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【山東,青島市】平度市人民法院關(guān)于平度市徐福小區(qū)15號(hào)樓四單元101戶(hù)房屋及車(chē)庫(kù)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東平度市人民法院關(guān)于平度市徐福小區(qū)15號(hào)樓四單元101戶(hù)房屋及車(chē)庫(kù)（第一次拍賣(mài)）的公告平度市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-05

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***市人民法院拍賣(mài) 公告一、拍賣(mài)依據(jù)：依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十五條、第二百五十八條《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第四百八十六條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條、第十一條，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條、第十三條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本院在執(zhí)行程序中，對(duì)被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法定程序確定參考價(jià)***阿里巴巴司法拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)特此公告。二、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：拍賣(mài)標(biāo)的：***市徐***區(qū)1****元101戶(hù)房屋及車(chē)庫(kù)。三、拍賣(mài)程序： 1、拍賣(mài)時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）； 2、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。 3、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘，循環(huán)往復(fù)直至無(wú)人出價(jià)***先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在不晚于本公告屆滿(mǎn)七日前向本院申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；根據(jù)申報(bào)并經(jīng)本院審核及確認(rèn)后，即取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)人資格；屆時(shí)未申報(bào)或逾期申報(bào)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；參與競(jìng)買(mǎi)且以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得；順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無(wú)法通知情形的，公告滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。五、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況的咨詢(xún)：辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。過(guò)戶(hù)所需其他費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行查詢(xún)并繳納，與拍賣(mài)人無(wú)涉。七、特別提示： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買(mǎi)人可以實(shí)地看樣。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 2、拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，本院不作任何承諾與保證；因拍賣(mài)標(biāo)的不能過(guò)戶(hù)、延遲過(guò)戶(hù)所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；如產(chǎn)生二次過(guò)戶(hù)費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 3、競(jìng)買(mǎi)人在公告期限內(nèi)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后，將獲得相應(yīng)的競(jìng)拍號(hào)，拍賣(mài)成交后保證金充抵價(jià)***買(mǎi)人預(yù)交保證金或拍賣(mài)不成交，在拍賣(mài)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍；買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還（依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)）。 4、競(jìng)買(mǎi)人必須具備房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格，受房產(chǎn)所在地的限購(gòu)政策約束，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，即視為承諾具備購(gòu)房資格，并自愿承擔(dān)法律后果。八、注意事項(xiàng)： 1、競(jìng)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的，意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前需自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。拍賣(mài)人在交付不動(dòng)產(chǎn)時(shí)以現(xiàn)狀交付； 2、競(jìng)拍前，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)；自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門(mén)了解事關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況；自行向公安部門(mén)戶(hù)籍管理部門(mén)了解戶(hù)口落戶(hù)與遷出問(wèn)題；自行向國(guó)土部門(mén)了解土地出讓金等問(wèn)題，與拍賣(mài)人無(wú)涉； 3、競(jìng)買(mǎi)無(wú)證房產(chǎn)等地上建筑物的，意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)自行向有關(guān)部門(mén)或單位、使用人或出租人、開(kāi)發(fā)商等了解是否屬違法、違章建筑以及租賃、能否辦理產(chǎn)權(quán)證等情況，與拍賣(mài)人無(wú)涉，違法、違章建筑不因司法拍賣(mài)而轉(zhuǎn)為合法性質(zhì)；九、拍賣(mài)款繳納： 1、拍賣(mài)成交之日起***日內(nèi)，將拍賣(mài)余款匯至本院,并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“案號(hào)：(2024)魯0283執(zhí)恢266號(hào)”。戶(hù)名：***市人民法院開(kāi)戶(hù)銀行：青島農(nóng)商銀行平度李園支行賬號(hào)：***226 開(kāi)戶(hù)聯(lián)行號(hào)：***1312 2、拍賣(mài)款全額匯入本院賬戶(hù)后十五個(gè)工作日內(nèi)，請(qǐng)與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至***省***市人民法院（***省***市***路33號(hào)）領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。 3、買(mǎi)受人可以通過(guò)銀行匯付，也可以通過(guò)淘寶在線支付。淘寶支付需將在線支付流水作為匯款憑證。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）十、限額問(wèn)題：因司法拍賣(mài)標(biāo)的本身的價(jià)***參加競(jìng)拍，支付相應(yīng)款項(xiàng)可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，如當(dāng)日因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)選擇網(wǎng)上充值銀行，各銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十一、公示公開(kāi)：競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)后，在本院網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，載明買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。買(mǎi)受人可自行下載。本規(guī)則其他未盡事宜，最終解釋權(quán)歸***市人民法院所有,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。聯(lián)系地址：***市***路33號(hào)（***市人民法院執(zhí)行局）司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：盛億拍賣(mài)（山東）*** 標(biāo)的物咨詢(xún)電話：***236 （友情提示：請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式，謹(jǐn)防金融詐騙。）淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870。 ***市人民法院二零二四年九月五日

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