求：項目負(fù)責(zé)人：1人，具有房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程管理同崗位管理工作經(jīng)驗，同崗位工作經(jīng)驗不低于5年；具有不少于2個擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人職位的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績或房地產(chǎn)開發(fā)委托管理服務(wù)業(yè)績；工程負(fù)責(zé)人：2人，具有房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)工程施工管理同崗位工作經(jīng)驗，且同崗位工作經(jīng)驗不低于3年；具有不少于1個擔(dān)任工程負(fù)責(zé)人（或工程管理負(fù)責(zé)人）職位的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績或房地產(chǎn)開發(fā)委托管理服務(wù)業(yè)績；（兩人均須滿足）設(shè)計負(fù)責(zé)人：不少于1人，具有房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計管理同崗位工作經(jīng)驗，同崗位工作經(jīng)驗不低于3年；具有不少于1個擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人（或設(shè)計管理負(fù)責(zé)人）職位的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績或房地產(chǎn)開發(fā)委托管理服務(wù)業(yè)績；成本負(fù)責(zé)人：不少于1人，具有房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程成本控制同崗位相關(guān)工作經(jīng)驗，同崗位工作經(jīng)驗不低于3年；具有不少于1個擔(dān)任成本負(fù)責(zé)人（或成本管理負(fù)責(zé)人）職位的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績或房地產(chǎn)開發(fā)委托管理服務(wù)業(yè)績；營銷負(fù)責(zé)人：不少于1人，具有房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷管理同崗位工作經(jīng)驗，同崗位工作經(jīng)驗不低于3年；具有不少于1個擔(dān)任營銷負(fù)責(zé)人職位的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績或房地產(chǎn)開發(fā)委托管理服務(wù)業(yè)績。 3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。 4．招標(biāo)文件*** 4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于******月***日起，在***市公共資源電子交易云平臺(www***）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件***），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。 4.2 招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件***。 5．投標(biāo)文件的遞交 5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為******月18 日***時***分，地點***：***市公共資源交易服務(wù)中心（***區(qū)天***道北段966號天府國際金融中心***樓）本項目開標(biāo)室 5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點***，招標(biāo)人不予受理。 6．發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（***?。?、***市公共資源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址：http***v.cn/、http***om））上發(fā)布。 7．聯(lián)系方式招標(biāo) 人：*** 地址：***省***市***區(qū)杉板橋***路340號附201號聯(lián) 系人：李女士電話：*** 傳真：/ 招標(biāo)代理機構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***路666號福年廣場T1棟聯(lián) 系人：賴女士電話：***傳真：/

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