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【廣東,深圳市】福永供銷社工業(yè)區(qū)五十三棟五層（503、504、506-510）、六層（602-610）、福永供銷社工業(yè)區(qū)五十一棟二、三、四層公開(kāi)招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東福永供銷社工業(yè)區(qū)五十三棟五層（503、504、506-510）、六層（602-610）、福永供銷社工業(yè)區(qū)五十一棟二、三、四層公開(kāi)招租招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)***社***區(qū)五十三棟五層（503、504、506-510）、六層（602-610）、福永供銷社***區(qū)五十一棟二、三、四層公開(kāi)招租起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)***街道鳳凰***區(qū)嶺***路13號(hào)第二、三、四層及嶺***路6號(hào)第五、六層裝修情況簡(jiǎn)裝面積/數(shù)量 3131.81平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年報(bào)價(jià)***20天免租期 1個(gè)月簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書》發(fā)出后15個(gè)自然日招租底***元/平方米/月（招租底價(jià)***人額外向物業(yè)管理單位***、水電費(fèi)等。每月***日前付清當(dāng)月租金。）租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)***礎(chǔ)上每年遞增5%。租金支付方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定其他(辦公、倉(cāng)庫(kù)、輕工業(yè)、宿舍（不可經(jīng)營(yíng)、存放、生產(chǎn)、使用?；?、電池及石油氣等易燃易爆品或安全、環(huán)保部門禁止存放的其它物品）) 履約條件 1.此次招租項(xiàng)目均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)價(jià)***實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 2.承租人承諾本物業(yè)100％自用，不得轉(zhuǎn)租、分租。 3.招租人以物業(yè)現(xiàn)狀租賃給承租方使用。承租方完全充分了解并接受所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備等的歷史及現(xiàn)狀，同時(shí)清楚并愿意自行負(fù)責(zé)維修招租人移交物業(yè)時(shí)現(xiàn)存和承租方使用物業(yè)期間發(fā)生的影響物業(yè)安全、正常使用的損壞或故障，并承擔(dān)其投資裝修及經(jīng)營(yíng)的一切風(fēng)險(xiǎn)。 4.合同終止后，必須將出租方所提供的物業(yè)及有關(guān)附屬設(shè)施完好地移交給出租方，出租方對(duì)承租方就物業(yè)的升級(jí)改造或裝修不作任何補(bǔ)償。承租方遷離時(shí)不得以任何理由破壞其在租賃期內(nèi)對(duì)該物業(yè)的裝修。合同終止，承租方不得要求返還其裝修費(fèi)用，或以裝修費(fèi)用抵扣欠交出租方的全部或部分租金。合同屆滿或因承租方違約導(dǎo)致合同提前解除，改造形成的裝修和配套設(shè)施等歸出租方所有，承租方不得向出租方提出任何賠償要求。 5.如***市更新、政府征收等，租賃物業(yè)被政府或開(kāi)發(fā)商收購(gòu)、收回或拆除，合同無(wú)條件終止，承租人不能向招租人提出任何賠償要求，物業(yè)、附屬建筑、土地有關(guān)的賠償（包括政府或開(kāi)發(fā)商給予承租方的一切賠償）歸招租方所有，與承租人無(wú)關(guān)。承租方應(yīng)按政府或開(kāi)發(fā)商規(guī)定的期限搬離，如征收后政府或開(kāi)發(fā)商沒(méi)有限期拆遷，承租人仍在繼續(xù)使用該物業(yè)時(shí)則招租人有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租人搬離現(xiàn)場(chǎng)之日止。 6.招租人如調(diào)查到中選單位***5年內(nèi)（自招租公告發(fā)布之日起倒算）具有以下情形的，招租人有權(quán)取消其資格： ⑴一年之內(nèi)發(fā)生逾期繳納租金兩次（或以上）； ⑵一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)二次（或以上）安全生產(chǎn)隱患且整改不到位； ⑶租賃期間發(fā)生重大責(zé)任事故、存在安全管理不到位、被業(yè)主投訴或主管部門檢查后拒不整改解決； ⑷物業(yè)租賃合同終止時(shí)不按規(guī)定移交物業(yè)或以各種理由拒不配合交接，拒絕撤出物業(yè)項(xiàng)目； 7.本物業(yè)無(wú)一次消防驗(yàn)收，若承租人需要辦理一次消防驗(yàn)收，則由承租人自行申辦及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 8.物業(yè)用于輕工業(yè)用途的，承租人所安裝使用的設(shè)備設(shè)施和生產(chǎn)規(guī)模必須符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和承重要求，二樓及以上禁止安放超過(guò)350公斤/㎡的沖壓等各類重型機(jī)械設(shè)備；物業(yè)用于其它用途的，不得安裝或存放超過(guò)該物業(yè)建筑設(shè)計(jì)承重標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和物品。 9.承租人需承諾按照有關(guān)規(guī)定安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。 10.如租賃房屋經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的，出租方、承租方雙方一致同意:自加固開(kāi)始至加固結(jié)束期間，出租方不收取租金，同時(shí)租期不變;承租方無(wú)條件配合出租方進(jìn)行房屋安全整改 (包括場(chǎng)地清場(chǎng)等工作);承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償。 11.其他條件見(jiàn)《租賃合同》文本。其他補(bǔ)充說(shuō)明一、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)價(jià)***登錄http***p.com注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)價(jià)***信息后即可開(kāi)始報(bào)名。二、項(xiàng)目申請(qǐng)資料 1、網(wǎng)上申請(qǐng)資料 1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http***2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)資料 1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)***； 2）填寫報(bào)名登記表； 3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額***金以及一個(gè)月安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金，即合計(jì)三個(gè)月租金額******元/㎡/月空調(diào)費(fèi) 無(wú) 水費(fèi) 承租人按實(shí)際繳納電費(fèi) 承租人按實(shí)際繳納其他承租人按實(shí)際繳納；招租底價(jià)***人額外向物業(yè)管理單位***、水電費(fèi)等。交易方式交易方式公開(kāi)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)***滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者經(jīng)公開(kāi)招租無(wú)報(bào)名者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)***，可按不低于出租底價(jià)***格重新公開(kāi)招租。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.競(jìng)價(jià)***人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳***區(qū)除外）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶(企業(yè)或個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。 2.信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（須提供承諾書）。 3.不接受聯(lián)合體競(jìng)租。需提供的證明材料競(jìng)價(jià)***證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件備查）；工商信息查詢單（http***.cn/index.html），并提供失信被執(zhí)行人查詢（http***ov.cn/shixin/）截圖等證明材料； 2、提供競(jìng)價(jià)***資格條件第2點(diǎn)證明材料（失信被執(zhí)行人查詢（http***ov.cn/shixin/）截圖等證明材料、信用中國(guó)查詢（信用中國(guó) (creditchina.gov.cn)）查詢報(bào)告等證明材料）；資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團(tuán)總***樓）***樓聯(lián)系人蔡名龍、殷濤聯(lián)系方式 ***315、***504 出租方信息名稱 ***市***區(qū)福永供銷社地址 ***市***區(qū)***街道***街北側(cè)福永供銷社***樓一棟一層（辦公場(chǎng)所）交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他公告發(fā)布媒體深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)： http***p.com/ *** http***/ 特殊事項(xiàng)說(shuō)明本次公開(kāi)招租的行為是參照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國(guó)資[2023]24號(hào)》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（***）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)***。

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