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【廣東,深圳市】長(zhǎng)方工業(yè)B棟廠房4樓

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東長(zhǎng)方工業(yè)B棟廠房4樓招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-30

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)***B棟廠***樓起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分59秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址 ***省***市***區(qū)***路長(zhǎng)方集團(tuán) 面積/數(shù)量 2856.910平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是招租信息出租期 1年免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日招租***元/平方米/月（租賃期內(nèi)租金無遞增）租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定廠房(工業(yè)) 履約條件 1、租賃期限為1年。 2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，招租方同意承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修；按規(guī)定需報(bào)有關(guān)部門審批的，還應(yīng)由招租方委托承租方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。租賃期限屆滿或合同解除后，裝飾裝修物由承租方拆除并恢復(fù)原狀。 3、租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)正常、合理地使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，安全用水、用電，未經(jīng)招租方同意，不得擅自改變租賃用途。 4.承租方不得轉(zhuǎn)租。具體履約條款以《房屋租賃合同》實(shí)際具體約定為準(zhǔn)。其他補(bǔ)充說明一、物業(yè)交易面積共2856.91㎡；房產(chǎn)證情況：有（物業(yè)所有權(quán)：***）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證：無；主體消防：有；電梯：有（配套4臺(tái)2t載重貨梯）；變壓器：有（2250kva變壓器）。二、物業(yè)暫未空置，當(dāng)前合同到期日為******月15 日（***），移交物業(yè)給成交人日期：簽訂合同之日當(dāng)天，若原承租人未報(bào)名參加本項(xiàng)目招租或未能成為該物業(yè)公開招租成交人，將在成交后的20個(gè)工作日內(nèi)移交物業(yè)至新成交人。三、租金支付方式：每月通過銀行轉(zhuǎn)賬全額繳納當(dāng)月的租金。四、實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求符合***市相關(guān)要求的產(chǎn)業(yè)類型均可。五、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體承租。六、報(bào)名方式和時(shí)間有意愿參與本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)的意向承租人可在報(bào)名期間自行下載招租文件，并按照要求交納交易保證金、準(zhǔn)備應(yīng)答文件。 1.意向承租人須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引將交易保證金￥3***元（***元整）匯入到指定賬戶，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn),未按要求交納交易保證金的，視為應(yīng)答無效。 2.應(yīng)答文件的遞交 ①遞交應(yīng)答文件開始時(shí)間為：******月***日9：30 ； ②遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間***：******月***日10：00； ③遞交應(yīng)答文件地點(diǎn)：***市***區(qū)***街道金***路11號(hào)益科大廈A座辦公12層； ④應(yīng)答文件格式及要求詳見公告附件《招租文件》，逾期送達(dá)（以簽到時(shí)間為準(zhǔn)）或未送達(dá)指定地點(diǎn)***； ⑤開標(biāo)時(shí)間：******月***日10：00（北京時(shí)間），請(qǐng)意向承租人代表參加開標(biāo)儀式。 3.質(zhì)疑事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告期內(nèi)以書面方式（加蓋公章）提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場(chǎng)或郵寄方式提交。 4.澄清事項(xiàng)：招租人或交易集團(tuán)對(duì)已發(fā)出的招租文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的,應(yīng)當(dāng)在遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間***，不足***日的，應(yīng)當(dāng)順延遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間***。 5.意向承租人認(rèn)為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)采用書面或電話方式向交易集團(tuán)咨詢或反饋。七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：報(bào)名前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充分了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：*** ，聯(lián)系電話：***865。八、交易服務(wù)費(fèi) 1.交易服務(wù)費(fèi)按照《***（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2023〕69號(hào)）要求收取，由成交人支付； 2.成交人應(yīng)在交易結(jié)果公告期滿后按照《付款通知書》向交易集團(tuán)支付本次交易服務(wù)費(fèi)，成交人支付交易服務(wù)費(fèi)后，由交易集團(tuán)向成交人發(fā)放《公開招租結(jié)果通知書（成交通知書）》，成交人根據(jù)《公開招租結(jié)果通知書（成交通知書）》與招租人簽訂合同。九、交易保證金的處理 1. 交易結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)，未成交的意向承租人的交易保證金，由交易集團(tuán)將交易保證金不計(jì)利息***路徑退回。 2. 租賃合同簽訂后，成交人向交易集團(tuán)提供《轉(zhuǎn)賬委托書》，交易集團(tuán)在收到的5***作為履約保證金。履約保證金金額***證金金額***人補(bǔ)齊差額；成交人的交易保證金如***路退回，需向交易集團(tuán)提供履約保證金轉(zhuǎn)賬憑證，交易集團(tuán)在收到的5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利息***路徑退回。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額******元其他依據(jù)合同約定另行支付交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者綜合評(píng)審公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)***滿，無符合條件的報(bào)名者延長(zhǎng)信息公告期1次，延長(zhǎng)5個(gè)工作日。