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【新疆,石河子市】新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師中級(jí)人民法院關(guān)于石河子148團(tuán)西藏路商業(yè)街78D-18號(hào)商鋪（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師中級(jí)人民法院關(guān)于石河子148團(tuán)西藏路商業(yè)街78D-18號(hào)商鋪（第一次拍賣(mài)）的公告新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于拍賣(mài) 石河子148團(tuán)***路***街78D-18號(hào)商鋪的公告（第一次） ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0993/01），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：石河子148團(tuán)***路***街78D-18號(hào)商鋪標(biāo)的物：標(biāo)的物位于石河子148團(tuán)***路***街78D-18號(hào)商鋪，建筑總層數(shù)為4層，標(biāo)的物所在1層，建筑面積：51.17平方米，已竣工驗(yàn)收，東至光***路，西至西營(yíng)***路，南至***路，北至***路。建成年代：***，規(guī)劃用途為：商用，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，租賃中，未騰空。未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)；周邊有148團(tuán)西營(yíng)公園、早市、***鎮(zhèn)幼兒園、***市場(chǎng)和農(nóng)村合作銀行，商業(yè)配套設(shè)施較為完善，交通情況一般，無(wú)物業(yè)費(fèi)，暖氣費(fèi)欠繳***-2024***元：21***元，可能會(huì)牽涉滯納金，水電未欠，欠費(fèi)以實(shí)際發(fā)生情況為準(zhǔn)，均由被執(zhí)行人承擔(dān)。起拍價(jià)*****元，保證金：100***元，增價(jià)*****元。特別提醒： 1、欠費(fèi)情況：無(wú)物業(yè)費(fèi)；暖氣費(fèi)約欠繳***-2024***元：21***元，可能會(huì)牽涉滯納金，水電插卡未欠，欠費(fèi)以實(shí)際發(fā)生情況為準(zhǔn)，均由被執(zhí)行人承擔(dān)。買(mǎi)受人需自行辦理水、電、煤、暖等戶名變更手續(xù)。 2、稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，交易過(guò)戶過(guò)程中依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)金額***辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。 3、競(jìng)買(mǎi)參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)限購(gòu)政策。拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。購(gòu)買(mǎi)后須遵守當(dāng)?shù)叵奘壅?。?jìng)買(mǎi)人須詳細(xì)咨詢(xún)了解標(biāo)的物所在地房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策法規(guī)，及成交后標(biāo)的能否辦理相關(guān)的執(zhí)照等證件請(qǐng)自行了解，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書(shū)。 4、房屋交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考。拍賣(mài)標(biāo)的僅限房屋，室內(nèi)家具、家電、燈具等各種物品及裝修均不包括在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。 5、拍賣(mài)成交后，若有戶籍登記、工商注冊(cè)等情況，法院不負(fù)責(zé)戶籍登記的遷移、工商注冊(cè)注銷(xiāo)等手續(xù)，由買(mǎi)受人自行解決，并支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。 6、標(biāo)的物的戶籍遷移情況和學(xué)位是否被占用或空置不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解。法院及拍輔機(jī)構(gòu)***，在競(jìng)價(jià)***籍或?qū)W位被占用為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。 7、標(biāo)的如存在結(jié)構(gòu)變更、私自搭建或其它無(wú)證建筑等違法建筑，被房地產(chǎn)相關(guān)登記監(jiān)管部門(mén)責(zé)令整改，并要求對(duì)該房屋進(jìn)行復(fù)原的，均由買(mǎi)受人自行到房產(chǎn)規(guī)劃或登記部門(mén)查詢(xún)資料，自行辦理房地產(chǎn)的恢復(fù)、分割、邊界丈量等工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 8、標(biāo)的如帶租約拍賣(mài)，買(mǎi)受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，但拍賣(mài)中本院不審核該租賃合同的效力，買(mǎi)受人依合同法及相關(guān)法律法規(guī)行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。 9、買(mǎi)受人在購(gòu)得房產(chǎn)后，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***（一手房或者二手房）做任何保證，須買(mǎi)受人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)***。 10、若本拍賣(mài)標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。一經(jīng)應(yīng)價(jià)***標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（（周一到周五10:00--20:00，節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)***。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍輔機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及各類(lèi)標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日（開(kāi)拍前三個(gè)工作日）前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在標(biāo)的物開(kāi)拍日前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無(wú)效。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有/無(wú) 競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***三個(gè)工作日向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息需與淘寶實(shí)名認(rèn)證信息相一致）并申報(bào)權(quán)利，經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)后，才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。逾期的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。逾期未提交充分證據(jù)、不提交申請(qǐng)或未能完成前述確認(rèn)的，不能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)賬號(hào)須通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付保證金，將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將在拍賣(mài)成交后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶用以沖抵價(jià)***求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)須知》及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)保證金金額***及以上，或者法人、非法人組織參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，本院與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：***70。十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納（成交后10天內(nèi)繳納），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***（執(zhí)行案款收支專(zhuān)戶），開(kāi)戶行：***石河子兵團(tuán)分行營(yíng)業(yè) 室，賬號(hào)：******，行號(hào)：***3186）。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況：http***mp 特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)***。咨詢(xún)電話：***7828 白助理淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。 *** 二〇二四年八月三十日

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