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【湖北,武漢市】江西省萍鄉(xiāng)市中級人民法院關(guān)于上栗縣瀏萬東路萍青城市廣場A區(qū)二層商鋪29號（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告湖北江西省萍鄉(xiāng)市中級人民法院關(guān)于上栗縣瀏萬東路萍青城市廣場A區(qū)二層商鋪29號（第一次拍賣）的公告江西省萍鄉(xiāng)市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院關(guān)于上栗縣瀏***路萍***市廣場A區(qū)二層商鋪29號第一次拍賣公告（2022）贛03執(zhí)249號 ***市中級人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外）在***市中級人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***1716），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于***省***市上栗縣瀏***路萍***市廣場A區(qū)二層商鋪29號。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，未到現(xiàn)場看樣直接參與拍賣的視為認可拍賣物現(xiàn)狀。請各競買人自行了解。評估價***元，起拍價***元，保證金為***元，每次加價***元。以上起拍價***方交易的稅費及各種欠費。二、競買前情況須知： 1.本標的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：至本公告作出之日無優(yōu)先購買人申請優(yōu)先購買權(quán)。 2.通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當事人。（如當事人下落不明，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）第十六條規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知）。 3.與拍賣相關(guān)的費用情況：一切在競買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費問題，包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用及有可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費，須競買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢，本院不負責答復(fù)。三、競買人條件： 1．凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件，競買人應(yīng)當自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 2．競買人在拍賣競價***交納保證金,經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 3．本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***，并且不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）接受咨詢，并定于******月***日上午***時統(tǒng)一安排看樣，有意者請?zhí)崆芭c法院聯(lián)系，逾期不另行安排其他時間現(xiàn)場看樣。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。六、瑕疵說明： 1.該房產(chǎn)為毛坯房； 2.該房產(chǎn)暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書，本次拍賣按房屋現(xiàn)狀處置。本次拍賣未標明的瑕疵不屬法院承擔范圍，具體情況以實物為準，未現(xiàn)場看樣直接參與競拍視為認可拍賣物現(xiàn)狀。七、特別提醒： 1．本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準；實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。本院對上述情況不做擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***競買人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證責任。八、房產(chǎn)政策及過戶提醒： 1．拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 2．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并著送達給相關(guān)主管部門辦理解封（押）和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣標的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門進行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 3．本院不負責標的物登記、分割過戶，能否過戶、分割本院概不負責。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其可能存在的費用均由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決；如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。 4．應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，該墊付款項應(yīng)注明被執(zhí)行人名稱。買受人應(yīng)當自過戶法律文書送達之日起***日內(nèi)向本院提交上述墊付款項的退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本案審核后退還買受人；逾期未提價***筆墊付款由買受人承擔。九、拍賣付款說明：拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行萍鄉(xiāng)安源支行，賬號：***）。拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。十、悔拍說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十一、拍賣成交公示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號），競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。十二、對拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日3個工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。十三、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十五、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。該標的物公示和拍賣期間，若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為，可拔打監(jiān)督電話進行投訴，屬普通咨詢的，請拔打技術(shù)咨詢電話。舉報監(jiān)督電話：*** 技術(shù)咨詢、引領(lǐng)看樣：***（黃）承辦法官：***（楊） ***省***市中級人民法院二〇二四年九月四日

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