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【湖北,武漢市】江西省萍鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院關(guān)于上栗縣瀏萬(wàn)東路萍青城市廣場(chǎng)A區(qū)二層商鋪29號(hào)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-07 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院 關(guān)于上栗縣瀏***路萍***市廣場(chǎng)A區(qū)二層商鋪29號(hào) 第一次拍賣公告 (2022)贛03執(zhí)249號(hào) ***市中級(jí)人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***省***市中級(jí)人民法院,網(wǎng)址:http***1716),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: 位于***省***市上栗縣瀏***路萍***市廣場(chǎng)A區(qū)二層商鋪29號(hào)。 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,未到現(xiàn)場(chǎng)看樣直接參與拍賣的視為認(rèn)可拍賣物現(xiàn)狀。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 評(píng)估價(jià)***元,起拍價(jià)***元,保證金為***元,每次加價(jià)***元。以上起拍價(jià)***方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。 二、競(jìng)買前情況須知: 1.本標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:至本公告作出之日無(wú)優(yōu)先購(gòu)買人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2.通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況: 本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如當(dāng)事人下落不明,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))第十六條規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經(jīng)通知)。 3.與拍賣相關(guān)的費(fèi)用情況: 一切在競(jìng)買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問(wèn)題,包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi),須競(jìng)買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門(mén)咨詢,本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。 三、競(jìng)買人條件: 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊要求的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金,經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前一同到本院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 3.本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***,并且不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣結(jié)束前(節(jié)假日除外)接受咨詢,并定于******月***日上午***時(shí)統(tǒng)一安排看樣,有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c法院聯(lián)系,逾期不另行安排其他時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)看樣。 五、拍賣方式: 設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功)。 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 六、瑕疵說(shuō)明: 1.該房產(chǎn)為毛坯房; 2.該房產(chǎn)暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),本次拍賣按房屋現(xiàn)狀處置。 本次拍賣未標(biāo)明的瑕疵不屬法院承擔(dān)范圍,具體情況以實(shí)物為準(zhǔn),未現(xiàn)場(chǎng)看樣直接參與競(jìng)拍視為認(rèn)可拍賣物現(xiàn)狀。 七、特別提醒: 1.本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn);實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不做擔(dān)保,所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。 八、房產(chǎn)政策及過(guò)戶提醒: 1.拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)買資格及過(guò)戶的相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 2.拍賣成交后,法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并著送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封(押)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢并處理;買受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 3.本院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物登記、分割過(guò)戶,能否過(guò)戶、分割本院概不負(fù)責(zé)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用均由買受人承擔(dān);可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決;如有涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)變賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。 4.應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付,該墊付款項(xiàng)應(yīng)注明被執(zhí)行人名稱。買受人應(yīng)當(dāng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起***日內(nèi)向本院提交上述墊付款項(xiàng)的退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本案審核后退還買受人;逾期未提價(jià)***筆墊付款由買受人承擔(dān)。 九、拍賣付款說(shuō)明: 拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款應(yīng)在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行萍鄉(xiāng)安源支行,賬號(hào):***)。 拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 十、悔拍說(shuō)明: 拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 十一、拍賣成交公示: 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋[2016]18號(hào)),競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 十二、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣日3個(gè)工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。 十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中,中止拍賣或撤回拍賣。 十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。該標(biāo)的物公示和拍賣期間,若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為,可拔打監(jiān)督電話進(jìn)行投訴,屬普通咨詢的,請(qǐng)拔打技術(shù)咨詢電話。 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 技術(shù)咨詢、引領(lǐng)看樣:***(黃) 承辦法官:***(楊) ***省***市中級(jí)人民法院 二〇二四年九月四日

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