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【浙江,杭州市】杭州市余杭區(qū)仁和街道平宅村東雅路房產(chǎn)五年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市余杭區(qū)仁和街道平宅村東雅路房產(chǎn)五年租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***街道平宅村***路房產(chǎn)五年租賃權(quán) [if gte mso 9]>Yes-sirYes-sir162052-12.1.0.178278C219031D60D42BF9F476D9D2B5E6791_13Microsoft***Specified7.8 磅Print0 @font-face{ font-family:"Times New Roman"; } @font-face{ font-family:"宋體"; } @font-face{ font-family:"Wingdings"; } @font-face{ font-family:"Calibri"; } @font-face{ font-family:"Tahoma"; } @font-face{ font-family:"微軟雅黑"; } p.MsoNormal{ mso-style-name:正文; mso-style-parent:""; margin:0pt; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:none; text-align:justify; text-justify:inter-ideograph; font-family:Calibri; mso-fareast-font-family:宋體; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 10.5000pt; mso-font-kerning:1.0000pt; } span.10{ font-family:"Times New Roman"; } span.15{ font-family:"Times New Roman"; color:rgb(0,0,255); text-decoration:underline; text-underline:single; } p.p{ mso-style-name:"普通(網(wǎng)站)"; margin-top:5.0000pt; margin-right:0.0000pt; margin-bottom:5.0000pt; margin-left:0.0000pt; mso-margin-top-alt:auto; 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3、裝修期：1個(gè)月，裝修期內(nèi)免租金，同時(shí)招租房產(chǎn)自交付之日起，水、電、煤氣等日常費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等均由競買人承擔(dān)。 4、競拍成功后，競買人后續(xù)用于的經(jīng)營行業(yè)必須***市場(chǎng)監(jiān)督部門、環(huán)保等主管部門領(lǐng)證條件（租賃期間必須取得相應(yīng)經(jīng)營證照），不得無證經(jīng)營。 5、本次競價(jià)***內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租；競拍成功后，競買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，同時(shí)還需與產(chǎn)權(quán)方簽訂附件一：《轉(zhuǎn)租說明告知書》并將轉(zhuǎn)租事宜至產(chǎn)權(quán)方備案；如競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對(duì)競買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請(qǐng)各競買人知悉！ 6、競拍成功后，房產(chǎn)內(nèi)的消防安全工作、日常安全生產(chǎn)工作均由競買人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。請(qǐng)各競買人知悉！ 7、本次競價(jià)***產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)方對(duì)何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證不做承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任，可能會(huì)影響競買人辦理相關(guān)證照，辦理證照由競買人自行負(fù)責(zé)向相關(guān)部門咨詢及辦理，產(chǎn)權(quán)方可視情況給予一定協(xié)助配合。請(qǐng)各競買人知悉！ 8、競拍成功后，競買人如后續(xù)經(jīng)營需要對(duì)房產(chǎn)裝修改動(dòng)的，必須提前7個(gè)工作日將裝修方案報(bào)送至產(chǎn)權(quán)方審核備案，審核通過后方可施工；如裝修事項(xiàng)涉及需要主管部門(城管等)審批的，由競買人自行至主管部門申報(bào)，主管部門審批通過后方可進(jìn)場(chǎng)裝修；裝修過程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)（承重結(jié)構(gòu)）及外立面，同時(shí)裝修及日常經(jīng)營過程不得對(duì)周邊居民、商戶造成損害。 9、***管理（后續(xù)如有產(chǎn)權(quán)方另行通知競買人），競拍成功后，有競買人自行管理日常事務(wù)，衛(wèi)生保潔費(fèi)（垃圾清運(yùn)費(fèi)）均由競買人自行繳納，請(qǐng)各競買人知悉！ 10、競拍成功后，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀移交，產(chǎn)權(quán)方對(duì)已有裝修、裝飾、隔斷等不負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，不負(fù)責(zé)清運(yùn)內(nèi)部物品（垃圾），所有裝修、整改、清運(yùn)等費(fèi)用均由競買人自行承擔(dān)。競買人如若對(duì)標(biāo)的重新維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費(fèi)用也均由競買人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競買人在競拍前務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際具體情況，一經(jīng)報(bào)名出價(jià)***方已對(duì)標(biāo)的實(shí)際情況已了解清楚，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)各競買人知悉！ 11、租賃期間，如遇***街道或主管部門對(duì)競價(jià)***改造的，競買人應(yīng)無條件配合，不得以任何理由阻礙、拖延，否則產(chǎn)權(quán)方將追究競買人違約責(zé)任，請(qǐng)各競買人知悉！ 