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【河南,鄭州市】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（鄭國(guó)土資交易告字〔2024〕13號(hào)）出讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（鄭國(guó)土資交易告字〔2024〕13號(hào)）出讓公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告鄭國(guó)土資交易告字〔2024〕13號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2024〕14、15、16號(hào)（網(wǎng)）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與***市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布公告。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求編號(hào)***）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求工程建設(shè)投***元）起始價(jià)*** 競(jìng)買(mǎi)保 ***元）增***元）出讓年限（年）開(kāi)發(fā) 程度容積率建筑密度（％）建筑高度（米）綠地率（％）鄭政出〔2024〕14號(hào)（網(wǎng)）航***路南、***街東 23933.35 城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲、旅館（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地）＞1.1，＜3.9 ＜27 ＜120 ＞25 ≥*** 70、40（50）七通一平鄭政出〔2024〕15號(hào)（網(wǎng)） ***路（***路）西、長(zhǎng)***路北 23617.18 城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地）＞1.1，＜3.5 ＜20 ＜100 ＞35 ≥***0 70（50）七通一平鄭政出〔2024〕16號(hào)（網(wǎng)）金***路（祥***道）北、***路（迎***路）東 37936.42 城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲、旅館用地（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地）＞1.1，＜2.5 ＜28 ＜50 ＞30 ≥*** 70、40（50）七通一平鄭政出〔2024〕14、16號(hào)（網(wǎng)）地塊為城中村改造項(xiàng)目地塊，鄭政出〔2024〕15號(hào)（網(wǎng)）地塊為合村并城改造項(xiàng)目地塊,建設(shè)相關(guān)指標(biāo)詳見(jiàn)《土地出讓前置條件的復(fù)函》，擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)可申請(qǐng)參加本次網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。***，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。三、參與競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“五不得”）。競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)需按網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求填寫(xiě)《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》，《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》、購(gòu)地資金審查相關(guān)資料詳見(jiàn)掛牌出讓文件。四、此次出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)捎脙r(jià)***式確定競(jìng)得人。具體政策按照《***市國(guó)有建設(shè)用地（住宅）使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價(jià)***（鄭政辦文〔2016〕87號(hào)）《***市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)***市土地出讓管理工作實(shí)施細(xì)則(試行)的通知》（鄭政辦〔2021〕9號(hào)）規(guī)定執(zhí)行（具體要求詳見(jiàn)掛牌出讓文件）。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為:******月***日至******月***日。申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)認(rèn)證手續(xù)（流程詳見(jiàn)***市公共資源交易中心官網(wǎng)http***zhou.gov.cn“辦事指南”窗口），登錄***市公共資源交易中心交易系統(tǒng)（***市公共資源交易中心官網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體登錄”），瀏覽公告并下載掛牌出讓文件。六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：******月***日至******月***日。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間***。網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人持《網(wǎng)上競(jìng)得證明》和其它相關(guān)資料（詳見(jiàn)掛牌文件）到***市公共資源交易中心7021房間進(jìn)行查驗(yàn)，通過(guò)后簽訂《競(jìng)得結(jié)果》。競(jìng)得人取得《競(jìng)得結(jié)果》后需攜帶相關(guān)審核資料于2個(gè)工作日內(nèi)到***市自然資源和規(guī)劃局1207房間進(jìn)行后置審核，審核通過(guò)后簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，競(jìng)得人將會(huì)計(jì)師事務(wù)所（近三年來(lái)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所）出具的競(jìng)買(mǎi)保證金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料提交出讓人。出讓人將委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)競(jìng)得人提供的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料開(kāi)展審查，***參與同一宗地競(jìng)買(mǎi)的違規(guī)行為。經(jīng)審查不符合要求的，該競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，出讓人有權(quán)扣除成交價(jià)***作為違約金，***兩年內(nèi)不得參***市土地出讓活動(dòng)。出讓合同簽訂后，受讓人繳納剩余出讓金時(shí)，向出讓人提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所（近三年來(lái)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所）出具的剩余出讓金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)審查不符合要求的，受讓人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。以上內(nèi)容詳見(jiàn)掛牌出讓文件。七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次出讓地塊競(jìng)買(mǎi)方式和出讓金繳款期限等事項(xiàng)按照《***市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房***市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2016〕60號(hào)）、《***市國(guó)有建設(shè)用地（住宅）使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價(jià)***（鄭政辦文〔2016〕87號(hào)）、《***市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)***市土地出讓管理工作實(shí)施細(xì)則(試行)的通知》（鄭政辦〔2021〕9號(hào)）、***市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13號(hào)）執(zhí)行。具體要求詳見(jiàn)掛牌出讓文件。（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)全面了解發(fā)改部門(mén)關(guān)于項(xiàng)目核準(zhǔn)備案的詳細(xì)規(guī)定和程序，以確定是否參與競(jìng)買(mǎi)。（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)全面了解《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）、《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易管理辦法》（鄭政辦〔2015〕8號(hào)）和《掛牌出讓須知》。（四）鄭政出〔2024〕15、16號(hào)（網(wǎng)）地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建造，具體要求詳見(jiàn)掛牌出讓文件。（五）鄭政出〔2024〕14、16號(hào)（網(wǎng)）地塊在國(guó)家安全***區(qū)內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前必須取得***市國(guó)家安全部門(mén)審查意見(jiàn)書(shū)（聯(lián)系人：***、劉警官；地址：***市管城***區(qū)***路406號(hào)；電話(huà)：***）。（六）本次出讓地塊周邊情況及配套設(shè)施詳見(jiàn)掛牌文件。掛牌文件及相關(guān)資料可登錄***市公共資源交易中心交易系統(tǒng)查詢(xún)。八、聯(lián)系方式（一）***市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系地址：***省***市淮***路22號(hào) 聯(lián)系電話(huà)：*** 聯(lián) 系人：于先生（二）***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：***省***市中***路鄭發(fā)大廈7021室聯(lián)系電話(huà)：*** 聯(lián) 系人：郭先生（三）CA辦理、交易系統(tǒng)問(wèn)題咨詢(xún) 聯(lián)系電話(huà)：*** 聯(lián) 系人：趙先生（四）交易系統(tǒng)技術(shù)問(wèn)題咨詢(xún) 聯(lián)系電話(huà)：*** ***市自然資源和規(guī)劃局 ***市公共資源交易中心 2024 年***月***日

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