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[常州市]常州市鐘樓區(qū)永紅街道清潭路260號門衛(wèi)西側臨街商鋪招租公告

發(fā)布時間： 2024-09-11

發(fā)布時間	2024-09-11	截止日期	立即查看
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招標公告詳情

項目名稱	*市區(qū)街道路260號門衛(wèi)西**街商鋪招租公告	項目編號*dth="289" style=":289px;">FCZZ*02182
掛牌起始日期	***	掛牌截止日期	***
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌60個周期。

標的
概況

標的
房產坐落		*市區(qū)街道路260號門衛(wèi)西**街
基本屬性	房產類型	商鋪	所在層數	第1層，共1層
	租賃面積（m2）	20.00	租賃期限	三年
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設置原承租人優(yōu)先權	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點	該標的毗鄰清*街，附近有荊川公園、大潤發(fā)、清潭新村*區(qū)與商業(yè)中心，人流量大，配套成熟，交通通暢。
	其它情況	1、招租標的的底價*不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。 2、本次招租標的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費由承租方承擔。 3、承租方不能在承租的房屋內經營飯店、小吃、面點等飲食店，否則視為違約，將支付相應的違約金。 4、招租標的租賃交付前產生的水、電、物業(yè)欠費均由出租方承擔；租賃交付后的水、電、物業(yè)費由承租方承擔。 5、交易保證金按照年租金參考價*取。 6、其它承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
***元）	3735
掛牌價***>	149***元/1年
數量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	租金支付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：租金每年在上年的基礎上增長3%。
	承租資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。
	標的交割	1.承租方必須于競價*方通知時間內至出租方處簽署《成交確認書》、《租賃協(xié)議書》，繳納承租押金并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價*種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權要求出租方退還保證金（不計息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《租賃協(xié)議書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。

交易指南	競價***d>	競價*請務必遵照e交易平臺（www）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價等要求，了解標的情況、競價報名、保證金繳納、競價支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價予退還等不利后果，請審慎參與競價用pc端競價移動端競價程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價*
	現(xiàn)場展示	時間：報名時間段內工作日09:00至17:00可以進行現(xiàn)場展示聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：* 地點: 標的所在地
	競價***d>	報名截止時間***	***
		報名手續(xù)	意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間*，根據項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間*，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額*482.00 2.時間*前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費（如有剩余，承租方保證金將于繳納房租、承租押金并簽署《租賃協(xié)議書》后退還）,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內退還
	競價***d>	競價***d>	加價***	競價***	100.00
		自由競價***d>	*至*	延時競價***	60
	服務費	成交競買方需在資產交割前向e交易平臺繳納平臺服務費（服務費按成交金額***收?。?br>成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費，不足部分需要補足
	附件下載	***街道辦事處租賃合同樣稿掃描件.pdf

特別
告知

1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價***>3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價***的出價***律責任。
4.招租標的的底價***不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。
5.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。
6.經營業(yè)主須落實環(huán)衛(wèi)門前三包責任，店招廣告等相關活動須經審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產生違章，如因改變房屋結構造成安全隱患的，追究相關責任。
7.招租標的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費由承租方承擔。
8.承租方不能在承租的房屋內經營飯店、小吃、面點等飲食店，否則視為違約，將支付相應的違約金。
9.競租方自備終端進行網絡競價***提供競價***r>10.新承租方除支付出租方的各項規(guī)定費用外，還需向原承租方支付裝修殘值補償費，具體補償金額***估為準。
11.競買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權取消其成交資格、沒收交易保證金，并有權與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產生的費用、最終成交價***之間的差額以及由此產生的其他損失，均由悔拍競買方承擔。交易保證金不足以彌補前述差額、費用和損失的，掛牌方有權繼續(xù)追償。
1）成交后，承租方無正當理由拒不簽訂合同等導致成交無效的，招租方將取消其成交資格，不予退還交易保證金，且有權與報價***方之后的第一位承租候選人簽訂租賃合同或重新進行招租；
2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務的且未按約賠付的；
3）成交方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的。
12.其他承租要求詳見《租賃協(xié)議書》樣稿。

業(yè)務咨詢	出租方	名稱：*市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)路260號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：*
業(yè)務咨詢	e交易	地址：常*樓經濟區(qū)玉路280號常州大數據產業(yè)園樓樓聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：400-828-9082

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