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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

（2024）桂1102執(zhí)1909號之一

本院定于從2024年10月14日10：00至2024年10月15日10：00止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（http***om/0774/02，戶名：***市***區(qū)人民法院。）對被執(zhí)行人黃敏棟名下位于***市***區(qū)賀***道336號12棟車庫12-27號的不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權證號：桂(2017)***市不動產(chǎn)權第***號】。進行網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)賀***道336號12棟車庫12-27號的不動產(chǎn)。

標的物詳情:該不動產(chǎn)位于***市***區(qū)賀***道336號；房屋所有權人：黃敏棟；房屋建筑面積：5.43㎡；分攤土地使用權面積：1.07㎡；專有建筑面積:5.27㎡；分攤建筑面積：0.16㎡；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質(zhì)：出讓/其他；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其他；房屋結構：鋼筋混凝土結構；房屋總層數(shù)：6層，房屋所在層1層；是否有優(yōu)先購買權人：否；房屋是否查封：是；該房屋是否有抵押：是，抵押權人為廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行沙田支行；物業(yè)及水電費情況，意向購買者自行前往了解，其他信息請看標的物詳情。

二、競價***價***/span>:本標的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。

?????標的物定價***詢價***總局***市***區(qū)稅務局）

第一次拍賣競價***span>2024年10月14日10：00至2024年10月15日10：00止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第二次拍賣競價***span>2024年10月31日10：00至2024年11月1日10：00止（延時的除外）。

第一次起拍價***an>66500130001300第二次起拍價***an>53200100001000拍品看樣：自行前往標的物現(xiàn)場了解，法院不組織安排看樣時間。咨詢電話：***。

三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書）。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前二十四小時向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，請聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構******，該輔助機構***、看樣服務為免費服務。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：

1、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應主體承擔；拍賣成交后，在辦理拍賣標的產(chǎn)權過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的交易稅金和費用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費等可能發(fā)生的費用），以相關部門最終核定為準,依照法律法規(guī)由相應主體各自承擔。如果存在原權利人負擔的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為自愿負擔。關于土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費用，全部由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費由買受人自行協(xié)商解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行協(xié)商解決，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費，由買受人承擔?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。

3、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

八、拍賣競價***an>淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)桂1102執(zhí)1909號，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營業(yè)部，賬號：***-130167】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話：******。

聯(lián)系地址：***市***區(qū)新***路60號。

???賀州***區(qū)人民法院????

***???????????******? ? ?2024年9月10日