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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。?

拍賣公告

***將于***10月8日***時至***10月9日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/14，戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：***市***區(qū)融***道12號***元6-3

評估價***n>：57.1632.00963.2

競買人在拍賣競價***整、仔細閱讀淘寶網(wǎng)的司法拍賣相關指南及本院發(fā)布的本拍品相關拍賣公告、競買須知、標的物調(diào)查情況表。

（一）標的物產(chǎn)權證號：202房地證2014字第036503號，建筑面積：74.24平方米，套內(nèi)面積：60.16平方米；房屋用途：成套住宅；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權類型：出讓；房屋結(jié)構：鋼混結(jié)構；土地使用權終止日期：******月***日止；該標的***樓層：名義層6層；該標的有抵押有查封；現(xiàn)為清水、空置；小區(qū)名稱：融匯半島格林美地。

（二）現(xiàn)場勘查未能進入室內(nèi)，***照片、視頻制作圖片、視頻，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。無法確認室內(nèi)結(jié)構是否發(fā)生改變，若涉及標的物內(nèi)部結(jié)構恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關機構***，恢復所產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔。

（三）標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。

（四）該標的室內(nèi)采光、通風、戶型、位置***，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（五）該標的截止到******月***日物業(yè)欠***元，水、電、氣欠費不詳，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有欠費（包括但不限于以上欠費）具體金額***行核實了解并由買受人承擔。

（六）本次拍賣成交后由法院負責交付，標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

（七）本次拍賣范圍包含為房地產(chǎn)服務不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備，不包含室內(nèi)可移動物品。

（八）限購情況：是否限購由競買人自行了解，以當?shù)叵拶徴邽闇?，因限購造成的購買損失由買受人自行承擔，請各競買人慎重報名。

標的物以現(xiàn)狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。成交后，買受人承擔相應的風險責任。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始***日前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請于競買開始***日前向***提交登記手續(xù)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預約：***聯(lián)系電話：***或登錄www***預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式

（一）本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。

（二）競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在無人加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。

（三）買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人保證金不予退還且不得再次參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

六、特別說明

（一）本次拍賣已通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，拍賣成交買受人付清全部拍賣價***民法院負責標的物交付，買受人應按照人民法院的相關規(guī)定完成標的物的權屬變更及交付程序。

（二）請競買人在報名前詳細閱讀《房產(chǎn)信息》《拍賣公告》《競買須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。

（三）本次拍賣，標的物室內(nèi)情況的視頻、圖片僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，請競買人注意。

（四）標的物以現(xiàn)狀為準，法院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（五）標的物以現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***

（六）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應的稅費。

（七）標的物所涉及的欠費由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

（八）競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價***/span>***日前經(jīng)***確認。

（九）參加競買的人應當遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

（十）法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

（十一）競買人應于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶行：工商銀行重慶墊江支行，賬號：***00012166603)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

（十二）司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

（十三）依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

再次特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。對于公告載明的拍賣輔助機構***，請意向競買人務必提高警惕，切勿相信其他機構***，謹防上當受騙。

咨詢電話：***：***

***執(zhí)行財產(chǎn)處置組：***

***執(zhí)行案件經(jīng)辦人：王法官023-***

***監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

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***9月12日

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