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【四川,成都市】四川省成都市中級人民法院關(guān)于成都市錦江區(qū)匯泉東路88號1棟1單元8層802號房屋及-1層269號車位（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院公告 (2024)川01執(zhí)658號本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)詳情：財產(chǎn) ***市***區(qū)匯***路88***元8層802號房屋及-1層269號車位起***元保證***元加價***元財產(chǎn)所在位置 ***市***區(qū)匯***路88***元8層802號及-1層269號不動產(chǎn)權(quán)證號川（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號川（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號所有權(quán)人及執(zhí)行案號余俊霖/(2024)川01執(zhí)658號建筑規(guī)劃用途/實際用途住宅、車位/住宅、車位土地用途城鎮(zhèn)住宅用地；城鎮(zhèn)住宅用地（地下車庫）土地權(quán)利性質(zhì) 出讓產(chǎn)權(quán)證登記面積(㎡) 產(chǎn)權(quán)證登記的住宅建筑面積為107.55㎡、車位建筑面積為39.80㎡，實際面積請實地查驗（如有誤差，買受人應(yīng)當(dāng)接受，以此為由悔拍，本院不予支持）房屋戶型住宅：3室2廳1廚2衛(wèi)（以實際為準(zhǔn)）裝修住宅：入戶防盜門、客廳為地磚地面、內(nèi)墻墻紙，天棚涂料、玻窗；臥室為木質(zhì)地板、內(nèi)墻墻紙，天棚涂料；廚衛(wèi)：地磚地面、內(nèi)墻瓷磚、天棚扣板；車位：地面刷漆、內(nèi)墻涂料、墻柱及墻面貼反光標(biāo)線、地面安裝停車檔位器。朝向南北 ***樓棟建筑物總層數(shù) 32層（其中包含地下2層） ***樓層住宅：8層；車位：-1層優(yōu)先購買權(quán) 無財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況被執(zhí)行人占有使用特別提示 1、拍賣標(biāo)的物僅包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、室內(nèi)裝飾裝修及附著在建筑物上與其功能相匹配的、不可移動的設(shè)施設(shè)備價***室內(nèi)可移動家具家電、機(jī)器設(shè)備、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等財產(chǎn)。 2、該標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，法院所展示的資料與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)。競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵） 3、拍賣標(biāo)的物更多詳情請見【泰宇房評（2024）G0808號】評估報告，請各意向競買人認(rèn)真查看。 4、拍賣房屋可能拖欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用，***等單位***，所欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用以實際為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。（***了解，拍賣房屋及車位截止******月***日無物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)、無垃圾費(fèi)欠費(fèi)，拍賣房屋從******月***日至******月***日欠繳水費(fèi)共***元）關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明： 1、***對上述拍賣的不動產(chǎn)進(jìn)行評估，上述拍賣的不動產(chǎn)的評估總價****元（房屋37***元，***元）。***出具的《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》（編號***作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。 2、拍賣成交后，基于本次交易不動產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)【可能產(chǎn)生契稅、印花稅、土增稅（最終具體稅、費(fèi)種類由相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑據(jù)為準(zhǔn)）】由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣的不動產(chǎn)所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)及其他欠繳的各項稅費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)后，依法追償。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定后***日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并向本院提交退款（稅費(fèi)）申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。 3、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行。委托代理人須在******月***日前向本院提交合法有效的證明（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認(rèn)。未經(jīng)法院確認(rèn)，競買活動視為報名人的競買人行為。優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達(dá)到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。七、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（賬戶名稱：***省***市中級人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：***成都新華支行；賬號：***181（一案一賬號）?？铐椊桓逗髴?yīng)及時聯(lián)系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***市撫***路109號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳10號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1、買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》之二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失，彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價***人補(bǔ)齊差價***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。咨詢或看樣預(yù)約：***022，***在拍賣期間組織看樣工作;看樣預(yù)約方式：編輯短信“姓名+身份證號碼+手機(jī)號碼+看樣標(biāo)的名稱”發(fā)送至***022進(jìn)行預(yù)約，請耐心等待短信通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。工作日上午9：00-12：00，下午14：00-18：00。監(jiān)督電話：***（此號碼不接受咨詢，只接受投訴，***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程、信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）聯(lián)系地址：***省***市撫***路109號 ***市中級人民法院二〇二四年九月五日

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