12、如中途遇政府征遷，產(chǎn)權(quán)方會(huì)提前15天通知競買人，競買人未能按政府征遷政策執(zhí)行或無理訴求，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，不予退還履約保證金，并追究競買人違約責(zé)任，追償由此造成產(chǎn)權(quán)方的一切損失及費(fèi)用；同樣競買人配合產(chǎn)權(quán)人積極完成政府征遷并全部騰空房產(chǎn)，結(jié)清水、電、煤氣等所有費(fèi)用后，且沒有其他任何違約行為的情況下，產(chǎn)權(quán)方在45天內(nèi)無息退還未到期部分租金及履約保證金，請(qǐng)各競買人知悉！ 13、租賃到期后，競買人對(duì)房產(chǎn)不可移動(dòng)部分裝修、裝飾無償歸產(chǎn)權(quán)方所有，一律不得拆除，競買人自行增加的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，可自行拆除帶回。請(qǐng)各競買人知悉！ 14、承租期間，招租房產(chǎn)原有設(shè)施、設(shè)備維護(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由競買人自行負(fù)責(zé)；后續(xù)如需投入相關(guān)硬件設(shè)施、設(shè)備亦由競買人自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。競買人因管理而支出的一切費(fèi)用（包括人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等）均由競買人自行承擔(dān)。 15、特別提醒： ①、競價(jià)******區(qū)，租賃期間不得產(chǎn)生噪音、污染等事項(xiàng)，如遇居民投訴，競買人必須第一時(shí)間整改，競買人整改不到位或拒絕、拖延整改的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除租賃合同并追究競買人違約責(zé)任。 ②、競拍成功后，競買人不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對(duì)競買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請(qǐng)各競買人知悉。 ③、本次招租房產(chǎn)，競買人一律不得對(duì)***道路做硬化處理，如需對(duì)***道路有其他需求的可向產(chǎn)權(quán)方提出申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)方審核后會(huì)綜合考慮具體情況后給與合理答復(fù)；競買人如需對(duì)競價(jià)******道、埋設(shè)電纜、加裝圍欄等重大事項(xiàng)，必須事項(xiàng)向產(chǎn)權(quán)方報(bào)備，由產(chǎn)權(quán)方向***鎮(zhèn)（街道）及主管部門提出申請(qǐng)，并經(jīng)***鎮(zhèn)（街道）及主管部門審核同意后方可予以開工建設(shè)。 16、本次競價(jià)***合競拍。 17、請(qǐng)競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。四、保證金交納及處置： a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。但凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 b)競價(jià)***標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競買人參與競價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。五、成交價(jià)***間和方式：（一）線下銀行付款方式：競價(jià)***受人應(yīng)在******月***日***時(shí)前在線下將競價(jià)***保證金繳入杭州余杭平宅股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶(戶名：杭州余杭平宅股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶銀行：***仁和支行，賬號(hào)：***)。（二）線上支付寶付款方式：競價(jià)***上競價(jià)***止時(shí)間為競價(jià)***自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 競買人應(yīng)在******月***日***時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至***市***區(qū)***街道平宅村村委簽訂《房屋租賃合同》。六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人（包括個(gè)體工商戶）、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均可申請(qǐng)參參加競買。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；個(gè)人需上傳報(bào)名人身份證。七、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止，***聯(lián)系。八、競價(jià)***競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲至***分鐘。九、特別提醒： a)本次競價(jià)***定公告期和展示期后才舉行的，委托方對(duì)競價(jià)***的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。***對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。 b)本次房屋租賃權(quán)競價(jià)***屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價(jià)***交價(jià)***與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 e)競拍成交后，競買人須在產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 f)競拍成交后，競買人未按規(guī)定時(shí)間繳納余款的，在產(chǎn)權(quán)方發(fā)放交款通知后，還不能正常繳款的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)終止此標(biāo)的的競拍，并沒收競價(jià)***g) 標(biāo)的物移交手續(xù)由產(chǎn)權(quán)方辦理，所涉及的稅費(fèi)均由競買人承擔(dān)。 h)競買人在競價(jià)***仔細(xì)閱讀競買須知。 I)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：http***=a213w***aSM&user_；手***路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：***或***575，聯(lián)系人：*** 受托方聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道和合財(cái)富中心1-3303 *** ******月***日 EndFragment 建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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