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【陜西,漢中市】漢中站二樓西側商鋪租賃項目

標簽：招標公告陜西漢中站二樓西側商鋪租賃項目陜西鐵路客運服務有限責任公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-09

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招標公告詳情

編號**** 2.招商項目及概況 2.1項目位置：漢中站候車***樓西側 2.2包件設置：本次招商設置1個包件：經營業(yè)態(tài)及招商底價***序號車站商鋪位置參考業(yè)態(tài) 商業(yè)面積（㎡）租金最低限價*** 1 漢中站候車***樓西側特產便利店、熟食類 165.54 7.06 年度租金增幅比例3%，計租面積以實際交付使用面積為準 2.3合同期限：3年 2.4租金結算及付款方式：租金(含稅)先付后用,每一年為一個支付周期。即合同簽訂后***日內支付自計費之日起一年租金，后續(xù)提前3個月支付下一個支付周期租金,以此類推。結算面積以雙方確認后的實際交付面積為準。 2.5招商方式：公開招商 2.6招商底價******元/㎡/天 2.7租金遞增比例（不競價***遞增3%，即從第二經營年度起每個經營年度在上個經營年度租金的基礎上遞增。 2.8履約保證金：中商通知書發(fā)出5個工作日內,***繳納合同總金額***約保證金（百位取整）。 2.9準備期限：自合同簽訂之日起，給予15天準備期，準備期為免租期,不計入租賃期限。中商企業(yè)在準備期間辦理相關證照手續(xù)及門頭更換和內部布局調整，準備期內所有費用由中商方承擔。合同期滿后，該租賃場地新增裝修建筑物及內部不可拆卸的附屬物歸招商人所有。 2.10特別約定：中商人在該經營場所售賣的產品需保證同城同質同價***商人資格要求 3.1在國內工商管理局注冊的具有獨立法人資格，承認并能夠履行招標文件***，注冊資金***元及以上（***元），營業(yè)執(zhí)照（五證合一），行業(yè)許可證應處于有效期內。 3.2企業(yè)未處于破產狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產被接管或凍結。截至******月***日，競商人成立并運行時間2年以上（***2022、***財務審計報告）。 3.3誠信守法經營,在工商行政管理部門企業(yè)信用信息公示系統、中國執(zhí)行信息公開網中不得有被列入違法失信企業(yè)名單、受行政處罰信息記錄、列入經營異常等不良記錄（需提供加蓋企業(yè)公章的證明材料）（具體查詢國家企業(yè)信用信息公示系統http***.cn和中國執(zhí)行信息公開（http***ov.cn/），競商人近三年內不得有行賄犯罪結果記錄（通過中國裁判文書網http***.gov.cn查詢）。 3.4***范圍內，近三年未出現過重大安全、質量事故；并履約良好，沒有債權債務等任何糾紛的。承認并服從招商人的監(jiān)督、管理，遵***路各種相關規(guī)定。 3.5承認并接受招商人的監(jiān)督管理，遵守國家、國鐵集團、***、***各項管理制度、安全要求等相關規(guī)定。 3.6競商人需具有依法繳納稅收的良好記錄，競商時需提供***度相關完稅證明。 3.7競商人需提供與經營業(yè)態(tài)相適應的經營許可證、特種經營許可證及店鋪品牌授權書或合作協議（合同）等證明材料。 3.8本次招商不接受合伙制企業(yè)、聯合體參與競商。 3.9在國鐵集團公布“黑名單”限制期企業(yè)、***及所屬單位***（仲裁）相對方禁止參與本項目競商。 3.10成立不足1年或連續(xù)1年沒有經營動***路外企業(yè)不得參與本項目競商。 3.11已報名并獲得招商文件。（其他要求詳見第三章綜合評分表） 3.12競商保證金：凡參加該項目的競商人，須繳納競商保證金包件1：貳萬***元整（***元），具體繳納事宜詳見招商文件。 4.評審辦法：綜合評分法 5.競商報名及招商文件的獲取方式 5.1凡有意參加競商者，請于******月***日至******月***日在95306國鐵招商網報名獲取招商文件，售價***包件（售后不退，電子發(fā)票開票流程詳見附件1）。報名審核時間為每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京時間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。聯系人：***，聯系電話及傳真電話：***。 5.2網上報名：網上報名先登錄95306國鐵招商網http***/#/，進行網上注冊，注冊完成后進行網上報名。網上報名需注意填報的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱帳號、手機號等真實有效，由于報名信息填報錯誤導致招商信息不能及時接收造成任何后果由競商人自行承擔。網上報名上傳的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證復印件，法人授權委托書和委托人身份證（委托人報名時）、報名表（見附件）及招商文件購買憑證。 5.3招商文件的獲?。簩徍送ㄟ^后，招商文件發(fā)送至國鐵招商平臺注冊所填郵箱。 6.競商文件的遞交時間及地點 6.1競商文件的遞交方式：紙質競商文件需通過現場向招商人遞交。 6.2 遞交競商文件的截止時間***（競商截止時間***，下同）為******月***日***時***分，***（***市友***路與興***路十字西北***路局7號高***樓二樓第4開標室）, 聯系人：***，聯系電話：*** 6.3逾期送達或者未送達指定地點***。 7.發(fā)布公告的媒介本次招商公告在國鐵招商網（http***/#/）上公布。 8.招商文件購買及聯系方式代理機構：*** 開戶銀行：***西***路局支行賬號：***120 地址：***市友***路與興***路十字西北***路局7號高***樓二樓業(yè)務室郵編：710054 聯系人：*** 聯系方式：*** 郵箱：sxtxzs24248@163.com （注：1.***基本賬戶繳納，自然人或個體戶參與競商的需從競商人名下賬戶繳納。 2.標書費繳納時請備注項目編號***票開具方式及時提出開票申請。）

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