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【四川,樂山市】峨邊彝族自治縣人民法院關于樂山市市中區(qū)嘉祥路889號（城市綠洲）4幢1單元5樓1號住宅（變賣）的公告

標簽：招標公告四川峨邊彝族自治縣人民法院關于樂山市市中區(qū)嘉祥路889號（城市綠洲）4幢1單元5樓1號住宅（變賣）的公告峨邊彝族自治縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-10

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招標公告詳情

***省***將于******月***日***時起（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡平臺上對以下標的進行為期***日的公開變賣活動?，F(xiàn)公告如下：一、變賣標的 ***市***區(qū)***路889號4幢1單***樓1號房產(chǎn)所有權。變賣價***.***元，變賣預繳款29.***元，保證金***元，加價*****元及其倍數(shù)。注：（一）變賣成交后，法院將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到本院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，此過程大約需20個工作日。（二）買受人簽收相關法律文書后應及時自行辦理過戶手續(xù)，并聯(lián)系承辦法官或網(wǎng)絡司法變賣輔助機構***（聯(lián)系方式詳見本競買公告第六條），逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費用，并承擔本變賣財產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（三）該標的的處置參考價***1.9***元，系通過雙方議價***《最高人民法院關于認真做好網(wǎng)絡司法拍賣與網(wǎng)絡司法變賣銜接工作的通知》第四條的相關規(guī)定，本次變賣的變賣價***9.***元。（四）***為本次網(wǎng)絡司法變賣的輔助機構。有意競買者請撥打聯(lián)系電話***887或關注微信公眾號“長河拍賣”。二、競買人條件（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊。如參與競買人需聯(lián)合競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)合賬戶，聯(lián)合競買的競買人須在變賣期結束十個工作日前共同到***省***執(zhí)行局辦理聯(lián)合參與變賣申請。（三）如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行。委托代理人須在變賣期結束十個工作日前向本院提交合法有效的證明（委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認。未經(jīng)法院確認，競買活動視為報名人的競買行為。（四）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于變賣期結束十個工作日前向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。（五）本次網(wǎng)***行為相關的變賣財產(chǎn)： 1、負責執(zhí)行的人民法院； 2、網(wǎng)絡服務提供者； 3、承擔變賣輔助工作的社會機構***； 4、第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、特別提示（一）變賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意競買者請親自實地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。（二）本院不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任。變賣財產(chǎn)按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與本公告及評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。（三）對變賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、遷入戶口、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的變賣成交確認書在網(wǎng)絡司法變賣平臺上公示。（五）因買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷變賣的，預交的保證金不予退還。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***變賣秩序的買受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。（六）變賣成交后買受人應及時交接標的物，并在法律規(guī)定的時間內自行前往相關部門辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（七）標的過戶手續(xù)由買受人自行辦理。標的能否過戶及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的風險由買受人自行承擔，本院和網(wǎng)絡司法變賣輔助機構***。（八）標的過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在本院向相關部門送達“協(xié)助執(zhí)行通知書”后的***日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。（九）標的過戶如涉及補繳土地出讓金的，土地出讓金由買受人自行承擔。（十）該房屋交付前所欠繳的水、電、氣、光纖、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。（十一）競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。四、執(zhí)行依據(jù)：（2024）川1132執(zhí)296號五、變賣流程：（一）本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***結束，競價***變賣期結束）。（二）競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價***報名且出價***價*** （三）競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人淘寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。（四）變賣成交后，如果成交價***，買受人則無需另外支付余款。如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在成交后***日內繳入法院指定賬戶（戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶行：中國農業(yè)銀行峨邊彝族自治縣支行；賬號：***，匯款用途注明：（2024）川1132執(zhí)296號拍賣成交款）。六、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、看樣聯(lián)系電話：***887或關注微信公眾號“長河拍賣”。看樣時間：有意者請聯(lián)系輔拍機構，由其根據(jù)實際情況安排看樣。看樣地點：標的所在地。七、司法變賣因變賣財產(chǎn)本身價***價***保證金、成交價***的，競買人參與變賣，支付預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***86。八、競買人在競買前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。九、本規(guī)則其他未盡事宜，請向***或網(wǎng)絡司法變賣輔助機構***。二〇二四年九月十日

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