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【江蘇,南京市】南京市秦淮區(qū)人民法院關于南京市鼓樓區(qū)建鄴村1號302室不動產（第一次拍賣）的公告

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招標公告詳情

特別提醒：對于我院公告寫明的拍輔機構***，務必提高警惕，切勿上當受騙！如發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構***、擾亂司法拍賣工作秩序的，我院將依法嚴肅處理！拍賣公告（第一次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將在本院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m/025/05，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣時間為：******月***日***時至******月***日***時止。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)建鄴村1號302室不動產（建筑面積53.63平方米）。起拍***元，詢價*****元，保證***元，加價***元。二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人須在淘寶網上實名注冊，如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、預約看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢，***安排，聯(lián)系電話： ***。本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網絡服務提供者名單庫》中確定的網拍平臺，如發(fā)現(xiàn)有其他中介、機構***，妨礙人民法院司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機構***。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵；本院拍賣只包含產權登記面積，如該房屋存在原產權人私自搭建，拍賣成交后法院只按產權登記面積進行交付，如有關行政主管部門要求按照測繪圖紙等恢復原狀的，由買受人負責恢復原狀并承擔相應費用。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔稅費，被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。房屋過戶時，本院向房產局、國土局出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負責提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關的票據(jù)或單證?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及拍賣房產是否受當?shù)叵拶徴叩南拗?，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)后果自負，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)處理。八、案件當事人、擔保物權人、用益物權人、優(yōu)先購買權人等與本標的物有關人員均可參加競拍，但下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）上述三項主體的工作人員及其近親屬。九、本標的物無優(yōu)先購買權人。十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：農業(yè)銀行***市夫子廟支行，賬號：***)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址 http***om/catalog/thread/***.htm。十二、***省高院633號文，***的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》***的《個人司法拍賣履約保證金》來替代繳納保證金，***為競拍人提供履約風險保障，按照保證金金額***保險費。具體保險責任以保險條款為準。投保聯(lián)系電話：中國人民財產保險：***、***555（魏）、***120（楊）；太平洋財產保險：***065、*** （蘇婕）。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***：*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** 郵箱：njqhqrmfy@sina.com ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：025－*** 聯(lián)系地址:***市***路41號 ***市中級人民法院監(jiān)督電話：025－*** 淘寶拍賣會客服熱線：400－822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日司法網拍貸款經辦機構*** （競買人在拍賣公告發(fā)布后1周內自行與銀行協(xié)商洽談）南京銀行營業(yè)部戴經理 ***520；城東支行董經理 ***612 民生銀行南京中央門支行于經理 ***567 上海銀行南京分行宮經理 ***717 紫金農商銀行紅山支行吉經理 ***735 玄武支行姚經理 ***276 招商銀行南京分行趙經理 ***250 中國銀行周經理 ***984；王經理 ***917/***917；成經理 ***331 郵儲銀行建鄴支行鄭經理 ***976 北京銀行南京分行季經理 ***030 重要提示：該房產是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關銀行。如因買受人個人原因，導致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競買公告、須知等材料上規(guī)定的時間自行湊款并交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔相應法律后果。

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