項(xiàng)目日程開標(biāo)時(shí)間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒評(píng)標(biāo)時(shí)間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒澄清截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒質(zhì)疑截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分59秒報(bào)名須知報(bào)名方式線上報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.資信良好（應(yīng)答截止時(shí)間***，意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，將通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***Page=4）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，***進(jìn)行查詢，意向承租人無需提供）。 2.意向承租人須是必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章)。 3.注冊(cè)資本不低于人民***元（含本數(shù)）（***市場(chǎng)監(jiān)督管理局（商事主體登記及備案信息查詢）基本信息網(wǎng)站查詢截圖或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***v.cn/index.html）查詢截圖，截圖需體現(xiàn)企業(yè)注冊(cè)金額***蓋公章）。 4.擁有自主發(fā)明專利（提供企業(yè)自有的發(fā)明專利證明復(fù)印件加蓋公章）。需提供的證明材料注：本項(xiàng)目為資格后審，意向承租人只需在陽光租賃平臺(tái)系統(tǒng)【報(bào)名資料】中上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人證明書及法定代表人身份證掃描件（上述資料均需加蓋公章）。意向承租人在系統(tǒng)提交的主體資格資料不作為資格審查通過的依據(jù)，其他證明材料詳見《招租文件》第三章應(yīng)答文件。交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道金***路11號(hào)益科大廈A座辦公12層聯(lián)系人楊工聯(lián)系方式***出租方信息名稱 *** 交易保證金金額***元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分59秒其他特殊事項(xiàng)說明 1.本次公開招租的行為是參照《關(guān)于加強(qiáng)***區(qū)屬國(guó)有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見（試行）》（深坪國(guó)資〔2021〕44號(hào)）文件規(guī)定的程序進(jìn)行。***負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。 2.出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)企所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。 3.意向承租人報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租人自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 4.交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租人自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 5.承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租人承擔(dān)費(fèi)用，報(bào)名參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求。 6.承租人必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。 7.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，承租人裝修及改建必須達(dá)到政府或招租人標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。 8.若物業(yè)***市建設(shè)規(guī)劃***市更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租人應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收***市更新造成承租人的一切損失由其自行承擔(dān)。 9.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租人不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。 10.成交人應(yīng)在獲取成交通知書后10個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，招租人有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對(duì)成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。 11.意向方應(yīng)充分對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)量、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額***因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、國(guó)有企業(yè)與原意向方的相關(guān)物業(yè)糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易平臺(tái)無關(guān)。 13.意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團(tuán)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給招租人： 13.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的； 13.2在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無故放棄中選資格的； 13.3在被確定為成交人/中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的； 13.4在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無正當(dāng)理由拒簽合同的； 13.5經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； 13.6經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的； 13.7存在其他違法違規(guī)情形的。 14.意向承租方須充分知悉，報(bào)名期間可在陽光租賃平臺(tái)取消報(bào)名，報(bào)名公告期滿后，若成為唯一符合條件的意向承租方，待出租方報(bào)直管企業(yè)批準(zhǔn)同意后，則須與出租方招租人采取協(xié)議租賃，租賃價(jià)***應(yīng)答報(bào)價(jià)***相關(guān)規(guī)定與招租人進(jìn)行協(xié)議租賃的，招租人有權(quán)扣除交易保證金。

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