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【四川,樂(lè)山市】峨邊彝族自治縣人民法院關(guān)于樂(lè)山市市中區(qū)嘉祥路889號(hào)（城市綠洲）4幢1單元5樓1號(hào)住宅（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川峨邊彝族自治縣人民法院關(guān)于樂(lè)山市市中區(qū)嘉祥路889號(hào)（城市綠洲）4幢1單元5樓1號(hào)住宅（變賣）的公告峨邊彝族自治縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-10

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招標(biāo)公告詳情

***省***將于******月***日***時(shí)起（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行為期***日的公開(kāi)變賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的 ***市***區(qū)***路889號(hào)4幢1單***樓1號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)。變賣價(jià)***.***元，變賣預(yù)繳款29.***元，保證金***元，加價(jià)*****元及其倍數(shù)。注：（一）變賣成交后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院簽收?qǐng)?zhí)行裁定書等法律文書，此過(guò)程大約需20個(gè)工作日。（二）買受人簽收相關(guān)法律文書后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，并聯(lián)系承辦法官或網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)***（聯(lián)系方式詳見(jiàn)本競(jìng)買公告第六條），逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用，并承擔(dān)本變賣財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（三）該標(biāo)的的處置參考價(jià)***1.9***元，系通過(guò)雙方議價(jià)***《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第四條的相關(guān)規(guī)定，本次變賣的變賣價(jià)***9.***元。（四）***為本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的輔助機(jī)構(gòu)。有意競(jìng)買者請(qǐng)撥打聯(lián)系電話***887或關(guān)注微信公眾號(hào)“長(zhǎng)河拍賣”。二、競(jìng)買人條件（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。如參與競(jìng)買人需聯(lián)合競(jìng)買的，因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)合賬戶，聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人須在變賣期結(jié)束十個(gè)工作日前共同到***省***執(zhí)行局辦理聯(lián)合參與變賣申請(qǐng)。（三）如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行。委托代理人須在變賣期結(jié)束十個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明（委托人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認(rèn)。未經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買活動(dòng)視為報(bào)名人的競(jìng)買行為。（四）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于變賣期結(jié)束十個(gè)工作日前向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（五）本次網(wǎng)***行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)： 1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***； 4、第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、特別提示（一）變賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本變賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。（二）本院不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。變賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與本公告及評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。（三）對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、遷入戶口、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。（四）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的變賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)上公示。（五）因買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷變賣的，預(yù)交的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***變賣秩序的買受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（六）變賣成交后買受人應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行前往相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（七）標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的能否過(guò)戶及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，本院和網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)***。（八）標(biāo)的過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在本院向相關(guān)部門送達(dá)“協(xié)助執(zhí)行通知書”后的***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。（九）標(biāo)的過(guò)戶如涉及補(bǔ)繳土地出讓金的，土地出讓金由買受人自行承擔(dān)。（十）該房屋交付前所欠繳的水、電、氣、光纖、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。（十一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。四、執(zhí)行依據(jù)：（2024）川1132執(zhí)296號(hào) 五、變賣流程：（一）本次變賣期限為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束）。（二）競(jìng)買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)*** （三）競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。（四）變賣成交后，如果成交價(jià)***，買受人則無(wú)需另外支付余款。如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行峨邊彝族自治縣支行；賬號(hào)：***，匯款用途注明：（2024）川1132執(zhí)296號(hào)拍賣成交款）。六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、看樣聯(lián)系電話：***887或關(guān)注微信公眾號(hào)“長(zhǎng)河拍賣”。看樣時(shí)間：有意者請(qǐng)聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)，由其根據(jù)實(shí)際情況安排看樣。看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。七、司法變賣因變賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)***價(jià)***保證金、成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與變賣，支付預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***86。八、競(jìng)買人在競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。九、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向***或網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)***。二〇二四年九月十日

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