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【廣東,廣州市】海珠區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào)(單元號(hào)：002、003、004、005、006、007）招標(biāo)公告(鳳和LX-20240039)[招租中]

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)鳳和村江貝隴西里***元號(hào)：002、003、004、005、006、007）招標(biāo)公告(鳳和LX-***)[招租中] 2024-09-09 一、組織交易（1）交易項(xiàng)目名稱：***區(qū)鳳和村江貝隴西里***元號(hào)：002、003、004、005、006、007）（2）項(xiàng)目編號(hào)***江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部（4）出租(讓)方：江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部（5）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：鳳和聯(lián)社交易站（6）公開競(jìng)投時(shí)間： 2024-09-***日14:30 （7）公開競(jìng)投地點(diǎn)：***區(qū)新***路鷺***街3號(hào) （8）公開競(jìng)投方式：本次交易項(xiàng)目采用方式競(jìng)投，按照原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌競(jìng)投不低于金額***米·月。二、交易項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)名稱資***元號(hào) 交易面積資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型鳳***市***街5號(hào)***0 001 227.71 平方米鳳***市***街5號(hào) 廠房 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào)***6 002 288.9 平方米 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào) 廠房 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào)***6 003 1.1 平方米 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào) 廠房 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào)***6 004 288.9 平方米 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào) 廠房 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào)***6 005 1.1 平方米 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào) 廠房 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào)***6 006 288.9 平方米 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào) 廠房 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào)***6 007 1.1 平方米 ***區(qū)鳳和村江貝隴西里34號(hào) 廠房標(biāo)的物的具體情況是由江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。租賃年限：5.00年。交易底價(jià)***元/平方米·月。交易面積：其中物業(yè)：1097.7100平方米，資源：0.0000畝。。免租期：2個(gè)月。產(chǎn)權(quán)情況：部分有集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。租金說(shuō)明：第3年遞增8%。三、競(jìng)投資質(zhì)要求資質(zhì)要求：無(wú) 。備注：1. 中標(biāo)價(jià)***管理服務(wù)費(fèi)，其中：租金占90%；管理服務(wù)費(fèi)占10%。2.合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付日為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸***市***區(qū)江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部所有。3.如交易公告期限內(nèi)無(wú)人報(bào)名，在民主表決書、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下延長(zhǎng)交易公告期限7天，延長(zhǎng)交易公告期限次數(shù)為2次，如仍無(wú)人報(bào)名則撤回交易申請(qǐng)重新審核。 4.承租人負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用承租人自行承擔(dān)。5.標(biāo)的物不能做制衣，不能用高排放、高污染等低端行業(yè)使用，如不按照規(guī)定使用，則視乙方違約并立即終止合同，且履約保證金不予退還。6.標(biāo)的物資產(chǎn)的現(xiàn)狀：按現(xiàn)狀交付，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含當(dāng)前狀況、實(shí)地勘測(cè)、查閱相關(guān)資料）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.競(jìng)投意向人按要求報(bào)名和交納保證金，如競(jìng)投意向人投得租賃物，但不前來(lái)簽定租賃合同的，視競(jìng)得者違約，沒收競(jìng)投保證金，若有兩人以上報(bào)名，但不參加投標(biāo)和競(jìng)價(jià)***處理，由報(bào)名人平均分?jǐn)傔`約金（即競(jìng)投保證金）。。四、確認(rèn)競(jìng)投資格流程： 1、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 2、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求。 3、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 4、按交易公告要求繳納交易保證金。 5、自行到江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號(hào)***關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 7、取得競(jìng)投資格，成為本交易項(xiàng)目的競(jìng)投人。五、領(lǐng)取資料競(jìng)投意向人可于2024-09-12至2024-09-23,上午9:***時(shí)至11:***時(shí),下午14:***時(shí)至 17:00 時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。六、資料審查及確認(rèn)競(jìng)投資格方式競(jìng)投資格確認(rèn)時(shí)間于2024-09-12至2024-09-23,上午9:***時(shí)至11:***時(shí),下午14:***時(shí) 至17:***時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。七、見證人登記時(shí)間江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部社員或社員代表或理財(cái)小組成員或監(jiān)委會(huì)成員可在2024-09-***日17:***時(shí)(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。八、交易保證金競(jìng)投意向人必須在2024-09-***日17:***時(shí)(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到（出租方：江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部）開具交易保證金收據(jù)。交易保證金金額*****元。合同履約保證金: 按本合同期最后一年月總收費(fèi)的***元。開戶行: 廣州農(nóng)村商業(yè)銀行廣***道南支行。銀行戶名: ***市***區(qū)江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部。銀行賬號(hào): *** 。九、競(jìng)投說(shuō)明 1、提供相關(guān)資料：?jiǎn)挝?**、法人、自然人、其他組織的身份證明(競(jìng)投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證金收據(jù)和競(jìng)投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位***)。 2、自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位***、競(jìng)投、簽約若委托第三方，需由單位***(委托書樣本可在***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)(網(wǎng)址附后）的“下載中心”下載) 。 3、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱***。 4、經(jīng)資格審查通過(guò)并成功領(lǐng)取《***區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競(jìng)投資格確認(rèn)書》。 5、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部(出租方)所有。十、聯(lián)系方式 1、出租(讓)方聯(lián)系方式：地址：江貝清河里6***樓聯(lián)系人： ***市***區(qū)江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部聯(lián)系電話： ***654 2、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***：地址： ***區(qū)新***路鷺***街3號(hào) 聯(lián)系人：伍先生聯(lián)系電話： *** ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)網(wǎng)址： http***t:8899/ 江聯(lián)物業(yè)管理服務(wù)部

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